茶馆麻将转让协议书

PAGE茶馆麻将转让协议书转让方（以下简称“甲方”）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：受让方（以下简称“乙方”）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一家茶馆麻将馆（以下简称“该茶馆麻将”），现甲方有意将该茶馆麻将转让给乙方，乙方愿意受让。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就茶馆麻将转让事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.茶馆麻将的基本情况该茶馆麻将位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，内部设有[麻将桌数量]张麻将桌及相应的配套设施，包括舒适的座椅、照明设备、通风设备等，整体装修风格为[装修风格描述]，环境舒适宜人。茶馆麻将目前拥有稳定的客源，周边居民及过往行人经常光顾，具备良好的商业基础和发展潜力。店内还配备了齐全的服务设施，如茶水供应系统、小吃售卖区域等，能够为顾客提供全方位的娱乐休闲服务。2.相关证照情况甲方保证该茶馆麻将已依法取得所有必要的经营证照，包括但不限于营业执照、卫生许可证、消防许可证等，且上述证照均在有效期内，不存在任何违法违规经营的记录。乙方有权在受让后继续使用上述证照开展合法经营活动，但乙方应遵守相关证照的管理规定，如按时年检、及时办理变更登记等。二、转让价格及付款方式1.转让价格双方经协商一致，确定该茶馆麻将的转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含茶馆麻将的现有装修、设备设施、库存商品、品牌价值及相关经营权等所有权益。2.付款方式乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付转让款的[X]%作为定金，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。甲方应在收到定金后的[X]个工作日内，将茶馆麻将的所有相关证照、资料以及实际控制权移交给乙方。乙方在完成对茶馆麻将的实地考察并确认无任何问题后，应在[具体日期]前，将剩余转让款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）一次性支付至甲方指定的银行账户。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取转让款。在乙方未按照协议约定履行付款义务或其他义务时，有权采取相应的法律措施维护自身权益。2.义务保证所转让的茶馆麻将不存在任何产权纠纷或其他法律纠纷，如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方如实告知茶馆麻将的经营状况、财务状况、客户资源等相关信息，不得隐瞒或虚报任何重要事实。在协议签订后至转让完成前，妥善保管茶馆麻将的所有资产，不得擅自处置或损坏，确保其处于正常经营状态。协助乙方办理茶馆麻将相关证照的变更登记手续，提供必要的协助和支持，确保乙方能够顺利接手经营。负责处理转让前茶馆麻将的所有债权债务关系，保证转让后乙方无需承担转让前的任何债务纠纷。（二）乙方权利义务1.权利有权在本协议约定的范围内，对受让的茶馆麻将进行自主经营管理。在发现甲方提供的信息存在虚假或重大遗漏时，有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。遵守国家法律法规及相关行业规范，合法经营受让的茶馆麻将，不得从事任何违法违规活动。尊重甲方及茶馆麻将原有的客户资源，不得采取不正当手段恶意竞争或损害甲方声誉。在受让后，承担茶馆麻将的所有经营费用，包括但不限于房租、水电费、员工工资等，并按照相关规定按时缴纳各项税费。负责维护和保养茶馆麻将的现有装修、设备设施等资产，如有损坏应及时修复或赔偿。四、资产交接1.交接时间甲方应在收到乙方支付的定金后的[X]个工作日内，与乙方进行茶馆麻将的资产交接。具体交接时间为[交接日期]上午[具体时间]，地点为茶馆麻将所在地。2.交接内容双方应共同对茶馆麻将的所有资产进行清点和交接，包括但不限于麻将桌、座椅、照明设备、通风设备、茶水供应系统、小吃售卖设备、库存商品、营业执照、卫生许可证、消防许可证等相关证照及资料。甲方应向乙方提供茶馆麻将的客户名单、供应商信息、员工信息等相关资料，并协助乙方与相关方进行沟通和衔接。交接过程中，双方应制作详细的资产交接清单，由双方签字确认。交接清单一式两份，双方各执一份，作为本协议的附件，具有同等法律效力。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和条件将茶馆麻将的相关证照、资料及实际控制权移交给乙方，每逾期一日，应按照转让款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金。若甲方隐瞒或虚报茶馆麻将的重要信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并按照转让款的[X]%向乙方支付违约金。若甲方违反本协议约定，擅自处置或损坏茶馆麻将的资产，应负责修复或赔偿，并按照转让款的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金。若乙方违反本协议约定，擅自改变茶馆麻将的经营用途或从事违法违规活动，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的全部损失。同时，乙方应按照转让款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方在受让后未按照协议约定承担茶馆麻将的经营费用或维护保养责任，导致茶馆麻将出现经营困难或资产损坏的，乙方应负责解决问题并承担相应的赔偿责任。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应按照转让款的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效