装修项免责协议书

PAGE装修项免责协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：公司名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对[具体房屋地址]进行装修，乙方为专业从事装修服务的公司，双方经友好协商，就装修相关事宜达成如下免责协议：一、装修项目具体描述1.装修范围乙方负责对甲方上述房屋进行全面装修，包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装饰工程，水电线路改造，门窗安装，厨房、卫生间的装修及配套设施安装等。具体装修内容以双方确认的装修设计图纸及预算清单为准。2.装修标准乙方应按照国家及地方现行的装修工程质量验收规范、标准以及双方约定的装修风格和要求进行施工。装修材料应符合环保标准及质量要求，所使用的材料品牌、规格等应与预算清单一致。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装修工作进行监督检查，提出意见和建议。有权知晓装修工程的进度、质量等情况，要求乙方提供相关报告和资料。2.义务按照本协议约定及双方另行签订的装修合同支付装修款项。向乙方提供装修所需的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、物业允许装修的证明文件等，并确保资料的真实性和完整性。协助乙方办理装修过程中涉及的相关手续，如物业登记、施工许可证办理等。为乙方施工提供必要的便利条件，如协调邻里关系等。在装修过程中，如因甲方自身原因（如改变装修要求、提供资料错误等）导致工期延误或增加费用，由甲方自行承担责任。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定及双方另行签订的装修合同收取装修款项。根据装修工程需要，合理安排施工人员和施工进度，自主选择符合质量要求的装修材料和施工工艺。2.义务严格按照国家及地方现行的装修工程质量验收规范、标准以及双方约定的装修设计图纸和要求进行施工，确保装修工程质量达到合格标准。制定详细的装修施工计划，并提前告知甲方。施工过程中，应定期向甲方汇报工程进度，接受甲方的监督检查。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工人员及周边人员的人身安全。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。妥善保管装修过程中涉及的甲方提供的资料及物品，不得擅自泄露或损坏。装修工程竣工后，应将剩余材料及物品退还甲方。遵守物业管理规定，文明施工，减少施工噪音、粉尘等对周边环境的影响。在装修过程中，如发现房屋存在质量问题或其他影响装修施工的因素，应及时告知甲方，并协助甲方解决。装修工程竣工后，按照国家及地方现行的装修工程质量验收规范、标准以及双方约定进行验收。如验收不合格，应负责无偿返工直至合格。三、费用及支付方式1.装修总费用经双方协商一致，本次装修工程的总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方完成装修项目所需的全部费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式甲方应按照以下方式支付装修款项：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付装修总费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。装修工程进度达到[具体进度节点]后，甲方向乙方支付装修总费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。装修工程竣工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付装修总费用的剩余部分，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定及双方另行签订的装修合同支付装修款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的款项及违约金。2.因甲方原因导致乙方无法正常施工或延误工期的，甲方应承担相应的损失，包括但不限于乙方的窝工损失、材料积压损失等。3.甲方擅自变更装修要求或提供虚假资料，给乙方造成损失的，应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照国家及地方现行的装修工程质量验收规范、标准以及双方约定的装修设计图纸和要求进行施工，导致装修工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至合格。因返工造成的工期延误及费用增加，由乙方自行承担。如因质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.乙方未按照本协议约定的施工计划及进度进行施工，每逾期一日，应按照装修总费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照装修总费用的[X]%向甲方支付违约金。3.乙方在施工过程中发生安全事故，导致甲方或第三方人身伤亡或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.乙方擅自使用甲方提供的资料或物品，或泄露甲方商业秘密等信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。五、免责条款（一）不可抗力1.本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如征收、拆迁、政策调整等）、社会异常事件（如战争、罢工、骚乱等）。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后的合理时间内，双方应协商恢复履行本协议。如因不可抗力事件导致本协议无法继续履行或部分无法履行，双方应按照公平合理的原则分担损失。（二）第三方原因1.因第三方的原因（如供应商供货延迟、第三方侵权等）导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并协助对方采取措施减少损失。2.如因第三方原因给对方造成损失的，受损方有权要求责任方承担赔偿责任。在一方承担赔偿责任后，有权向导致损失的第三方追偿。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（