简单版个人房屋租赁合同范文

简单版个人房屋租赁合同范文在日常生活中，房屋租赁是一种常见的民事行为。一份清晰、规范的租赁合同，是保障出租方与承租方双方合法权益的基础，能有效减少不必要的纠纷。以下为一份简单版的个人房屋租赁合同范文，旨在为大家提供一个实用的参考。请注意，本范文为通用模板，具体条款可根据实际情况进行协商和调整，并在签署前仔细阅读各项内容。个人房屋租赁合同甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码（或其他有效身份证明文件号码）：[甲方身份证号]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码（或其他有效身份证明文件号码）：[乙方身份证号]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。第一条：租赁物业1.甲方将其合法拥有（或有权出租）的坐落于[房屋具体地址，例如：XX市XX区XX路XX号XX小区X号楼X单元XXX室]的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。2.该房屋的建筑面积约为[建筑面积约为XX平方米]（最终以房产证或实际测量为准）。户型为[例如：一室一厅一卫]。3.租赁房屋用途：[例如：住宅]。乙方承诺，租赁该房屋仅作为[例如：日常居住]使用，不得擅自改变其用途。第二条：租赁期限1.租赁期限为[数字]年，自[YYYY年MM月DD日]起至[YYYY年MM月DD日]止。2.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方如需继续承租的，应于租赁期满前[例如：一个月]向甲方提出书面请求，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。第三条：租金及支付方式1.该房屋每月租金为人民币[具体金额]元（大写：人民币[中文大写金额]元整）。2.租金支付方式：[例如：乙方应于每（月/季度/半年/年）的第（X）个工作日之前，向甲方支付（当期/下期）租金]。3.甲方指定收款账户：户名：[甲方银行账户名]开户行：[甲方银行开户行]账号：[甲方银行账号]4.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付未付租金的[例如：千分之一]向甲方支付滞纳金。第四条：租赁保证金（押金）1.为确保乙方全面履行本合同项下的义务，乙方应在本合同签订之日向甲方支付租赁保证金，金额为人民币[具体金额]元（大写：人民币[中文大写金额]元整）。2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为（包括但不限于拖欠租金、各项费用、损坏房屋设施等），并已结清所有应缴费用、办妥退租手续后，甲方应在[例如：七个工作日]内将保证金无息退还乙方。如有扣除，甲方应书面说明。第五条：其他费用租赁期内，因使用该房屋所发生的费用（包括但不限于水费、电费、燃气费、物业管理费、暖气费、有线电视费、网络通讯费等）由[乙方/甲方承担的具体列明，其他由乙方承担]承担，并按相关部门或物业公司要求的方式和时间自行缴纳。第六条：房屋的交付与返还1.甲方应于[YYYY年MM月DD日]或收到乙方首期租金及保证金后，将该房屋按[约定交付标准，例如：现状]交付给乙方。双方应签署《房屋交接清单》（如有需要，可另附清单）。2.租赁期满或合同解除后，乙方应于[例如：租赁期满之日或合同解除之日起X日内]将该房屋及其附属设施、设备（如有）完好、整洁地返还给甲方，并配合甲方办理交接手续。如有留置物品，视为乙方放弃，甲方有权处置。第七条：双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.保证其为该房屋的合法权利人或有权出租人，并保证该房屋不存在产权纠纷或其他权利瑕疵。2.负责该房屋主体结构及主要附属设施在正常使用情况下的维修（法律法规另有规定或双方另有约定的除外）。3.不得无故干扰乙方的正常居住使用。（二）乙方权利与义务1.按时足额支付租金及其他应付费用。2.合理使用并爱护该房屋及其附属设施、设备。因乙方使用不当或过错造成房屋或设施损坏的，乙方应负责维修或赔偿。3.未经甲方书面同意，不得擅自对房屋进行装修、改建、增设他物或改变房屋结构。如需装修，应事先将方案报甲方审批。4.未经甲方书面同意，不得将该房屋部分或全部转租、分租给第三方，或以任何形式变相转租、转让。5.遵守物业管理规定，保持房屋清洁卫生。第八条：违约责任1.甲方违反本合同第七条（一）中第1款约定，导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付租金及保证金，并可要求甲方支付违约金[具体金额或计算方式]。2.乙方违反本合同第七条（二）中第4款约定，擅自转租的，甲方有权解除合同，没收保证金，并要求乙方支付违约金[具体金额或计算方式]。3.任何一方违反本合同其他约定，经守约方书面催告后[例如：X日内]仍未改正的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。第九条：合同的变更、解除与终止1.经双方协商一致，可以变更或解除本合同。2.因不可抗力导致合同无法继续履行的，本合同自动终止，双方互不承担违约责任，租金按照实际租赁时间计算，多退少补。3.其他依法可解除合同的情形。第十条：争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条：其他约定1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式[贰]份，甲方执[壹]份，乙方执[壹]份，具有同等法律效力，自双方签字（或盖章）之日起生效。（以下无正文）甲方（出租方）签字：日期：年月日乙方（承租方）签字：日期：年月日---使用说明及注意事项：1.填写完整：本合同中所有带“[]”的部分均为需要双方根据实际情况协商确定并填写的内容，请务必填写清晰、完整、准确。2.身份核实：签订合同前，双方应互相出示有效身份证件，并留存复印件。出租方还应出示房屋所有权证明或能证明其有权出租该房屋的文件。3.房屋状况：交房时，建议对房屋的实际状况、水电气表底数、附属设施设备等进行详细检查和记录，并可拍照或录像存档，必要时签署《房屋交接清单》作为合同附件。4.费用明确：对于各项费用的承担方，应在合同中明确约定，避免后续产生争议。5.违约责任：仔细阅读违约责任条款，确保双方