共享农庄合同范本

PAGE共享农庄合同范本甲方（出让方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[农庄具体地址]的共享农庄一处（以下简称“该农庄”），乙方有意受让该农庄的相关权益，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.农庄基本情况该农庄占地面积为[X]平方米，其中包括耕地[X]平方米、林地[X]平方米、建设用地[X]平方米等（详细注明各部分面积及用途）。农庄内设有房屋[X]间，建筑面积共计[X]平方米，包括住宅[X]间、仓库[X]间、办公用房[X]间等（具体描述房屋的结构、装修等情况）。此外，农庄还配备有完善的农业生产设施，如灌溉系统、农用机械等，以及休闲娱乐设施，如鱼塘、果园、烧烤场地等（详细列举各项设施）。2.共享权益内容乙方受让的共享权益包括但不限于在一定期限内对农庄部分区域的自主经营、使用和收益权。具体如下：乙方有权在合同约定的范围内，按照甲方的管理要求，开展与农业生产、休闲旅游相关的活动。例如，乙方可以在指定的耕地内种植农作物、经营果园采摘项目；在农庄的休闲区域开展露营、烧烤等活动；利用农庄的房屋进行民宿经营等（详细说明乙方可开展的具体经营活动范围）。同时，乙方享有在经营过程中所产生的合法收益，但需按照合同约定向甲方支付一定比例的费用。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取乙方应支付的各项费用。对农庄的整体运营进行监督管理，确保乙方的经营活动符合法律法规及本合同约定。有权在必要时对农庄进行维护、修缮等工作，以保障农庄的正常使用功能，但应提前通知乙方。2.义务向乙方提供农庄的相关产权证明、土地使用证明等文件资料，确保乙方对受让权益的合法性及稳定性。负责协调与当地政府及相关部门的关系，确保乙方在农庄内的经营活动能够顺利进行，协助乙方办理相关经营手续（如营业执照、卫生许可证等），但所需费用由乙方承担。保证农庄现有设施设备的正常运行，在乙方经营期间出现设施设备故障时，及时进行维修或更换，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。尊重乙方的自主经营权，不得干涉乙方在合同约定范围内的正常经营活动。（二）乙方权利义务1.权利在合同约定的期限和范围内，享有对农庄部分区域的自主经营、使用和收益权。有权要求甲方按照合同约定提供必要的协助和支持，如协助办理经营手续、提供设施设备维修服务等。对农庄经营过程中发现的问题有权向甲方提出合理建议，共同协商解决方案。2.义务按照本合同约定按时足额向甲方支付各项费用。严格遵守国家法律法规及本合同约定，合法开展经营活动，不得从事违法违规或损害甲方及第三方利益的行为。负责对其在农庄内经营活动所涉及的人员、财产等进行管理，确保安全。因乙方原因导致的任何安全事故，由乙方承担全部责任。合理使用农庄的设施设备，不得擅自改变其用途或进行破坏性使用。如因乙方使用不当造成设施设备损坏，应负责修复或赔偿。按照甲方的管理要求，定期向甲方报送经营情况报告，接受甲方的监督检查。三、费用及支付方式1.费用种类及标准权益受让金：乙方应向甲方支付权益受让金共计人民币[X]元。该费用是乙方获得共享农庄相关权益的一次性费用，在合同签订之日起[X]日内支付。经营收益分成：乙方在农庄经营过程中所获得的收益，按照[X]%的比例向甲方分成。分成结算周期为每[X]个月一次，乙方应在每个结算周期结束后的[X]日内，将应分成款项支付给甲方。设施设备使用费：乙方使用农庄内的设施设备，应按照每年人民币[X]元的标准向甲方支付使用费。该费用在每年的[具体日期]前支付。2.支付方式乙方应通过银行转账的方式将各项费用支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：四、合同期限本合同期限为[X]年，自[合同生效日期]起至[合同到期日期]止。合同期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。如需终止合同，双方应提前[X]个月书面通知对方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方提供相关文件资料或协助办理经营手续，导致乙方无法正常开展经营活动，甲方应承担因此给乙方造成的直接经济损失。若甲方干涉乙方在合同约定范围内的正常经营活动，乙方有权要求甲方停止干涉行为，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未及时履行设施设备维修义务，影响乙方正常经营，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的经营损失。2.乙方违约责任如果乙方未按照本合同约定按时足额支付各项费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已产生的费用及违约金，同时乙方应按照权益受让金的[X]%向甲方支付赔偿金。若乙方违反国家法律法规或本合同约定，从事违法违规或损害甲方及第三方利益的行为，甲方有权解除本合同，收回乙方的共享权益，乙方已支付的费用不予退还，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方擅自改变农庄设施设备用途或进行破坏性使用，乙方应负责恢复原状或按照市场价格赔偿甲方因此遭受的损失。六争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提