旅游房建协议书

PAGE旅游房建协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有旅游房建相关需求，乙方具备提供相应服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行旅游房建事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.项目名称：[具体旅游房建项目名称]2.项目地点：[详细项目地点]3.项目内容及要求乙方负责按照甲方提供的设计方案及相关要求，进行旅游房建的施工建设。包括但不限于基础工程、主体结构工程、内外装修工程、水电安装工程等。旅游房建应满足旅游功能需求，具备良好的舒适性、安全性和美观性。具体应符合以下标准：房间布局合理，各类设施齐全，如床铺、桌椅、衣柜、空调、电视、独立卫生间等，且设施应符合国家相关质量标准。建筑外观应与周边旅游环境相协调，采用环保、节能的建筑材料，确保建筑质量和使用寿命。公共区域应设置休息区、接待区、卫生间等，且装修风格应符合旅游特色。乙方应根据甲方要求，在规定的时间内完成项目建设，并通过甲方及相关部门的验收。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的标准和时间完成项目建设。有权对项目建设过程中出现的问题要求乙方及时整改。2.义务向乙方提供准确、详细的设计方案及相关技术要求。按照合同约定向乙方支付款项。协助乙方办理项目建设过程中所需的相关手续，提供必要的文件和资料。在项目建设过程中，如因甲方原因导致工程变更或延误，应承担相应责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付款项。有权根据合同约定及相关法律法规的规定，自主组织施工，但应接受甲方的监督检查。在施工过程中，如因甲方原因导致工程变更或延误，有权要求甲方给予合理补偿。2.义务按照国家相关法律法规及行业规范，以及甲方提供的设计方案和要求，进行旅游房建的施工建设。自行组织施工队伍，确保施工质量和安全，承担施工过程中的一切安全责任。定期向甲方汇报工程进展情况，接受甲方的监督检查，按照甲方的意见和建议及时整改。在项目建设过程中，如发现设计方案存在问题或不合理之处，应及时与甲方沟通协商，提出解决方案。负责办理项目建设过程中所需的相关手续，承担相应费用，但甲方应提供必要协助。项目竣工后，负责清理施工现场，将场地恢复原状。按照合同约定的时间完成项目建设，并通过甲方及相关部门的验收。验收合格后，向甲方提供完整的竣工资料。三、费用及支付方式1.项目总费用：人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成本项目所需的全部费用，除因甲方原因导致工程变更外，不因任何因素调整。2.支付方式预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付项目总费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。进度款：乙方完成基础工程并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付项目总费用的[X]%即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。–主体结构完工款：乙方完成主体结构工程并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付项目总费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。竣工验收款：项目竣工并通过甲方及相关部门验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付项目总费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。质保金：项目验收合格满一年后，如无质量问题，甲方向乙方支付剩余项目总费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、工程变更1.如甲方因旅游规划调整、功能需求变化等原因需要对工程进行变更，应提前[X]天书面通知乙方。2.乙方应根据甲方的变更通知，及时调整施工方案，并编制工程变更预算。工程变更预算经甲方确认后，作为工程变更费用结算的依据。3.工程变更费用由甲方承担，乙方应在收到甲方支付的变更费用后，按照变更后的要求进行施工。4.因工程变更导致项目工期延长的，双方应协商确定延长的工期，并签订补充协议。五、质量标准及验收1.质量标准乙方施工应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准，以及甲方提供的设计方案和要求。工程所用的建筑材料、构配件和设备应符合国家质量标准，并具有产品合格证书和质量检验报告。2.验收程序–乙方在完成各阶段工程后，应提前[X]天通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]天内组织相关人员进行验收。验收内容包括工程质量、工程进度、工程资料等。如验收合格，双方应签署验收文件；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。项目竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告和竣工资料。甲方应在收到竣工报告和竣工资料后[X]天内组织相关部门进行竣工验收。如竣工验收合格，双方应签署竣工验收文件；如竣工验收不合格，乙方应负责整改，直至验收合格。整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照合同约定向乙方支付款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的费用及违约金。如因甲方原因导致工程变更或延误，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。如甲方未按照合同约定协助乙方办理相关手续，导致工程延误或无法正常施工的，甲方应承担相应责任。2.乙方违约责任如乙方未按照合同约定的标准和时间完成项目建设，每逾期一天，应按照项目总费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照项目总费用的[X]%向甲方支付违约金。如乙方施工质量不符合合同约定及相关标准，乙方应负责无偿整改，直至达到质量要求。如因质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。如乙方未按照合同约定自行组织施工队伍，或施工过程中出现安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方未按照合同约定向甲方提供竣工资料或竣工资料不完整，乙方应在甲方要求的时间内补齐。如因乙方原因导致甲方无法按时办理相关手续的，乙方应承担相应责任。七、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争