胡同合租转租协议书

PAGE胡同合租转租协议书甲方（原合租人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（转租人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方与房屋所有人签订了胡同[X]号房屋的合租协议（以下简称“原合租协议”），现甲方欲将其在该房屋中的合租权益部分转租给乙方，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就转租事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋位置：位于[城市名称][胡同名称][X]号房屋，该房屋为[具体户型，如两居室一厅一厨一卫]，建筑面积约为[X]平方米。2.合租范围：甲方转租给乙方的为该房屋中的[具体房间号]房间，乙方享有与其他合租人共同使用客厅、厨房、卫生间等公共区域的权利。3.设施设备：该房屋内现有家具、家电等设施设备，具体清单如下：[详细列举家具、家电名称、品牌、型号及数量，如床一张（品牌[X]，型号[X]）、衣柜一个（品牌[X]，尺寸[X]）、空调一台（品牌[X]，匹数[X]）等]，乙方应妥善使用并在租赁期满或提前解除协议时保持原状。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取转租费用。有权监督乙方对房屋及设施设备的使用情况。2.义务确保其与房屋所有人签订的原合租协议合法有效，并有权将其在该房屋中的合租权益转租给乙方。向乙方如实告知房屋的使用现状、设施设备情况以及其他相关信息。协助乙方办理房屋入住手续，提供必要的文件和证明。在租赁期间，如遇房屋所有人或相关部门对房屋进行检查、维修等情况，应及时通知乙方并协助解决相关问题。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用转租房屋及相关设施设备。在租赁期限内，享有对转租房间的使用权，但不得擅自改变房屋结构和用途。有权要求甲方协助解决房屋使用过程中出现并影响正常生活的问题。2.义务按照本协议约定按时足额支付转租费用及其他相关费用。遵守原合租协议中关于房屋使用、公共区域维护等方面的规定，尊重其他合租人的权益。合理使用房屋及设施设备，不得故意损坏，如有损坏应及时通知甲方并承担相应的维修或赔偿责任。未经甲方书面同意，不得擅自将转租房间再转租给他人。在租赁期满或提前解除协议时，按照约定将房屋及设施设备交还甲方，并保持原状。三、转租费用及支付方式1.转租费用：乙方应向甲方支付的转租费用为每月人民币[X]元（大写：[X]元整）。2.支付方式：乙方应于每月[具体日期]前以[现金/银行转账/其他方式]向甲方支付当月转租费用。甲方指定收款账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：四、租赁期限1.转租起始日期：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，转租起始日期为[具体日期]。2.转租终止日期：转租期限与甲方原合租协议剩余期限一致，即至[原合租协议终止日期]止。如原合租协议提前终止，本转租协议也相应提前终止。五、房屋的使用与维护1.使用规定乙方应按照房屋的性质和用途合理使用房屋，不得将房屋用于违法违规活动。乙方应遵守小区及房屋所在胡同的各项管理规定，不得影响其他居民的正常生活。在使用公共区域时，应保持整洁卫生，不得随意堆放物品，影响公共秩序。2.维护责任对于房屋及设施设备的自然损耗，甲方应根据原合租协议的约定与房屋所有人协商解决维修事宜。因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。对于乙方无法自行维修的情况，乙方应及时通知甲方，甲方应协助乙方联系相关维修人员进行维修，维修费用由乙方承担。乙方应定期检查房屋及设施设备的使用情况，如发现安全隐患或其他问题，应及时通知甲方。六、水电费及其他费用1.水电费：乙方应按照实际使用量承担在转租房屋内产生的水电费，水电费的缴费周期为[具体周期，如每月/每季度]。甲方应在收到房屋所有人或相关部门的水电费账单后，及时通知乙方缴纳相应费用。乙方应在接到通知后的[X]日内将水电费支付给甲方，由甲方统一缴纳。2.其他费用：对于房屋使用过程中产生的物业费、燃气费、网络费等其他费用，按照原合租协议的约定执行，由各合租人按照实际使用情况分担。如原合租协议未约定或约定不明的，由合租人协商解决。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未如实告知乙方房屋相关信息或未能协助乙方办理入住手续等，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方擅自解除本协议，应退还乙方已支付但未使用期间的转租费用，并按照未履行期限的转租费用总额的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付转租费用或其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已拖欠的费用及违约金，同时乙方应按照未履行期限的转租费用总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变房屋结构、用途或未经甲方书面同意将转租房间再转租给他人，甲方有权解除本协议，乙方应立即腾空房屋，并按照未履行期限的转租费用总额的[X%]向甲方支付违约金。乙方还应承担因此给甲方及房屋所有人造成的损失。若乙方故意损坏房屋及设施设备，应负责修复或按照市场价格赔偿。如乙方拒绝履行赔偿责任，甲方有权从乙方缴纳的押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行补足。若乙方提前解除本协议，应提前[X]日书面通知甲方，并按照未履行期限的转租费用总额的[X%]向甲方支付违约金。甲方应在收到乙方通知并确认乙方已结清所有费用及违约金后，退还乙方剩余押金。八、押金1.押金金额：乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[X]元整）。2.押金用途：押金用于保证乙方在租赁期间遵守本协议约定，如乙方出现违约行为或损坏房屋及设施设备等情况，甲方有权从押金中扣除相应金额作为赔偿或违约金。3.押金退还：在租赁期满或提前解除协议且乙方结清所有费用及违约金，并将房屋及设施设备交还甲方且保持原状后，甲方应在[X]日内将押金无息退还给乙方。九、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如甲乙双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.