合股购买店铺协议书

PAGE合股购买店铺协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方有意共同出资购买店铺，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、店铺基本信息1.店铺位置：位于[具体地址]，店铺面积为[X]平方米。2.店铺用途：该店铺用于[具体经营项目]。3.店铺现状：店铺目前处于[经营/空置等具体状态]，内部装修情况为[详细描述装修程度及主要设施情况]。二、购买价格及付款方式1.购买价格：双方共同确认，该店铺的购买价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格包含店铺本身及店内现有设备、装修等所有附属物的价值。2.付款方式双方约定，首付款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），于本协议签订之日起[X]日内由甲乙双方共同支付至出售方指定账户。剩余款项人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），通过银行贷款方式支付。甲乙双方应积极配合办理贷款手续，如因一方原因导致贷款未能按时足额发放或无法办理贷款，责任方应承担相应的违约责任，并负责在[X]日内补足款项或采取其他解决措施确保购买款项按时足额支付。若因出售方原因导致购买店铺事宜出现障碍，影响款项支付，甲乙双方应共同与出售方协商解决，如协商不成，可根据法律规定追究出售方责任。在此期间，甲乙双方应按照本协议约定履行各自义务，不得因出售方问题而相互推诿或拒绝履行本协议。三、双方出资比例及权益分配1.出资比例甲方出资人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），占总出资额的[X]%。乙方出资人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），占总出资额的[X]%。2.权益分配基于双方的出资比例，双方按照相同比例享有店铺的所有权、经营权及收益权等各项权益。店铺经营所得利润及其他收益，按照出资比例进行分配。在每个会计年度结束后[X]个月内，由双方共同核算经营收支情况，根据核算结果进行利润分配。若有亏损，亦按照出资比例分担。双方有权按照出资比例对店铺的重大经营决策、财务管理等事项进行表决。对于涉及店铺转让、抵押、重大装修改造等重大事项，须经双方一致书面同意方可实施。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定，享有店铺相应比例的所有权、经营权、收益权等权益。有权参与店铺经营管理决策，对涉及店铺的重大事项按照出资比例行使表决权。有权监督店铺的经营状况及财务状况，要求乙方提供相关财务报表及经营信息。2.义务按照本协议约定按时足额出资，不得拖欠或拒绝出资。积极协助乙方办理店铺购买及经营过程中的各项手续，提供必要的文件和信息。遵守法律法规及本协议约定，不得从事损害店铺及乙方利益的行为。在店铺经营过程中，应尽到合理的注意义务，维护店铺的正常运营。负责与出售方沟通协调购买店铺的相关事宜，确保购买流程顺利进行。如因甲方原因导致购买出现问题，甲方应承担相应责任，并负责解决由此给乙方造成的损失。（二）乙方权利义务1.权利同甲方一样，按照本协议约定享有店铺相应比例的所有权、经营权、收益权等权益。有权参与店铺经营管理决策，对涉及店铺的重大事项按照出资比例行使表决权。有权监督店铺的经营状况及财务状况，要求甲方提供相关财务报表及经营信息。2.义务同甲方义务，按照本协议约定按时足额出资，不得拖欠或拒绝出资。积极协助甲方办理店铺购买及经营过程中的各项手续，提供必要的文件和信息。遵守法律法规及本协议约定，不得从事损害店铺及甲方利益的行为。在店铺经营过程中，应尽到合理的注意义务，维护店铺的正常运营。负责店铺日常经营管理工作，制定合理的经营计划和营销策略，努力提高店铺经营效益。定期向甲方汇报店铺经营情况，接受甲方监督。如因乙方原因导致店铺经营出现问题，乙方应承担相应责任，并负责采取措施解决问题，减少损失。五、店铺经营管理1.双方共同协商确定店铺的经营管理模式，可委托其中一方或第三方进行日常经营管理。委托经营管理方应按照双方认可的管理方式进行经营，定期向另一方汇报经营情况。2.对于店铺的人员招聘、辞退、薪酬制定等人力资源管理事项，由经营管理方负责，但涉及重大决策须经双方共同协商决定。3.店铺的财务管理应建立健全的财务制度，由双方共同监督。经营管理方应定期编制财务报表，提交给另一方进行审核。财务收支应通过双方共同认可的银行账户进行，确保资金流向清晰、透明。六、违约责任1.若一方未按照本协议约定按时足额出资，每逾期一日，应按照未出资金额的[X]%向另一方支付违约金。逾期超过[X]日的，另一方有权解除本协议，并要求违约方按照本协议总出资额的[X]%支付违约金，同时违约方应补足未出资款项及相应违约金。2.若一方违反本协议约定，从事损害店铺及另一方利益的行为，应承担由此给另一方造成的全部损失。损失包括但不限于直接经济损失、间接经济损失及可得利益损失等。3.若因一方原因导致店铺购买事宜出现障碍，影响款项支付或店铺交付使用，责任方应承担相应的违约责任，负责解决问题，并赔偿另一方因此遭受的损失。4.若一方未按照本协议约定履行经营管理义务，导致店铺经营出现亏损或其他问题，应承担相应责任，并采取措施弥补损失。如给另一方造成损失，应按照损失金额的[X]%向另一方支付赔偿金。5.任何一方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露店铺相关信息或本协议内容，应向另一方支付人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）的违约金，并赔偿另一方因此遭受的损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协