同居签订财产协议书

PAGE同居签订财产协议书同居财产协议书甲方：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方选择同居生活，为明确双方在同居期间的财产关系，避免日后因财产问题产生纠纷，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经充分协商，就同居期间的财产事宜达成如下协议：一、协议背景及目的甲乙双方基于自愿选择共同居住生活，但为了确保双方财产权益清晰明确，特签订本协议，旨在规范双方在同居期间财产的归属、使用、处分等行为，保障双方的合法权益，维护同居关系的和谐稳定。二、标的物或服务具体描述1.不动产位于[具体地址]的房屋一套，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]。该房屋为双方同居期间共同居住使用的住所，由双方共同出资购买，其中甲方出资[X]元，乙方出资[X]元。对于该房屋的装修及附属设施，包括但不限于门窗、水电线路、厨卫设备等，均为双方共同出资建设或购置，具体出资情况如下：甲方出资[X]元，乙方出资[X]元。2.动产家具家电：包括但不限于床、沙发、电视、冰箱、洗衣机等家具家电，系双方在同居期间共同购买，其中甲方出资[X]元，乙方出资[X]元，现均放置于上述房屋内供双方共同使用。交通工具：登记在[车辆所有人姓名]名下的[车辆品牌及型号]汽车一辆，购买价格为[X]元，该车为双方同居期间共同使用的交通工具，甲方出资[X]元，乙方出资[X]元。存款及投资：双方在同居期间各自名下的银行存款，甲方名下存款余额为[X]元，乙方名下存款余额为[X]元；双方共同投资的[投资项目名称]，投资金额为[X]元，其中甲方出资[X]元，乙方出资[X]元。其他动产：包括但不限于双方的衣物、首饰、书籍、收藏品等个人物品以及双方共同购买的生活用品、办公用品等，均归各自所有，但对于双方共同使用且难以区分归属的物品，视为共同共有。三、权利义务1.甲方权利义务权利对其个人出资购买的不动产、动产等财产享有所有权，有权按照自己的意愿进行使用、处分，但应遵守本协议及法律法规的规定。对双方共同财产中其出资部分享有相应的份额权益，有权参与涉及共同财产的重大决策。义务按照本协议约定履行对共同财产的维护、管理等义务，不得擅自处分共同财产损害乙方利益。如实向乙方告知其个人财产状况及变动情况，不得隐瞒或虚报。在同居期间，承担与其收入相适应的生活费用及共同生活所需费用的合理分担部分。2.乙方权利义务权利对其个人出资购买的不动产、动产等财产享有所有权，有权按照自己的意愿进行使用、处分，但应遵守本协议及法律法规的规定。对双方共同财产中其出资部分享有相应的份额权益，有权参与涉及共同财产的重大决策。义务按照本协议约定履行对共同财产的维护、管理等义务，不得擅自处分共同财产损害甲方利益。如实向甲方告知其个人财产状况及变动情况，不得隐瞒或虚报。在同居期间，承担与其收入相适应的生活费用及共同生活所需费用的合理分担部分。3.共同财产管理双方共同协商确定对共同财产的管理方式，包括但不限于共同保管、委托一方管理等。如委托一方管理共同财产，管理人应妥善保管共同财产，并定期向另一方汇报财产状况。对于涉及共同财产的重大支出、处分等事项，需经双方协商一致并书面同意后方可进行。重大支出、处分事项包括但不限于出售共同房产、转让共同投资项目、购置价值超过[X]元的重大资产等。四、财产归属1.个人财产双方各自名下的不动产、动产及其他财产，包括但不限于各自在同居前购买的财产、接受的赠与财产、继承的财产等，均归各自所有，另一方无权主张权益。一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等具有人身属性的财产，归该方个人所有。2.共同财产双方在同居期间共同出资购买、建设、购置的不动产、动产及其他财产，按照双方的出资比例确定各自的份额，为双方共同共有。具体出资比例为：甲方占[X]%，乙方占[X]%。对于双方共同投资的项目，其收益及资产按照上述出资比例进行分配。五、财产使用与处分1.个人财产使用与处分双方各自对其个人财产享有完全的使用和处分权，可自行决定如何使用、出租、出借、转让、赠与等，但应确保其处分行为不违反法律法规及本协议约定，且不得损害对方利益。一方处分其个人重大财产（价值超过[X]元）时，应提前告知另一方，但另一方对该处分行为无否决权。2.共同财产使用与处分双方共同使用共同财产时，应遵循公平、合理、方便生活的原则，不得擅自改变共同财产的用途或损害共同财产价值。对于共同财产的处分，需经双方协商一致并书面同意。未经对方书面同意，任何一方不得擅自处分共同财产。如因特殊情况需要临时处分共同财产（如紧急维修房屋、车辆等），应及时通知对方并说明情况。共同财产的收益归双方共同所有，由双方按照出资比例进行分配。收益包括但不限于房屋租金、投资收益、动产出租收益等。六、债务承担1.个人债务双方在同居期间各自产生的债务，包括但不限于个人借款、信用卡欠款、侵权债务等，由负债方自行承担，另一方不承担任何偿还责任。如一方因个人债务导致第三方主张权利，给另一方造成损失的，负债方应承担赔偿责任。2.共同债务因同居期间共同生活、共同投资等产生的债务，为双方共同债务，由双方共同承担。共同债务包括但不限于共同购房贷款、共同经营债务、共同生活所产生的水电费、物业费等。对于共同债务的偿还，双方应按照协商一致的方式进行分担。如协商不成，按照双方对共同财产的出资比例分担。任何一方偿还共同债务超过其应承担份额的，有权向另一方追偿。七、违约责任1.若一方违反本协议约定，擅自处分共同财产或个人财产损害对方利益的，应承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接经济损失、可得利益损失等。2.若一方未如实告知对方个人财产状况及变动情况，隐瞒或虚报财产信息的，另一方有权要求其纠正，并可要求其承担因此给对方造成的损失。3.若一方未按照本协议约定履行对共同财产的维护、管理等义务，导致共同财产受损的，应承担修复或赔偿责任。4.若一方未按照本协议约定分担生活费用及共同债务的，另一方有权要求其补足，并可要求其按照未支付金额的[X]%支付违约金。5.任何一方违反本协议约定，应向对方支付违约金[X]元。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方损失。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权