门面买卖合同协议书

PAGE门面买卖合同协议书甲方（卖方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处门面房产，愿意出售给乙方，乙方愿意购买该门面房产，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下门面买卖合同协议：一、门面房产基本情况1.位置与面积该门面位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米，房屋用途为商业门面。2.房屋结构与装修门面为[具体结构类型]结构，内部装修情况为[详细描述装修状况，如地面材质、墙面装饰、天花板吊顶等]。3.附属设施该门面房产附带的附属设施包括但不限于[列举附属设施，如水电设施、消防设施、通风设备等]，附属设施与门面房产一并转让给乙方。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取门面房产的价款。有权要求乙方按照协议约定履行付款义务及其他相关义务。2.义务保证所提供的门面房产及相关信息真实、准确、完整，不存在任何隐瞒、欺诈或其他违法行为。确保门面房产产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，保证乙方能够顺利取得该门面房产的完整产权，并协助乙方办理产权过户手续。在本协议签订前，妥善处理门面房产的相关租赁、抵押等事宜，确保本协议签订后门面房产不存在任何权利瑕疵，不影响乙方的正常使用和处置。按照协议约定的时间和方式向乙方交付门面房产及相关附属设施，并保证交付时门面房产及附属设施处于正常可使用状态。协助乙方办理与门面房产相关的各项手续，包括但不限于产权过户登记手续、水电燃气等过户手续等，因办理手续所需的应由甲方承担的费用，由甲方自行承担。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定交付门面房产及相关附属设施，并保证门面房产符合约定的标准。有权要求甲方协助办理门面房产的产权过户等相关手续。在甲方履行协议约定的义务后，有权对门面房产进行合法使用、处置。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付门面房产的价款。接受门面房产及相关附属设施，并按照协议约定的用途使用门面房产，不得擅自改变门面房产的结构和用途。配合甲方办理与门面房产相关的各项手续，提供办理手续所需的相关资料，并承担因办理手续所需的应由乙方承担的费用。在协议履行过程中，如发现甲方提供的门面房产存在任何质量问题或权利瑕疵，应及时通知甲方，并协助甲方解决问题。三、价款及支付方式1.门面房产价款经双方协商一致，该门面房产的成交价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式定金：乙方应在本协议签订之日向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。定金在乙方履行本协议约定的付款义务后，抵作门面房产价款。首付款：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付首付款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。尾款：剩余价款人民币[X]元整（大写：[大写金额]），乙方应在办理门面房产产权过户手续当日，一次性支付给甲方。3.付款账户甲方指定的收款账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：乙方应按照甲方指定的账户支付款项，如因乙方原因导致款项支付错误或延迟，由乙方承担相应责任。四、门面房产交付1.交付时间甲方应在收到乙方全部首付款后的[X]日内，将门面房产及相关附属设施交付给乙方。如因甲方原因未能按时交付，每逾期一日，甲方应按照门面房产总价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时按照门面房产总价款的[X%]向乙方支付违约金。2.交付条件门面房产交付时应满足以下条件：门面房产及附属设施完好无损，能够正常使用。甲方已结清门面房产交付前的所有费用，包括但不限于水电费、物业费、税费等。甲方应向乙方提供门面房产的相关产权证书、购房合同、发票等资料原件。3.交付手续门面房产交付时，双方应共同办理交付手续，签署《门面房产交付确认书》。确认书应详细记录门面房产及附属设施的交付情况、交付时间等内容。五、产权过户1.过户时间双方应在本协议签订后的[X]日内，共同向不动产登记机构申请办理门面房产的产权过户登记手续。如因乙方原因未能按时办理过户手续，每逾期一日，乙方应按照门面房产总价款的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照门面房产总价款的[X%]向甲方支付违约金。2.过户费用承担办理门面房产产权过户手续所需的费用，按照国家法律法规及相关政策的规定，由双方各自承担应承担的部分。其中，甲方应承担的费用包括但不限于[列举甲方应承担的费用项目]，乙方应承担的费用包括但不限于[列举乙方应承担的费用项目]。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未按时交付门面房产或交付的门面房产不符合约定标准，应按照本协议约定承担违约责任，向乙方支付违约金。违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应赔偿乙方的全部损失。若甲方隐瞒门面房产的真实情况或存在产权纠纷等问题，导致乙方无法取得门面房产的完整产权或遭受其他损失的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时按照门面房产总价款的[X%]向乙方支付违约金。如乙方因此解除本协议，甲方应承担乙方因购买门面房产而产生的全部费用，包括但不限于购房款、中介费、装修费等。若甲方未按照协议约定协助乙方办理产权过户等相关手续，每逾期一日，应按照门面房产总价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。2.乙方违约责任若乙方违反本协议约定，未按时支付门面房产价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照门面房产总价款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变门面房产的结构或用途，应负责恢复原状，并承担因此给甲方造成的全部损失。如乙方拒绝恢复原状或无法恢复原状，甲方有权解除本协议，乙方应按照门面房产总价款的[X%]向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照协议约定配合甲方办理相关手续或提供虚假资料，导致办理手续延误或无法办理的，乙方应承担全部责任，并按照门面房产总价款的[X%]向甲方支付违约金。如甲方因此遭受损失的，乙方还应赔偿甲方的全部损失。七、争议解决方式本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向门面房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其