合租情侣分房协议书

PAGE合租情侣分房协议书甲方：[男方姓名]，身份证号：[男方身份证号码]联系地址：[男方联系地址]联系电话：[男方联系电话]乙方：[女方姓名]，身份证号：[女方身份证号码]联系地址：[女方联系地址]联系电话：[女方联系电话]鉴于甲乙双方为情侣关系且共同合租一套房屋，为明确双方在合租期间关于分房居住的相关权利义务，避免日后可能产生的纠纷，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：[房屋具体地址]2.房屋户型：[几室几厅几厨几卫]3.房屋面积：[具体面积]平方米4.房屋设施：该房屋内现有设施包括但不限于[列举主要设施，如家具、电器等]二、分房安排1.甲方居住房间：[房间具体位置及编号]2.乙方居住房间：[房间具体位置及编号]三、权利与义务甲方权利义务1.使用权甲方有权按照本协议约定使用其居住房间及相关共用区域。甲方有权合理使用房屋内的共用设施设备，如客厅、厨房、卫生间等，但应遵循合理使用及维护的原则。2.费用分担甲方应按照与房东约定的租金支付方式及金额，按时足额向房东支付其应承担的租金份额。对于房屋的水电费、燃气费、物业费等各项费用，甲方应按照其实际使用情况，承担相应的费用份额。甲方应在收到相关缴费通知后，及时向乙方提供费用明细，并按照双方约定的方式进行费用结算。3.维护与保管甲方应妥善保管其居住房间内的财物及个人物品，如有丢失或损坏，自行承担责任。甲方应负责维护其居住房间的整洁与卫生，保持良好的居住环境。并应按照房屋整体卫生值日安排，定期参与公共区域的清洁工作。甲方在使用房屋设施设备时，应尽合理注意义务，如因故意或重大过失造成设施设备损坏的，应负责修复或赔偿。乙方权利义务1.使用权乙方有权按照本协议约定使用其居住房间及相关共用区域。乙方有权合理使用房屋内的共用设施设备，如客厅、厨房、卫生间等，但应遵循合理使用及维护的原则。2.费用分担乙方应按照与房东约定的租金支付方式及金额，按时足额向房东支付其应承担的租金份额。对于房屋的水电费、燃气费、物业费等各项费用，乙方应按照其实际使用情况，承担相应的费用份额。乙方应在收到相关缴费通知后，及时向甲方提供费用明细，并按照双方约定的方式进行费用结算。3.维护与保管乙方应妥善保管其居住房间内的财物及个人物品，如有丢失或损坏，自行承担责任。乙方应负责维护其居住房间的整洁与卫生，保持良好的居住环境。并应按照房屋整体卫生值日安排，定期参与公共区域的清洁工作。乙方在使用房屋设施设备时，应尽合理注意义务，如因故意或重大过失造成设施设备损坏的，应负责修复或赔偿。四、租金及费用支付1.租金支付甲乙双方应按照与房东签订的租赁合同约定的租金支付方式及时间，各自向房东支付租金。若一方未能按时支付租金，导致房东追究另一方责任的，支付租金的一方应承担由此给另一方造成的全部损失。2.费用支付水电费、燃气费、物业费等各项费用，由双方按照实际使用情况每月进行结算。结算周期为每月[具体日期]至次月[具体日期]。乙方应在每月[费用结算日期]前，将上月其应承担的费用支付给甲方，甲方在收到乙方支付的费用后，应及时支付给相关收费单位。如遇费用调整或其他特殊情况，双方应根据实际情况协商调整费用分担方式及支付时间。五、房屋使用规范1.居住人数甲乙双方各自居住在其分配的房间内，未经对方书面同意，不得擅自留宿他人。若因特殊情况需要留宿他人，应提前通知对方，并确保留宿人员遵守本协议及房屋的相关规定。2.噪音控制双方应合理控制各自房间内的噪音，避免对对方造成干扰。晚上[具体时间]至次日早上[具体时间]期间，应保持安静，减少不必要的声响。在使用公共区域时，如客厅、厨房等，也应注意控制音量，避免影响他人休息。3.物品摆放双方应保持各自居住房间内物品摆放整齐有序，不得在公共区域随意堆放个人物品。对于公共区域的物品，如家具、电器等，应共同爱护，不得随意挪动或损坏。如需挪动公共区域物品，应提前告知对方，并在使用后恢复原状。4.消防安全双方应严格遵守国家有关消防安全规定，不得在房屋内私拉乱接电线、违规使用明火或存放易燃易爆物品。如发现火灾隐患或其他安全问题，应及时通知对方，并共同采取措施消除隐患。六、房屋维修与保养1.日常维修对于房屋及其设施设备的日常维修，如水龙头漏水、灯泡损坏等，由使用该设施设备的一方负责通知对方，并及时进行维修。维修费用由责任方承担。若一方无法自行维修或维修难度较大的，双方应共同协商解决维修问题，所需费用由双方按照实际使用情况分担。2.重大维修如房屋出现重大质量问题或设施设备需要进行重大维修，影响到双方正常居住使用的，应及时通知房东，并按照房东的要求进行处理。因重大维修产生的费用，根据实际情况由房东、甲乙双方协商分担。七、违约责任1.租金及费用支付违约若甲方未按时支付租金或相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担由此给乙方造成的全部损失。若乙方未按时支付租金或相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担由此给甲方造成的全部损失。2.房屋使用违约若甲方违反本协议关于房屋使用规范的约定，如擅自留宿他人、制造噪音影响对方休息等，经乙方书面通知后仍不改正的，乙方有权要求甲方支付违约金[X]元，并可要求甲方限期改正。若甲方拒不改正，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担由此给乙方造成的全部损失。若乙方违反本协议关于房屋使用规范的约定，如擅自留宿他人、制造噪音影响对方休息等，经甲方书面通知后仍不改正的，甲方有权要求乙方支付违约金[X]元，并可要求乙方限期改正。若乙方拒不改正，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担由此给甲方造成的全部损失。3.房屋损坏违约若甲方因故意或重大过失造成房屋设施设备损坏，应负责修复或赔偿。如甲方未能及时修复或赔偿，乙方有权自行修复或更换，所需费用由甲方承担。同时，甲方应按照损坏物品价值的[X%]向乙方支付违约金。若乙方因故意或重大过失造成房屋设施设备损坏，应负责修复或赔偿。如乙方未能及时修复或赔偿，甲方有权自行修复或更换，所需费用由乙方承担。同时，乙方应按照损坏物品价值的[X%]向甲方支付违约金。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字