管理用房配置协议书

PAGE管理用房配置协议书甲方：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方[具体项目名称]的管理需求，以及乙方在相关领域的专业能力和资源，双方经友好协商，就管理用房的配置事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）管理用房的位置及面积1.甲方提供位于[详细地址]的房屋作为管理用房，该房屋建筑面积为[X]平方米，具体户型及房间布局详见附件一《管理用房平面图》。2.管理用房应具备基本的使用功能，包括但不限于办公室、会议室、储物间等，以满足甲方日常管理工作的开展。（二）装修及设施设备配置1.乙方负责对管理用房进行装修，装修标准应符合[具体装修标准要求，如行业通用标准、甲方指定标准等]，确保装修质量和安全性。装修内容包括但不限于墙面地面处理、天花板吊顶、门窗安装、水电线路铺设等。2.乙方应根据管理用房的功能需求，配置相应的设施设备，具体如下：办公区域应配备办公桌椅、电脑、打印机、复印机、文件柜等办公设备；会议室应配备会议桌椅、投影仪、音响设备、白板等会议设施；储物间应配备货架、消防器材等必要设备；其他根据实际需要配置的设施设备详见附件二《管理用房设施设备清单》。（三）服务内容1.乙方应提供管理用房的日常维护服务，包括但不限于房屋及设施设备的维修、保养、清洁等，确保管理用房始终处于良好的使用状态。2.乙方负责管理用房的安全保卫工作，制定安全管理制度，配备必要的安保人员和安保设备，保障甲方人员和财产的安全。3.乙方应协助甲方办理管理用房的相关手续，如产权登记、消防验收、物业服务备案等，确保管理用房的使用合法合规。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对管理用房的装修及设施设备配置提出意见和建议，并监督乙方按照协议要求进行实施。有权使用管理用房及相关设施设备，按照协议约定的用途进行管理活动。有权要求乙方按照协议约定提供服务，对乙方的服务质量进行监督和检查。2.义务按照协议约定向乙方支付配置费用及服务费用。协助乙方办理管理用房配置过程中涉及的相关手续，提供必要的文件和资料。不得擅自改变管理用房的结构和用途，如需进行改造或调整，应提前通知乙方并征得乙方同意。（二）乙方权利义务1.权利有权按照协议约定收取配置费用及服务费用。根据协议约定自主安排管理用房的装修及设施设备配置工作，但应确保符合甲方要求和相关标准。在提供服务过程中，有权要求甲方配合提供必要的信息和协助。2.义务按照协议约定的时间、标准和要求完成管理用房的装修及设施设备配置工作，并确保配置质量和安全性。按照协议约定提供优质、高效的服务，定期对管理用房及设施设备进行维护和保养，及时处理出现的问题。遵守法律法规和甲方的相关管理制度，保守甲方的商业秘密和机密信息。负责管理用房配置过程中的安全管理工作，承担因自身原因导致的安全事故责任。三、费用及支付方式（一）费用明细1.管理用房装修费用：[X]元，包括装修工程费用、装修材料费用、人工费用等。2.设施设备配置费用：[X]元，具体详见附件二《管理用房设施设备清单》。3.服务费用：每月[X]元，包括日常维护费用、安全保卫费用、手续办理费用等。服务费用按季度支付，每季度首月的[具体日期]前支付本季度的服务费用。4.配置费用及服务费用总计：[X]元。（二）支付方式甲方应通过银行转账的方式将费用支付至乙方指定的银行账户，乙方收到款项后应向甲方开具合法有效的发票。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照协议约定支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已产生的费用及违约金。2.若甲方擅自改变管理用房的结构和用途，导致乙方无法正常履行协议义务的，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照协议约定的时间、标准和要求完成管理用房的装修及设施设备配置工作，每逾期一日，应按照配置费用的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的费用及支付违约金。2.若乙方提供的服务不符合协议约定，甲方有权要求乙方限期整改。若乙方在规定期限内未整改到位或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除相应的服务费用，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。3.若乙方违反法律法规或甲方的相关管理制度，泄露甲方的商业秘密和机密信息，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照协议总金额的[X%]向甲方支付违约金。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议生效及期限1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在协议履行期间，若出现下列情形之一，一方有权解除协议：因不可抗力致使协议无法继续履行的；一方严重违反协议约定，经另一方书面通知后在规定期限内仍未改正的；协议约定的解除条件成就的。（三）通知与送达1.双方在本协议中填写的地址、联系方式为双方有效送达地址。任何一方变更送达地址的，应提前书