装修维护协议书范本

PAGE装修维护协议书范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对其所有的位于[房屋具体地址]的房屋进行装修，并在装修完成后需要乙方提供一定期限的维护服务，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋装修及后续维护事宜达成如下协议：一、装修工程具体描述1.装修范围甲方委托乙方对上述房屋进行全面装修，装修范围包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装饰，水电线路改造，门窗更换，厨房、卫生间的装修及设备安装等。具体装修项目及要求以双方另行签订的《装修设计方案》为准。2.装修标准乙方应按照国家及地方现行的装修工程质量验收规范、环保标准以及双方约定的装修设计方案进行装修施工，确保装修工程质量达到优良标准，装修材料应符合国家环保要求，不得使用对人体有害的材料。3.装修工期装修工程自[开工日期]起开始施工，至[预计竣工日期]竣工，总工期为[工期天数]天。因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延；因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任。二、装修维护服务具体描述1.维护期限乙方提供的装修维护服务期限自装修工程竣工并经甲方验收合格之日起[维护期限时长]年。2.维护内容对装修工程中涉及的墙面、地面、天花板等装饰部分进行定期检查，发现问题及时修复。对水电线路、管道等设施进行定期维护，确保其正常运行，如出现漏水、漏电等问题，及时进行维修。对门窗等部件进行检查和保养，保证其密封性、安全性良好，如有损坏及时更换。对厨房、卫生间等区域的设备进行维护和保养，确保其正常使用，如出现故障及时维修或更换零部件。3.维护方式乙方应建立定期巡检制度，按照约定的时间间隔对甲方房屋进行巡检，并做好巡检记录。对于甲方反馈的装修问题，乙方应在接到通知后的[响应时间]小时内做出响应，并在[维修时间]天内安排维修人员上门维修（特殊情况除外，但乙方应提前告知甲方并说明预计维修时间）。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装修施工及维护服务进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的装修标准、维护内容及期限提供服务。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务向乙方提供房屋的相关资料，协助乙方进行装修施工前的准备工作。按照合同约定及时支付装修费用及维护服务费用。为乙方的装修施工及维护服务提供必要的便利条件，如允许乙方进入房屋进行巡检、维修等。在装修施工及维护服务过程中，如因甲方原因导致乙方无法正常履行义务的，甲方应承担相应责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照合同约定收取装修费用及维护服务费用。在装修施工及维护服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务按照国家及地方现行的装修工程质量验收规范、环保标准以及双方约定的装修设计方案进行装修施工，确保装修工程质量。按照合同约定的维护内容及期限为甲方提供装修维护服务，确保房屋装修设施的正常使用。配备专业的装修施工人员和维护人员，确保施工及维护服务的质量和安全。施工人员及维护人员应具备相应的资质证书，并遵守施工现场的安全规定。在装修施工及维护服务过程中，妥善保管甲方提供的物品及资料，如有损坏或丢失，应承担赔偿责任。定期向甲方汇报装修施工进度及维护服务情况，接受甲方的监督检查。对装修施工及维护服务过程中产生的垃圾及时清理，保持施工现场及房屋内的整洁卫生。四、费用及支付方式1.装修费用装修工程总费用为人民币[装修费用金额]元，此费用为固定总价，包含乙方完成装修工程所需的全部费用，除因甲方提出变更装修设计方案导致费用增加外，乙方不得另行收取其他费用。2.维护服务费用维护服务费用为每年人民币[维护服务费用金额]元，甲方应在维护服务期限开始前一次性支付给乙方。3.支付方式甲方应通过银行转账的方式将装修费用及维护服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方收到款项后应向甲方开具合法有效的发票。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定及时支付装修费用或维护服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款宽限期]天的，乙方有权暂停装修施工或维护服务，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。若因甲方原因导致乙方无法按照合同约定的装修工期竣工或无法正常提供维护服务，甲方应承担乙方因此遭受的损失，包括但不限于乙方的停工损失、额外的人工费用、材料费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照国家及地方现行的装修工程质量验收规范、环保标准以及双方约定的装修设计方案进行装修施工，导致装修工程质量不符合要求的，乙方应负责无偿返工直至达到合同约定标准，由此造成的工期延误及甲方损失由乙方承担。若乙方未按照合同约定的维护内容及期限为甲方提供装修维护服务，每逾期一次，应按照当年度维护服务费用的[逾期维护违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期维护宽限期]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已收取的维护服务费用，并承担因此给甲方造成的损失。在装修施工及维护服务过程中，若乙方因自身原因造成甲方人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份