建房协助协议书范本

PAGE建房协助协议书范本甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟建造房屋，需要专业的协助服务，乙方具备相关的专业知识和经验，能够为甲方提供建房协助服务。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方协助甲方建房事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）建房地点甲方拟建造房屋的地点位于[详细地址]。（二）建房规模及要求1.房屋为[层数]层，建筑面积约为[X]平方米，具体尺寸和布局以甲方提供并经双方确认的设计图纸为准。2.房屋的建筑结构为[结构类型，如框架结构、砖混结构等]。3.甲方对房屋的装修标准、设施配备等方面的要求为[详细描述装修标准及设施配备要求]。（三）协助服务内容1.协助甲方办理建房所需的各类审批手续，包括但不限于土地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证等，确保建房活动符合法律法规及当地政策的要求。2.根据甲方的建房要求及设计图纸，为甲方提供施工过程中的技术指导和咨询服务，解答施工过程中遇到的技术问题。3.协助甲方选择具备资质、信誉良好的施工单位，并对施工单位的施工过程进行监督，确保施工质量符合设计要求和相关标准。4.协调施工过程中涉及的各方关系，包括但不限于邻里关系、与相关部门的沟通协调等，保障建房工作顺利进行。5.对建房过程中的工程变更、增减项等情况进行审核，并协助甲方与施工单位进行合理的费用结算。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供建房协助服务。有权对乙方的工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。有权知晓建房过程中的各类信息，包括审批手续办理进度、施工质量情况、费用结算情况等。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的建房相关信息，包括但不限于土地情况、建房要求、设计图纸等，并按照乙方要求及时提供所需的文件和资料。按照本协议约定及时支付乙方协助服务费用。积极配合乙方办理建房审批手续及施工过程中的各项工作，如提供必要的证明文件、协助现场勘查等。尊重乙方的专业意见和建议，对建房过程中的决策事项给予充分考虑。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取协助服务费用。根据建房工作的实际需要，要求甲方提供必要的文件和资料。在法律法规允许的范围内，自主开展建房协助服务工作，对工作方式和方法有决定权。2.义务按照本协议约定的服务内容和标准，为甲方提供专业、全面、及时的建房协助服务，确保建房工作合法、合规、顺利进行。严格遵守法律法规及职业道德规范，保守在服务过程中知悉的甲方商业秘密和个人隐私。定期向甲方汇报建房协助工作进展情况，及时反馈工作中出现的问题及解决方案。对因自身过错给甲方造成的损失承担赔偿责任。三、费用及支付方式（一）协助服务费用双方经协商确定，乙方为甲方提供建房协助服务的费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方原因导致服务内容增加或变更的除外。（二）支付方式1.本协议签订后[X]日内，甲方向乙方支付协助服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.在乙方协助甲方完成建房所需的主要审批手续（如取得建设工程规划许可证）后[X]日内，甲方向乙方支付协助服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.在房屋主体结构完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付协助服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.在房屋整体竣工验收合格且乙方交付全部建房协助服务资料后[X]日内，甲方向乙方支付剩余的协助服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定及时支付协助服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。2.若甲方因自身原因导致建房审批手续无法办理或延误，致使乙方无法按照本协议约定提供服务的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于乙方已投入的人力、物力成本以及预期可得利益损失。3.若甲方违反本协议约定，擅自变更建房要求或设计图纸，导致乙方需要额外投入工作或造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的服务内容和标准提供建房协助服务，导致建房工作出现延误、质量问题或其他损失的，乙方应负责采取补救措施，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定及时向甲方汇报工作进展情况或反馈问题，每逾期一次，应向甲方支付人民币[X]元的违约金。逾期超过[X]次的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的费用，同时乙方应按照协助服务费用的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方泄露在服务过程中知悉的甲方商业秘密或个人隐私，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并向甲方支付人民币[X]元的违约金。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，若一方提出解除协议，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担相应的赔偿责任。（二）保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。（三）不可抗力因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务的，可以免除其违约责任，但应及时