旅馆承包合同范本

PAGE旅馆承包合同范本甲方（发包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有一家旅馆（以下简称“该旅馆”），乙方具备经营旅馆的经验和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将该旅馆承包给乙方经营事宜达成如下协议：一、合同标的物及服务具体描述1.旅馆基本情况该旅馆位于，建筑面积为平方米，共有客房间，配套设施包括但不限于餐厅、会议室、停车场等。2.经营范围乙方承包经营期间，该旅馆的经营范围为提供住宿、餐饮及相关配套服务。乙方应按照国家法律法规及行业规范合法经营，不得从事任何违法违规活动。二、承包期限本合同承包期限自年月日起至年月日止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续年。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的经营管理活动，确保乙方按照本合同约定及法律法规要求经营旅馆。有权按照本合同约定获取承包费用及相关收益。对乙方的重大经营决策有知情权，如涉及旅馆重大资产处置、对外担保等事项，乙方应提前告知甲方并征得甲方书面同意。2.义务向乙方提供该旅馆的相关产权证明、经营许可证等合法经营所需的文件资料，并确保其真实性、合法性和完整性。在承包期限内，协助乙方办理旅馆经营过程中所需的各类证照年检、变更等手续，相关费用由乙方承担。保证该旅馆现有设施设备、场地等符合正常经营使用要求，并在承包期开始前进行必要的维护和修缮，费用由甲方承担。不得干涉乙方正常的经营管理活动，但有权对乙方经营过程中的违法违规行为进行制止并要求乙方改正。（二）乙方权利义务1.权利在承包期限内，有权自主经营、自负盈亏，按照本合同约定独立开展旅馆的经营管理活动。有权使用该旅馆的现有设施设备、场地等进行经营，但应合理使用并负责日常维护保养，确保其正常运行。按照本合同约定获取扣除承包费用及相关成本后的经营收益。2.义务按照本合同约定的经营范围和经营方式合法经营旅馆，遵守国家法律法规及行业规范，诚实守信，维护旅馆的良好声誉。按时足额向甲方支付承包费用及其他应付费用，具体支付方式和金额按照本合同约定执行。负责旅馆的日常经营管理，包括但不限于人员招聘、培训、考核，服务质量提升，市场营销推广等工作，努力提高旅馆的经济效益和社会效益。对旅馆的设施设备、场地等进行定期检查和维护，如发现问题应及时修复或更换，确保其安全可靠运行。因乙方使用不当或维护不善导致的损坏或事故，由乙方承担全部责任。按照国家相关规定，为旅馆经营过程中涉及的人员购买必要的社会保险，保障员工权益。在承包期限届满或本合同提前解除时，按照本合同约定将旅馆的设施设备、场地等完好无损地交还甲方，并保证相关证照齐全有效。四、承包费用及支付方式1.承包费用乙方每年应向甲方支付承包费用人民币元（大写元整）。2.支付方式承包费用按年度支付，乙方应在每年月日前将当年的承包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到承包费用后的个工作日内开具合法有效的收款凭证。五、保证金1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付保证金人民币元（大写元整）。2.保证金用于保证乙方履行本合同约定的各项义务，如乙方在承包期间无违约行为，合同期满或提前解除后，甲方应在个工作日内将保证金无息退还乙方。3.若乙方在承包期间出现违约行为，甲方有权根据本合同约定扣除相应保证金，乙方应在接到甲方通知后的个工作日内补足保证金。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方提供相关文件资料、协助办理证照手续或进行设施设备维护修缮等，导致乙方无法正常经营，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付承包费用或其他应付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已拖欠的费用及违约金，同时乙方应按照承包费用总额的%向甲方支付违约金。若乙方违反本合同约定的经营范围或经营方式，从事违法违规活动，甲方有权解除合同，乙方应立即停止违法行为，并承担因此给甲方造成的全部损失。乙方已支付的承包费用不予退还，保证金也不予退还。若乙方未按照本合同约定对旅馆的设施设备、场地等进行维护保养或因使用不当导致损坏，乙方应负责修复或赔偿。如因乙方原因导致旅馆发生重大安全事故或其他严重后果，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，甲方有权解除合同，乙方已支付的承包费用不予退还，保证金也不予退还。若乙方未经甲方书面同意擅自将旅馆转包、分包或转让给第三方，甲方有权解除合同，乙方应按照承包费用总额的%向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的全部损失。乙方已支付的承包费用不予退还，保证金也不予退还。七、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以提前解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权提前解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。在承包期限内，如因不可抗力或政府政策调整等原因导致本合同无法继续履行，双方互不承担违约责任，但应协商解决善后事宜。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份