整村搬迁协议书

PAGE整村搬迁协议书甲方（搬迁方）：名称：[甲方具体名称]统一社会信用代码：[甲方代码]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方电话]乙方（被搬迁方）：名称：[乙方具体名称]（以村集体名义，需注明包含所有村民代表姓名及联系方式）统一社会信用代码：[乙方代码]（村集体可不填此项）法定代表人：[乙方法人姓名]（通常为村主任）地址：[乙方地址]联系方式：[乙方电话]鉴于甲方因[搬迁原因，如城市规划、重大项目建设等]需要进行整村搬迁，乙方全体村民同意配合搬迁工作，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就整村搬迁事宜达成如下协议：一、搬迁标的物及服务具体描述1.土地及地上附着物：乙方所有的位于[村具体地址]的集体土地，面积为[X]平方米，以及地上现存的所有建筑物、构筑物、附属设施、青苗及其他附着物。具体包括但不限于村民住宅、村集体办公场所、厂房、仓库、道路、水利设施、树木、农作物等。2.搬迁服务：甲方负责提供整村搬迁过程中的全部服务，包括但不限于制定搬迁方案、组织搬迁实施、提供临时安置住所、安排运输车辆、协助办理相关手续等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定的搬迁计划和要求，组织实施整村搬迁工作。在搬迁过程中，有权对乙方的搬迁行为进行监督和管理，确保搬迁工作安全、有序进行。对乙方提供的相关资料和信息进行审核，如发现虚假或不实情况，有权要求乙方予以更正或承担相应责任。2.义务按照本协议约定的时间、标准和方式，向乙方支付搬迁补偿费用。为乙方提供符合安全、卫生标准的临时安置住所，并承担临时安置期间的相关费用，如水电费、物业费等。负责办理整村搬迁过程中涉及的各项审批手续，确保搬迁工作合法合规进行。组织专业人员对乙方的土地及地上附着物进行评估，并按照评估结果给予合理补偿。在搬迁过程中，保护乙方的合法权益，避免因搬迁工作给乙方造成不必要的损失。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付搬迁补偿费用，并享受甲方提供的各项搬迁服务。对甲方的搬迁工作进行监督，提出合理的意见和建议，确保搬迁工作符合乙方的利益和需求。在搬迁过程中，如发现甲方存在违约行为或给乙方造成损失的情况，有权要求甲方承担相应的违约责任或赔偿责任。2.义务积极配合甲方的搬迁工作，按照甲方制定的搬迁计划和要求，按时完成搬迁任务。向甲方提供真实、准确、完整的土地及地上附着物相关资料和信息，协助甲方进行评估和补偿工作。教育引导村民遵守搬迁纪律，不得故意阻挠搬迁工作的进行，不得损害甲方的合法权益。在搬迁过程中，妥善保管好自己的财物，如有丢失或损坏，自行承担责任。三、搬迁补偿费用及支付方式1.搬迁补偿费用：经双方共同委托的专业评估机构评估，甲方应向乙方支付的搬迁补偿费用总计为人民币[X]元。具体补偿明细如下：土地补偿费用：人民币[X]元，依据土地面积及所在区域土地市场价值评估确定。地上建筑物、构筑物及附属设施补偿费用：人民币[X]元，按照评估机构对各类建筑物、构筑物及附属设施的重置成本、折旧等因素进行评估计算。青苗补偿费用：人民币[X]元，根据当时农作物的种类、产量及市场价格进行评估确定。其他附着物补偿费用：人民币[X]元，包括但不限于道路、水利设施、树木等附着物的补偿。临时安置补偿费用：人民币[X]元，按照乙方村民人数及临时安置期限计算。搬迁奖励费用：人民币[X]元，鼓励乙方村民积极配合搬迁工作，在规定时间内完成搬迁的给予相应奖励。2.支付方式本协议签订后[X]个工作日内，甲方支付搬迁补偿费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元。在乙方完成全部搬迁任务，并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方支付剩余搬迁补偿费用，即人民币[X]元。四．搬迁期限1.乙方应在本协议签订之日起[X]日内开始搬迁，并在[X]日内完成全部搬迁任务。2.如因不可抗力或其他特殊原因需要延长搬迁期限的，乙方应提前[X]日书面通知甲方，经甲方同意后可以适当延长，但延长时间不得超过[X]日。五、临时安置1.甲方应在乙方搬迁前，为乙方提供临时安置住所，临时安置住所应具备基本的生活设施，如水电、燃气、通讯等。2.临时安置期限自乙方搬迁之日起至甲方通知乙方入住新建安置房屋之日止。3.在临时安置期间，甲方应按照本协议约定承担临时安置费用，临时安置费用标准为每人每月人民币[X]元。如因甲方原因导致乙方临时安置期限延长的，甲方应按照双倍标准支付临时安置费用。六、新建安置房屋1.甲方应按照规划要求，在[新建安置房屋地点]建设符合质量标准的新建安置房屋，用于安置乙方村民。2.新建安置房屋的户型、面积、楼层等应符合双方事先约定的标准，并在房屋交付前进行验收，确保房屋质量合格。3.甲方应在新建安置房屋竣工并验收合格后[X]日内通知乙方办理入住手续，乙方应在接到通知后[X]日内办理入住手续。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付搬迁补偿费用或提供搬迁服务，每逾期一日，应按照未支付金额或未履行服务价值的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成搬迁部分对应的补偿费用及违约金，同时甲方还应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定按时完成搬迁任务或提供虚假资料，每逾期一日，应按照搬迁补偿费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日仍未完成搬迁的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方还应承担甲方因此遭受的全部损失。3.如一方违反本协议约定的其他义务，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具