长期租住房合同范本

PAGE长期租住房合同范本合同编号：[具体编号]出租方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（以下简称乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方长期租赁甲方住房事宜，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方使用。2.房屋建筑面积：[X]平方米，该面积为暂定面积，最终以实际测量为准，但误差不超过±[X]%。3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为居住使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方在租赁期满后继续出租该房屋，乙方未提出续租或续租申请未获批准的，乙方应在租赁期满后[X]日内腾空房屋并交还甲方。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租金支付方式：租金按[支付周期，如季度、半年、一年等]支付。乙方应在每个支付周期开始前[X]日向甲方支付当期租金。3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、其他费用1.乙方在租赁期间需承担以下费用：水费：按实际使用量由乙方自行向供水部门缴纳。电费：按实际使用量由乙方自行向供电部门缴纳。燃气费：按实际使用量由乙方自行向燃气供应部门缴纳。物业管理费：乙方应按照物业管理公司规定的标准，按时向物业管理公司缴纳物业管理费。网络费：若乙方使用甲方提供的网络服务，乙方应按照甲方与网络服务提供商约定的费用标准，按时向甲方支付网络费；若乙方自行办理网络服务，相关费用由乙方自行承担。2.上述费用的缴费方式及时间，按照相关部门或物业管理公司的规定执行。乙方应按时足额缴纳各项费用，否则应承担由此产生的违约责任及额外费用。五、房屋交付及使用1.交付时间：甲方应于[交付日期]前将房屋交付给乙方。2.交付条件：房屋交付时应符合以下条件：房屋已通过竣工验收，不存在质量问题。房屋内的水、电、燃气、通讯等设施设备能够正常使用。甲方应提供房屋的相关产权证明或租赁授权证明。3.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施设备：乙方不得擅自改变房屋结构及用途，如需对房屋进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规及物业管理规定办理相关手续。装修或改造过程中产生的一切费用由乙方自行承担，且装修或改造不得损害房屋及其他业主的利益。装修或改造完成后，乙方应负责恢复房屋原状。乙方应妥善保管房屋及其附属设施设备，如因乙方使用不当或保管不善造成房屋及其附属设施设备损坏或故障的，乙方应负责维修或赔偿。乙方应按照房屋的设计用途合理使用房屋，不得在房屋内从事违法违规活动。六、甲方权利义务1.权利：甲方有权按照本合同约定收取租金及相关费用。甲方有权对房屋的使用情况进行监督检查。在租赁期间，若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务：甲方应按照本合同约定将房屋交付给乙方使用，并保证房屋符合交付条件。甲方应负责对房屋的主体结构进行维修，但因乙方使用不当或不可抗力等原因造成的损坏除外。甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的手续，如提供产权证明等文件。七、乙方权利义务1.权利：乙方有权按照本合同约定使用房屋及其附属设施设备。在租赁期间，若房屋出现质量问题影响乙方正常使用的，乙方有权要求甲方及时维修。乙方在租赁期满或合同解除后，有权要求甲方按照合同约定退还押金。2.义务：乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及相关费用。乙方应遵守法律法规及物业管理规定，合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋用途、结构或从事违法违规活动。乙方应按时交还房屋，如逾期交还，每逾期一日，应按照租金的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取必要措施收回房屋，并要求乙方承担因此造成的损失。八、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.若乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任：未经甲方书面同意，擅自改变房屋用途的。未经甲方书面同意，擅自将房屋转租给第三人的。拖欠租金累计超过[X]日的。擅自拆改房屋结构或损坏房屋，经甲方书面通知后仍不修复的。利用房屋从事违法违规活动的。3.若甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任：未按照本合同约定将房屋交付给乙方使用的。交付的房屋不符合交付条件，严重影响乙方正常使用的。不履行维修义务，导致房屋无法正常使用的。4.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除，双方互不承担违约责任。九、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。乙方应按照合同约定按时足额支付租金及相关费用，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。3.如乙方擅自改变房屋用途、结构或从事违法违规活动，甲方有权解除合同，并要求乙方按照合同约定支付违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。4.如一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并赔偿对方因此遭受的损失。十、争议解决本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有