武汉监理合同范本

PAGE武汉监理合同范本甲方（委托人）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（监理人）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟进行[具体工程项目名称]，并委托乙方提供监理服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下监理合同：一、工程概况1.工程名称：[具体工程项目名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程规模及特征：[对工程的规模、结构类型、层数、建筑面积等进行详细描述]4.工程总投资：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）5.工程工期：计划开工日期为[预计开工日期]，计划竣工日期为[预计竣工日期]，总工期[工期天数]天。二、监理服务内容及范围1.乙方应按照国家及地方现行有关工程建设监理的法律法规、规范标准以及本合同约定，对本工程项目实施全过程监理服务，包括但不限于施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段及保修阶段。2.施工准备阶段监理服务内容：协助甲方审核施工单位提交的施工组织设计、施工方案等文件，并提出意见和建议。参与甲方组织的施工图纸会审，对图纸中存在的问题提出书面意见。协助甲方审查施工单位的资质、人员配备、机械设备等情况，确保施工单位具备承担本工程施工的能力。3.施工阶段监理服务内容：审查施工单位提交的施工进度计划，监督施工单位按照进度计划组织施工，定期检查工程实际进度，及时发现和解决影响工程进度的问题。审查施工单位提交的工程质量保证体系文件，监督施工单位严格按照施工规范、质量标准进行施工，对工程质量进行全过程监控，定期进行质量检查和验收，对关键工序、隐蔽工程进行旁站监理。审核施工单位提交的工程计量报表，签署工程款支付证书，对工程费用进行控制，确保工程费用不超过工程总投资。审查施工单位提交的安全保证措施文件，监督施工单位落实安全生产责任制，检查施工现场的安全防护设施，对安全隐患及时提出整改意见，确保工程施工安全。协调工程建设各方关系，定期组织召开工程例会，及时解决工程施工中出现的问题。4.竣工验收阶段监理服务内容：审查施工单位提交的工程竣工报告，组织工程预验收，对工程质量、进度、费用等方面进行全面检查，提出整改意见，督促施工单位进行整改。协助甲方组织工程竣工验收，参与竣工验收会议，对工程竣工验收程序、内容等进行监督，确保工程竣工验收合法、合规。5.保修阶段监理服务内容：负责检查工程质量状况，对出现的质量问题进行调查分析，确定质量问题的责任方。督促施工单位履行保修义务，并对保修工作进行监督检查，确保保修工作及时、有效进行。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权对监理工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方更换不称职的监理人员。有权知晓工程建设的相关信息，包括工程进度、质量、费用等情况。2.义务：负责提供开展监理工作所需的相关资料，包括工程立项批复、可行性研究报告、设计文件、施工图纸等。协助乙方协调与工程建设其他相关部门及单位的关系。按照本合同约定及时支付监理费用。在合理时间内对乙方提交的监理文件、报告等进行审查和批复。（二）乙方权利与义务1.权利：按照本合同约定获取监理费用。对工程建设相关事项提出意见和建议，对工程质量、进度及费用实施监督管理。根据监理工作需要，有权要求甲方提供必要的协助和支持。2.义务：组建专业配套、人员资质符合要求的监理机构，配备总监理工程师及专业监理工程师等人员，并将监理人员名单及联系方式报甲方备案。按照国家及地方现行有关工程建设监理的法律法规、规范标准以及本合同约定，认真履行监理职责，为甲方提供优质、高效的监理服务。定期向甲方提交监理月报、季报、总结报告等监理文件资料，及时汇报工程建设情况。保守在监理工作中知悉的甲方商业秘密和工程建设相关信息，不得泄露给第三方。对因监理工作失误造成的工程质量、安全、进度等问题承担相应责任。四、监理费用及支付方式（一）监理费用本工程监理费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方要求增加监理服务内容或工作量的除外。（二）支付方式1.合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付监理费用的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.工程施工进度达到[具体进度节点]后，甲方向乙方支付监理费用的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.工程竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付监理费用的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.工程保修期满后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余监理费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定及时支付监理费用，每逾期一日，应按照应付未付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停监理服务，并要求甲方支付已完成监理工作对应的费用及违约金。2.若乙方未按照本合同约定履行监理职责，导致工程质量、安全、进度等出现问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。乙方应负责督促施工单位整改，直至达到合同要求，整改费用由乙方承担。若因乙方原因导致工程出现重大质量事故或安全事故，乙方除承担全部损失赔偿责任外，还应按照监理费用的[X]%向甲方支付违约金。3.若一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。4.任何一方擅自解除本合同，应向对方支付监理费用的[X]%