装修公司质保协议书

PAGE装修公司质保协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：[装修公司名称]统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对[房屋具体地址]进行装修，并委托乙方提供装修服务，为明确双方权利义务，保障装修工程质量及后续使用，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就装修工程质保事宜达成如下协议：一、装修工程基本情况1.装修工程内容乙方按照双方签订的《装修工程合同》（合同编号：[具体合同编号]）约定，对甲方房屋进行装修，装修内容包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装饰，水电线路改造，门窗安装，厨房、卫生间设备及设施的安装等，具体装修项目以双方认可的设计图纸及工程预算清单为准。2.装修工程期限装修工程自[开工日期]起至[竣工日期]竣工，实际开工日期以甲方签署的开工通知为准，实际竣工日期以双方共同验收合格并签署的竣工验收报告为准。3.装修工程价款装修工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），该价款包含装修工程所需的材料、人工、设备及其他相关费用，双方已在《装修工程合同》中对价款明细及支付方式进行了明确约定。二、质保范围及期限1.质保范围乙方负责对装修工程的整体质量承担质保责任，质保范围包括但不限于装修工程所涉及的材料质量及安装质量、水电工程质量、防水工程质量、门窗工程质量、室内装饰工程质量等所有与装修工程相关的项目。具体质保内容如下：墙面、地面及天花板：保证在质保期内无裂缝、脱落、起砂、变色等质量问题。水电工程：确保水电线路安全畅通，无漏电、漏水等隐患，质保期内如因水电工程质量问题导致的安全事故，乙方承担全部责任。防水工程（包括卫生间、厨房、阳台等有防水要求的区域）：保证不渗漏，质保期内如出现渗漏问题，乙方负责免费维修。门窗工程：门窗安装牢固，密封良好，五金配件正常使用，质保期内如有损坏或故障，乙方负责更换或维修。其他装修项目：按照国家相关质量标准及行业规范，保证各装修项目在质保期内质量合格，无质量瑕疵。2.质保期限装修工程质保期自双方签署竣工验收报告之日起计算，质保期限为[X]年。三、双方权利义务1.甲方权利义务权利有权在质保期内对装修工程质量进行监督检查，要求乙方对发现的质量问题及时进行维修处理。若乙方未按照本协议约定履行质保义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并采取法律措施维护自身合法权益。义务按照本协议及《装修工程合同》的约定，按时支付装修工程价款及质保金（如有）。在质保期内，妥善保管装修工程，不得擅自改变装修结构或损坏装修工程，因甲方原因导致装修工程质量问题的，乙方不承担质保责任，但乙方应积极协助甲方进行维修，维修费用由甲方承担。在乙方进行质保维修时，给予必要的配合，提供维修所需的便利条件，如钥匙、水电供应等。2.乙方权利义务权利在质保期内，有权对装修工程进行定期回访，了解装修工程使用情况及质量状况。如因甲方原因导致乙方无法正常履行质保义务的，乙方有权要求甲方承担相应责任，并要求甲方配合乙方完成质保维修工作。义务严格按照国家相关质量标准及行业规范，对装修工程质量承担质保责任，确保装修工程在质保期内质量合格。在质保期内，接到甲方关于装修工程质量问题的通知后，应在[X]小时内做出响应，并在[X]个工作日内安排维修人员到达现场进行维修。如遇紧急情况（如严重漏水、漏电等可能危及人身安全或造成重大财产损失的情况），应立即响应并在[X]小时内到达现场进行抢修。维修人员应具备相应的专业技能和资质，维修过程中应使用符合质量要求的材料及配件，确保维修质量。维修完成后，应及时通知甲方验收，验收合格后，双方应签署维修记录单。质保期内，乙方应免费提供质保维修服务，但因甲方使用不当、不可抗力因素或第三方原因导致的装修工程质量问题除外。对于非乙方原因导致的质量问题，乙方应积极协助甲方解决，提供必要的技术支持和建议，所需费用由责任方承担。质保期届满后，乙方应继续为甲方提供装修工程质量咨询服务，对甲方提出的质量问题给予合理的解答和建议。四、质保金及支付方式1.质保金金额装修工程总价款的[X]%作为质保金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.质保金支付方式质保金在双方签署竣工验收报告之日起满[X]个月后，如装修工程无质量问题，甲方应在[X]个工作日内一次性无息支付给乙方。若在质保期内出现质量问题，乙方未按照本协议约定履行质保义务，甲方有权扣除相应的质保金作为维修费用或违约金。质保期内，如因质量问题乙方已承担全部维修费用且维修后装修工程质量符合本协议约定的，甲方应在乙方维修完成并验收合格后，按照本协议约定支付质保金。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付装修工程价款及质保金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停质保维修服务，并要求甲方支付已完成维修工作的费用及相应违约金。因甲方擅自改变装修结构或损坏装修工程导致质量问题的，甲方应承担全部维修费用，并按照装修工程总价款的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方原因给乙方造成其他损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的质保范围及期限履行质保义务，每逾期一日，应按照质保金金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担，乙方还应按照装修工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。乙方维修人员在维修过程中如因故意或重大过失导致甲方人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方提供的维修服务不符合质量要求，甲方有权要求乙方重新维修，直至达到质量标准为止。乙方应承担因重新维修给甲方造成的全部损失，包括但不限于误工费、交通费等。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。合同签订地为[具体地址]。七、其他条款1.本协议自双方签字