购买资产意向协议书

PAGE购买资产意向协议书甲方（购买方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（出售方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方有购买乙方特定资产的意向，乙方有意出售该资产，双方经友好协商，达成如下购买资产意向协议书：一、标的物或服务具体描述1.资产详情乙方拟出售的资产为位于[资产所在地详细地址]的一处房产及附属设施（房产具体信息：建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[商用/居住等具体用途]，房屋结构为[框架/砖混等结构类型]，建成年份为[具体年份]；附属设施包括但不限于停车位[X]个、地下室面积[X]平方米等），以及该房产内现有的设备及装修（设备清单：[列举主要设备名称及规格型号，如电梯一部，型号为[具体型号]；中央空调系统一套，品牌为[品牌名称]等]；装修情况：室内墙面采用[装修材料名称]装修，地面铺设[地板类型或地砖类型]，门窗为[门窗材质及类型]等）。2.服务内容（如有）若存在与资产相关的服务内容，如物业管理交接等，乙方应在资产交付前完成相关服务的梳理，并确保在资产交付时能够顺利将服务移交给甲方。具体服务内容包括但不限于提供过去[X]个月的物业费用明细、未处理的维修事项清单、小区停车管理规定及相关记录等。二、权利义务1.甲方权利义务权利在本协议签订后，有权要求乙方提供与拟出售资产相关的详细资料，包括但不限于资产产权证书、资产现状照片、设备购置发票及清单、装修合同及结算凭证等。有权对拟购买资产进行实地考察和了解，包括资产的实际使用状况、周边环境等。义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付购买资产的意向金（金额为[X]元），该意向金在双方签订正式购买合同后可转为定金。在签订本协议后的[X]个工作日内，安排专业人员对拟购买资产进行尽职调查，尽职调查费用由甲方自行承担。若甲方决定购买该资产，应在尽职调查结束后的[X]个工作日内与乙方协商签订正式的购买合同，并按照合同约定支付剩余款项。2.乙方权利义务权利在本协议签订后，有权要求甲方按照约定支付意向金。有权要求甲方在进行尽职调查时，遵守相关保密规定，不得泄露拟出售资产的商业秘密等信息。义务向甲方提供真实、准确、完整的拟出售资产相关资料，确保资料的合法性和有效性。在甲方进行尽职调查期间，积极配合甲方，提供必要的协助和解释，不得故意隐瞒或提供虚假信息。在签订本协议后的[X]个工作日内，保持拟出售资产的现状，不得擅自对资产进行改造、拆除或损坏等行为。若乙方收到其他第三方对拟出售资产的购买意向，应及时通知甲方，并告知甲方该第三方的报价及其他相关条件。三、价格及支付方式（如有）意向金情况1.意向金金额甲方应向乙方支付购买资产意向金人民币[X]元。2.意向金支付方式甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将意向金以银行转账的方式支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：3.意向金处理若双方最终签订正式购买合同，该意向金自动转为定金，按照正式购买合同的约定执行；若因甲方原因未能签订正式购买合同，乙方有权没收意向金；若因乙方原因未能签订正式购买合同，乙方应双倍返还甲方意向金。四、资产交付及过户1.资产交付时间双方签订正式购买合同后的[X]个工作日内，乙方应将拟出售资产交付给甲方。交付时，乙方应确保资产及其附属设施、设备等处于正常使用状态，且相关资料齐全。2.资产交付方式乙方应在资产交付前通知甲方，双方共同进行资产交接。交接内容包括但不限于资产钥匙、产权证书、设备清单、装修资料、物业相关资料等。交接完成后，双方应签署资产交接清单。3.过户手续办理甲方应在资产交付后的[X]个工作日内，向乙方支付除定金外的剩余款项（若有）。乙方收到全部款项后的[X]个工作日内，协助甲方办理资产过户手续，过户费用由[双方协商确定承担方，如甲方承担或乙方承担或双方按一定比例分担]承担。在办理过户手续过程中，双方应按照相关法律法规的规定，提供各自所需的文件和资料，并积极配合相关部门的工作。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定支付意向金或其他款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并没收意向金。若甲方在尽职调查结束后，无正当理由拒绝签订正式购买合同，乙方有权没收意向金，且甲方应按照拟购买资产价格的[X%]向乙方支付违约金。若甲方在签订正式购买合同后，未按照合同约定支付剩余款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除正式购买合同，并没收定金，同时甲方应按照拟购买资产价格的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定提供真实、准确、完整的资产相关资料，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额为甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本协议约定的时间和方式交付资产，每逾期一日，应按照拟购买资产价格的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方双倍返还意向金。若乙方在资产交付前擅自对资产进行改造、拆除或损坏等行为，乙方应负责恢复资产原状或按照资产损坏程度进行赔偿，赔偿金额由双方协商确定或按照评估机构的评估结果执行。若乙方未按照本协议约定协助甲方办理过户手续，每逾期一日，应按照拟购买资产价格的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除正式购买合同，并要求乙方双倍返还定金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章