老师宿舍协议书

PAGE老师宿舍协议书甲方：[学校名称]法定代表人：[校长姓名]地址：[学校地址]联系方式：[联系电话]乙方：[老师姓名]身份证号码：[身份证号]地址：[家庭住址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方为提供教育服务的机构，拥有宿舍楼房产，乙方为甲方聘用的教师，为满足乙方的居住需求，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方使用甲方老师宿舍事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述甲方将位于[宿舍楼具体地址及房号]的宿舍提供给乙方使用。该宿舍建筑面积为[X]平方米，包含[房间数量]个房间，[客厅、卧室、厨房、卫生间等具体设施描述]，配备有[家具、电器等设备清单]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取宿舍使用费用。对宿舍的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方改正。在法律法规允许的范围内，有权根据学校整体规划和实际需要，对宿舍进行合理调整或处置，但应提前通知乙方。2.义务保证宿舍符合基本居住条件，具备安全、卫生等要求，提供必要的基础设施和设备，并负责定期维护和维修，确保乙方正常使用。负责宿舍区域的物业管理，包括但不限于环境卫生清洁、安全保卫等，营造良好的居住环境。按照本协议约定，为乙方提供相关的居住便利和服务，如协助办理入住手续等。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定使用宿舍，享有宿舍的居住权。有权要求甲方按照约定对宿舍进行维护和维修，确保居住安全和正常使用。在符合学校规定和本协议约定的前提下，有权对宿舍进行合理的装饰装修，但不得损害宿舍整体结构和其他设施设备。2.义务按照本协议约定的用途使用宿舍，不得擅自改变宿舍用途或转租给他人。按时足额向甲方支付宿舍使用费用。爱护宿舍内的各项设施设备，合理使用，如因乙方故意或重大过失造成损坏的，应负责修复或赔偿。遵守学校关于宿舍管理的各项规章制度，保持宿舍内的环境卫生和整洁，不得在宿舍内从事违法违规活动。在协议终止或解除后，按照甲方要求及时腾空宿舍，并将宿舍及相关设施设备恢复原状。三、费用及支付方式（一）宿舍使用费用乙方应向甲方支付宿舍使用费用，费用标准为每月人民币[X]元。该费用包含宿舍的租金、物业管理费等相关费用，但不包括水电费、燃气费等能源费用。（二）支付方式乙方应在每月[具体支付日期]前，通过银行转账或其他甲方认可的方式，将当月宿舍使用费用支付至甲方指定的银行账户[银行账号]。四、入住及退房手续（一）入住手续1.乙方应在签订本协议后[X]日内，携带本人身份证及相关资料到甲方指定地点办理入住手续。2.甲方在收到乙方支付的首月宿舍使用费用及相关费用后，为乙方开具入住凭证，并安排人员带领乙方前往宿舍，交接宿舍钥匙及相关设施设备。（二）退房手续1.乙方如需提前退房，应提前[X]日书面通知甲方。2.在办理退房手续时，乙方应结清所有费用，包括但不限于宿舍使用费用、水电费、燃气费等。3.甲方在收到乙方结清费用的证明后，对宿舍进行检查验收。如宿舍及设施设备无损坏或乙方已按照要求修复赔偿的，甲方应在[X]日内退还乙方缴纳的押金（如有），并办理退房手续。五、维修与保养1.甲方负责宿舍主体结构、公共区域设施设备的维修和保养。如因甲方原因导致乙方无法正常使用宿舍的，甲方应及时进行维修，并承担相应的赔偿责任。2.乙方在使用过程中发现宿舍设施设备出现故障或损坏的，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后[X]小时内做出响应，并根据实际情况安排维修。如因乙方故意或重大过失导致设施设备损坏的，维修费用由乙方承担。3.对于乙方提出的合理维修要求，甲方应积极履行维修义务，确保乙方的正常居住需求。如甲方未能及时维修，影响乙方正常使用的，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担，但乙方应提供相关维修凭证。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定提供符合居住条件的宿舍或未履行维修保养义务，导致乙方无法正常使用宿舍的，甲方应按照当月宿舍使用费用的[X]%向乙方支付违约金，并负责采取措施解决问题，确保乙方正常使用。如因甲方原因给乙方造成其他损失的，还应承担相应的赔偿责任。2.若甲方擅自调整或处置宿舍，影响乙方居住权益的，甲方应按照当月宿舍使用费用的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定支付宿舍使用费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空宿舍，同时乙方应支付拖欠的费用及违约金。2.若乙方擅自改变宿舍用途或转租给他人，甲方有权解除本协议，收回宿舍，并要求乙方支付当月租金的[X]倍作为违约金。如乙方的行为给甲方造成其他损失的，还应承担相应的赔偿责任。3.若乙方损坏宿舍设施设备，未按照要求修复或赔偿的，甲方有权从乙方缴纳的押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。如乙方故意损坏宿舍设施设备，影响正常使用的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失，并可按照损失金额的[X]%向乙方收取违约金。4.若乙方违反学校关于宿舍管理的规章制度，甲方有权视情节轻重给予警告、罚款等处理。如乙方的行为严重违反规定，影响学校正常秩序的，甲方有权解除本协议，收回宿舍，乙方应承担相应的违约责任。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽