商超承包协议书

PAGE商超承包协议书甲方（发包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承包方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有[商超名称]的经营权，乙方具备承包经营该商超的能力和意愿，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方承包甲方商超事宜达成如下协议：一、承包标的物及服务具体描述1.承包标的物甲方将其拥有经营权的位于[商超详细地址]的[商超名称]整体承包给乙方经营。该商超建筑面积为[X]平方米，经营范围包括但不限于食品、日用品、服装、家电等各类商品的销售，以及餐饮、娱乐等相关配套服务。2.承包服务内容乙方负责商超的日常运营管理，包括但不限于商品采购、陈列、销售，人员招聘、培训、管理，促销活动策划与执行，以及与商超运营相关的各项事务。乙方应确保商超的正常运营，提供优质的商品和服务，维护商超的良好形象和声誉。二、承包期限本协议承包期限为[具体期限，如X年X月X日起至X年X月X日止]。承包期满前，双方如无异议，则本协议自动延续[延续期限，如X年]。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的承包经营活动进行监督检查，提出意见和建议。有权按照本协议约定收取承包费用。如乙方违反本协议约定，甲方有权解除协议，并要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方提供商超的相关经营资料和文件，协助乙方办理与承包经营相关的手续。保证商超的产权清晰，不存在任何权属纠纷或其他影响乙方正常经营的障碍。在承包期限内，不得擅自干涉乙方的正常经营活动，但有权对乙方的重大经营决策提出合理建议。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定自主经营管理商超，享有经营收益。在承包期限内，有权根据市场需求和经营状况，对商超的经营品种、服务项目等进行合理调整。如甲方违反本协议约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并采取相应措施维护自身合法权益。2.义务按照本协议约定按时足额向甲方支付承包费用。合法经营，遵守国家法律法规及相关政策规定，不得从事违法违规经营活动。加强商超的运营管理，提高服务质量，保障商品质量安全，维护消费者合法权益。负责商超的日常维护和保养，保持商超设施设备的正常运行，因乙方原因造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。按照国家有关规定，依法纳税，并承担与承包经营相关的其他费用。在承包期限届满或本协议提前解除后，将商超完好无损地交还甲方，并协助甲方办理相关交接手续。四、承包费用及支付方式1.承包费用乙方应向甲方支付的承包费用为每年人民币[X]元。该费用包含乙方经营商超所需向甲方支付的场地使用费用、管理费等各项费用，但不包括乙方在经营过程中应缴纳的税费及其他应由乙方自行承担的费用。2.支付方式承包费用按年度支付，乙方应在每年的[具体支付日期]前将当年的承包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到承包费用后的[X]个工作日内，向乙方开具合法有效的收款凭证。五、商品采购与销售1.商品采购乙方负责商超内商品的采购，但所采购商品应符合国家质量标准和相关法律法规要求。乙方应建立健全商品采购管理制度，确保采购渠道合法、商品质量合格。在采购过程中，乙方应优先选择具有良好信誉和质量保证的供应商，并与供应商签订书面采购合同，明确双方的权利义务。2.商品销售乙方应按照市场规律和消费者需求，合理制定商品销售价格，不得进行不正当价格竞争。乙方应保证所销售商品的明码标价，不得欺诈消费者。同时，乙方应积极开展促销活动，提高商品销售额，但促销活动应符合法律法规及商业道德规范。六、人员管理1.人员招聘与辞退乙方有权自主招聘商超运营所需的各类人员，但应遵守国家劳动法律法规的规定，与员工签订书面劳动合同，明确双方的权利义务。乙方负责员工的日常管理、培训、考核等工作，并按照国家规定为员工缴纳社会保险等费用。如员工违反乙方规章制度或劳动合同约定，乙方有权依法辞退员工。2.员工薪酬待遇乙方应根据市场行情和企业实际情况，制定合理的员工薪酬待遇体系，并按时足额支付员工工资。员工薪酬待遇应包括基本工资、绩效工资、奖金等部分，具体标准由乙方自行确定，但不得低于当地同行业同类岗位的平均水平。七、违约责任1.甲方违约责任如甲方违反本协议约定，未向乙方提供必要的协助或干涉乙方正常经营活动，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。同时，如甲方未按照本协议约定收取承包费用或开具收款凭证，应按照应收取费用的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议约定按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应按照承包费用总额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方违反国家法律法规或本协议约定，从事违法违规经营活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权解除本协议，并要求乙方将商超恢复原状或按照市场评估价值进行赔偿。如乙方未按照本协议约定在承包期限届满或协议提前解除后将商超完好无损地交还甲方，乙方应按照市场评估价值向甲方支付赔偿金，并承担因逾期交还造成的甲方其他损失。八、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（