店铺易转让协议书

PAGE店铺易转让协议书甲方（转让方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方有意转让其拥有的[店铺具体名称]店铺（以下简称“该店铺”），乙方对该店铺经营及转让事宜表示出兴趣并愿意受让，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下店铺易转让协议：一、店铺基本信息1.店铺位置：该店铺位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，其所在建筑物共有[X]层，该店铺位于第[X]层。2.经营范围：目前该店铺主要经营[具体经营范围]，店内设备设施包括但不限于[列举主要设备设施名称，如货架、收银机、展示柜等]。3.店铺装修：店铺装修风格为[装修风格描述]，装修状况良好，乙方受让后可直接用于经营。二、转让标的甲方将其持有的该店铺的全部权益转让给乙方，包括但不限于店铺的经营权、店内现有设备设施所有权、租赁权（如有）及相关附属权益。三、转让价格及支付方式1.转让价格：经双方协商一致，乙方应向甲方支付的店铺转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式：定金：乙方应在本协议签订之日起[X]日内向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。该定金在后期抵作转让款。首付款：乙方应在[具体日期]前向甲方支付转让款的[X]%，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。尾款：在完成店铺交接手续（包括但不限于工商登记变更、店内设备设施及相关资料交接等）后的[X]日内，乙方将剩余转让款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）支付给甲方。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权按照本协议约定收取店铺转让款。在乙方未按照协议约定支付转让款或履行其他义务时，有权依据协议约定追究乙方违约责任。2.义务：保证对该店铺拥有合法的处分权，有权进行转让，且转让行为不会受到任何第三方的合法质疑或阻碍。向乙方如实披露店铺的经营状况、财务状况、租赁情况（如有）、设备设施状况等一切与店铺相关的重要信息，不得隐瞒或虚报。协助乙方办理店铺转让涉及的相关手续，包括但不限于工商登记变更手续、税务变更手续等，提供必要的文件和资料，并积极配合乙方完成各项手续的办理。在本协议签订后至店铺交接完成前，妥善保管店铺内的设备设施及相关资料，不得擅自处置或损坏。负责处理与店铺转让前相关的债权债务关系，保证乙方受让店铺后不会因转让前的债务问题受到任何影响。如因甲方未妥善处理转让前债务导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定协助办理店铺转让的相关手续。在甲方履行协议约定义务的前提下，有权要求甲方按照约定时间和方式交付店铺及相关权益。在店铺交接完成后，有权自主经营该店铺，享有该店铺的全部权益。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。配合甲方办理店铺转让涉及的相关手续，提供必要的文件和资料，并按照要求完成各项手续的办理。在店铺交接时，对店铺内的设备设施、相关资料等进行认真清点和接收，如发现问题应及时与甲方沟通解决。受让店铺后，应遵守法律法规及相关政策规定，合法经营，不得从事违法违规活动，否则自行承担相应法律责任。承担店铺转让过程中及受让后产生的各项税费，法律法规另有规定的除外。五、店铺交接1.交接时间：双方约定于[具体日期]进行店铺交接。如因特殊原因需要变更交接时间，双方应提前[X]日书面通知对方，并协商确定新的交接时间。2.交接内容：设备设施：双方应共同对店内现有设备设施进行清点，制作设备设施清单（一式两份），双方签字确认。设备设施清单应详细注明设备设施的名称、型号、数量、购置时间、使用状况等信息。交接完成后，设备设施的所有权归乙方所有。相关资料：甲方应向乙方交付与店铺经营相关的资料，包括但不限于营业执照正副本、税务登记证、组织机构代码证（如适用）、经营许可证、租赁合同（如有）、财务账目、客户信息资料、供应商信息资料等。资料交接时，双方应在资料交接清单上签字确认。店铺钥匙：甲方应向乙方交付店铺的所有钥匙，包括大门钥匙、仓库钥匙等，确保乙方能够正常进入和使用店铺。3.交接手续办理：交接完成后，双方应签署店铺交接确认书，确认店铺已按照协议约定顺利交接给乙方。店铺交接确认书应包括交接时间、交接内容、双方签字等信息，作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定向乙方如实披露店铺相关信息，或隐瞒、虚报重要信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方为受让店铺所支付的费用、因甲方隐瞒信息而导致乙方无法正常经营的经营损失等。若甲方未按照协议约定协助乙方办理店铺转让相关手续，或因甲方原因导致手续办理延误或无法办理，每逾期一日，甲方应按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的定金及转让款，同时甲方应按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方未在约定时间内完成店铺交接，每逾期一日，甲方应按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的定金及转让款，同时甲方应按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方逾期交接导致乙方经营受到影响的，甲方还应赔偿乙方相应的经营损失。若甲方擅自处置店铺内的设备设施或相关资料，导致乙方无法正常接收或影响乙方正常经营的，甲方应负责恢复原状或赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未妥善处理转让前的债权债务关系，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款，每逾期一日，乙方应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让款总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照协议约定配合甲方办理店铺转让相关手续，或因乙方原因导致手续办理延误或无法办理，每逾期一日，乙方应按照转让款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让款总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方在店铺交接时故意刁难甲方，或未按照约定接收店铺内的设备设施及相关资料，导致交接无法顺利完成的，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失，并按照转让款总额的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。