装修合同易补充协议

PAGE装修合同易补充协议甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方已签订装修合同（合同编号：[装修合同编号]），为进一步明确双方权利义务，确保装修工程顺利进行，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，特签订本补充协议。一、标的物或服务具体描述1.装修范围本次装修工程涵盖甲方位于[房屋地址]的[房屋面积]平方米住宅的整体装修，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等区域。客厅装修包括地面铺设[具体地板材质]地板，墙面采用[具体墙面装饰材料及工艺]处理，天花板进行[吊顶类型及工艺]吊顶。卧室地面铺设[具体地板材质]地板，墙面刷[具体墙面漆颜色及工艺]乳胶漆，安装[衣柜材质及款式]衣柜。厨房定制[橱柜材质及款式]橱柜，安装[厨房电器品牌及型号]烟机、灶具、消毒柜等电器，墙面和地面贴[具体瓷砖材质及规格]瓷砖。卫生间安装[马桶品牌及型号]马桶、[淋浴花洒品牌及型号]淋浴花洒、[浴室柜材质及款式]浴室柜，墙面和地面贴[具体瓷砖材质及规格]瓷砖，进行[防水工艺及要求]防水处理。阳台地面铺设[具体地板材质]地板，墙面进行[墙面处理方式]处理，安装[晾衣架类型及规格]晾衣架。2.装修标准乙方应按照国家及地方现行的装修工程质量验收规范进行施工，确保装修工程质量达到合格标准。所使用的装修材料应符合国家标准及环保要求，乙方需向甲方提供材料的质量合格证明文件。装修工程应具备良好的使用功能，满足甲方正常居住和生活需求。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对装修工程的进度、质量进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本补充协议及装修合同的约定履行义务。有权知晓装修工程所使用材料的品牌、规格、型号等信息。2.义务按照本补充协议及装修合同的约定向乙方支付装修款项。为乙方施工提供必要的协助，包括但不限于提供房屋钥匙、协调邻里关系等。对乙方提交的装修设计方案、施工计划等文件进行及时审核，并在合理期限内给予答复。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本补充协议及装修合同的约定收取装修款项。根据装修工程实际情况，在符合法律法规及合同约定的前提下，对装修设计方案、施工工艺等进行合理调整。2.义务按照本补充协议及装修合同约定的装修范围、装修标准、施工期限等要求，组织专业施工队伍进行装修施工。负责办理装修工程所需的相关审批手续，承担因未办理手续导致的一切法律责任。施工过程中应遵守施工现场的安全规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。定期向甲方汇报装修工程进度，每月[具体日期]提交装修工程进度报告，包括已完成的工作内容、未完成的工作内容及原因、预计下一阶段的工作安排等。对装修工程质量负责，在装修工程竣工验收合格后，按照国家及地方相关规定承担保修责任。保修期自装修工程竣工验收合格之日起[具体保修期限]年。在保修期内，乙方应及时响应甲方提出的维修要求，对出现质量问题的部位进行免费维修或更换。三、装修款项及支付方式1.装修总价款本补充协议项下装修工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该总价款为固定总价，除本补充协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式合同签订后[具体日期]日内，甲方向乙方支付装修总价款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。装修工程进度达到[具体进度节点描述，如水电工程完工、木工工程完工等]后，甲方向乙方支付装修总价款的[进度款比例]作为进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。装修工程竣工验收合格后[具体日期]日内，甲方向乙方支付装修总价款的[尾款比例]作为尾款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.款项支付凭证乙方应在每次收到甲方支付的款项后[具体日期]日内向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、施工期限1.本装修工程自[开工日期]开工，至[竣工日期]竣工，总工期为[具体工期天数]天。2.因甲方原因导致工程延误的，工期相应顺延，乙方应及时以书面形式通知甲方并提供相关证明文件。因乙方原因导致工程延误的，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照装修总价款的[延误违约金比例]向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府政策调整等）导致工程无法正常施工的，工期相应顺延，双方互不承担违约责任。乙方应及时采取措施减少损失，并在不可抗力事件结束后[具体日期]日内通知甲方恢复施工。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本补充协议及装修合同约定按时支付装修款项，每逾期一天，按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。若甲方违反本补充协议及装修合同约定，擅自变更装修工程内容或要求乙方使用不符合约定的装修材料，乙方有权拒绝执行，并要求甲方按照变更后的工程内容及材料标准支付相应费用。如甲方拒绝支付，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本补充协议及装修合同约定的装修范围、装修标准、施工期限等要求进行施工，乙方应负责无偿返工整改，直至达到合同约定标准。如因返工整改导致工期延误的，按照本协议约定承担工期延误违约责任。如因乙方施工质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方未按照本补充协议及装修合同约定提供装修材料的质量合格证明文件，或所提供的装修材料不符合国家标准及环保要求，甲方有权要求乙方更换符合要求的材料，并承担因此产生的费用。如乙方拒绝更换或更换后仍不符合要求的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自将装修工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照装修总价款的[转包分包违约金比例]向甲方支付违约金。如因转包或分包给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。六、争议解决1.本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本补充协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉