易建筑协议合同

PAGE易建筑协议合同甲方：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拟进行[具体建筑项目名称]的建设工程，乙方具备相关建筑工程服务能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供建筑工程服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）工程概况1.工程名称：[具体建筑项目名称]2.工程地点：[详细工程地点]3.工程规模：[描述工程的建筑面积、层数、结构形式等具体规模指标]4.工程内容：包括但不限于建筑工程的基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、屋面及防水工程、建筑给排水及采暖工程、建筑电气工程、通风与空调工程、智能化工程等全部施工内容，具体以施工图纸及工程变更通知为准。（二）服务范围乙方负责本工程从施工准备阶段至竣工验收阶段的全过程服务，包括但不限于以下内容：1.按照甲方提供的施工图纸及相关技术文件要求，组织施工队伍进行施工，确保工程质量达到国家及地方现行验收标准。2.负责施工现场的安全管理，制定安全管理制度，落实安全措施，确保施工过程中无安全事故发生。3.协调与工程相关的各方关系，包括但不限于与业主、设计单位、监理单位、周边居民等的沟通协调，及时解决施工过程中出现的各种问题。4.负责工程进度的控制，制定详细的施工进度计划，并严格按照计划组织施工，确保工程按时竣工交付使用。5.负责工程资料的收集、整理、归档工作，确保工程资料真实、完整、有效，符合档案管理要求。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议。有权按照本协议约定对工程质量、进度、安全等方面进行考核，并根据考核结果采取相应措施。有权要求乙方提供与工程相关的各类文件资料。2.义务向乙方提供本工程的施工图纸、技术文件及相关资料，并保证资料的准确性和完整性。按照本协议约定及时支付工程款项。协助乙方协调与工程相关各方的关系，为乙方施工创造良好的外部条件。负责办理工程建设所需的相关审批手续，确保工程建设合法合规。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付工程款项。有权根据工程实际情况提出合理的施工方案和建议，但需经甲方书面同意后方可实施。有权要求甲方提供必要的协助和支持，以确保工程顺利进行。2.义务–按照国家及地方现行建筑工程施工规范、质量验收标准及本协议约定组织施工，确保工程质量达到合格标准。如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的损失由乙方承担。–制定详细的施工进度计划，并严格按照计划组织施工，确保工程按时竣工交付使用。如因乙方原因导致工程延误，每延误一天，乙方应按照本协议约定的工程总造价的一定比例向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数]天的，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照本协议约定的工程总造价的一定比例向甲方支付违约金。–负责施工现场的安全管理，制定安全管理制度，落实安全措施，确保施工过程中无安全事故发生。如因乙方原因导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。–严格遵守国家及地方有关环境保护的法律法规，采取有效措施控制施工过程中的扬尘、噪声、废水等污染，减少对周边环境的影响。–按照甲方要求及时提供与工程相关的各类文件资料，包括施工组织设计、施工进度报表、工程质量检验报告、工程变更签证等。–负责工程竣工验收备案工作，确保工程竣工验收合格后及时办理备案手续。如因乙方原因导致工程无法按时办理竣工验收备案手续，乙方应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。三、工程款项支付（一）支付方式1.预付款：本协议签订后[具体天数]天内，甲方向乙方支付工程总造价的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.工程进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程进度报表及付款申请，甲方在收到报表及申请后的[具体天数]天内进行审核确认，并按照审核确认的当月已完工程价款的[X]%向乙方支付工程进度款。3.竣工验收款：工程竣工验收合格后[具体天数]天内，甲方向乙方支付至工程总造价的[X]%。4.结算款：工程竣工结算完成后[具体天数]天内，甲方向乙方支付至工程结算价款的[X]%。5.质保金：工程结算价款的[X]%作为质保金，质保期为自工程竣工验收合格之日起[具体年限]年。质保期满后，如无质量问题，甲方在[具体天数]天内无息返还质保金。（二）支付凭证乙方应在每次申请付款时向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付工程款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。2.若甲方违反本协议约定，擅自变更工程内容或要求乙方进行不合理的施工，导致乙方增加费用或造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时竣工交付使用，每逾期一天，应按照本协议约定的工程总造价的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数]天的，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照本协议约定的工程总造价的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方工程质量不符合本协议约定或国家及地方现行验收标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及损失由乙方承担。如因乙方工程质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方违反本协议约定，擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照本协议约定的工程总造价的[X]%向甲方支付违约金。4.若乙方未按照本协议约定履行其他义务，应承担相应的违约责任，赔偿由此给甲方造成的损失。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（盖章）之日起生效。（二）协议份数本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。（三）协议变更与解除本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本协议过程中，如一方提出解除协议，需经另一方书面同意