房地产意向存管合同

房地产意向存管合同甲方（委托方公司）：乙方（服务方公司）：鉴于甲方有意向购买乙方提供的房地产项目，双方经友好协商，就甲方在乙方房地产项目中的意向存管事宜，达成如下协议：第一条合同标的1.1本合同标的为甲方在乙方房地产项目中的意向存管服务。1.2具体品名为：房地产项目意向存管。1.3规格型号/标准：按照乙方提供的房地产项目信息为准。1.4数量：套。1.5单价：人民币元/套。1.6总价：人民币元整。第二条双方权利义务2.1甲方权利义务：2.1.1甲方有权在合同期限内了解乙方房地产项目的相关信息。2.1.2甲方有权在合同期限内决定是否购买乙方房地产项目。2.1.3甲方应按照约定向乙方支付意向存管费用。2.1.4甲方应遵守国家法律法规及乙方制定的各项规章制度。2.2乙方权利义务：2.2.1乙方应向甲方提供真实、准确、完整的房地产项目信息。2.2.2乙方应按照约定的时间向甲方提供房地产项目更新信息。2.2.3乙方应保障甲方在合同期限内的合法权益。2.2.4乙方应按照约定收取意向存管费用。2.2.5乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。第三条付款方式3.1甲方应在合同签订之日起个工作日内向乙方支付意向存管费用，共计人民币元。3.2乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方开具相应的发票。第四条交付方式4.1乙方应通过电子邮件、短信、电话等方式，将房地产项目信息及时通知甲方。4.2乙方应在合同期限内，确保甲方能够随时了解房地产项目的最新信息。第五条违约责任5.1如果甲方未按照约定支付意向存管费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用总额的%。5.2如果乙方未按照约定提供房地产项目信息，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的%。5.3如果任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。6.2仲裁委员会作出的仲裁裁决是终局的，对双方具有约束力。第七条合同期限7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为个月。7.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续期个月。第八条生效条件8.1本合同经双方签字盖章后生效。8.2本合同自签订之日起个工作日内，双方应办理相关备案手续。第九条份数本合同一式份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力。第十条其他10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。甲方（委托方公司）：乙方（服务方公司）：签订日期：年月日6.1争议解决过程中，双方应保持诚信，积极配合，提供必要的证据和资料。仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。6.2若发生争议，双方应在收到仲裁通知之日起30日内提交仲裁委员会。仲裁委员会应根据《中华人民共和国仲裁法》及《中华人民共和国合同法》等相关法律法规进行审理。7.1本合同期限为12个月，自双方签字盖章之日起生效。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续期6个月。7.2在合同期限内，如因政策调整、市场变化等原因导致合同无法继续履行，双方应协商一致解除合同，并按照本合同约定办理相关手续。8.1本合同经双方签字盖章后生效。自签订之日起5个工作日内，双方应将本合同报送相关管理部门部门备案。8.2备案手续办理完毕后，双方应将备案证明分别提交给对方，以证明本合同的生效。9.1本合同一式四份，甲方执两份，乙方执两份，具有同等法律效力。9.2甲方和乙方应在合同签订之日起15日内，将合同副本分别报送各自的主管部门备案。10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。协商不成时，可提交合同签订地的人民法院诉讼解决。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。,甲方（委托方公司）：XX房地产开发有限公司11.本合同签订前，乙方应向甲方提供其营业执照、资质证书等相关文件，甲方有权要求乙方提供相关证明材料，以确认乙方具备履行合同的能力。12.甲方在合同履行过程中，如需对项目进行修改或调整，应提前5个工作日书面通知乙方，乙方应在接到通知后3个工作日内给予回复。13.乙方在合同履行过程中，应严格按照甲方的要求，提供专业、高效的服务，如因乙方原因导致合同无法正常履行，乙方应承担相应的违约责任。14.甲方在合同履行过程中，如需调整付款方式或金额，应提前10个工作日书面通知乙方，乙方应予以配合。15.本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交合同签订地的人民法院诉讼解决。17.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。18.本合同签订后，任何一方不得擅自变更、转让、出租、抵押或以其他方式处置本合同。19.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。20.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式四份，甲方执两份，乙方执两份。附件：,1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.乙方资质证书复印件注：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。如双方在协商过程中产生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交合同签订地的人民法院诉讼解决。20.本合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。甲方承诺在合同约定的期限内，按照乙方提供的意向存管服务，对房地产项目进行投资决策和风险评估。乙方则应确保在收到甲方支付的服务费用后，立即启动意向存管程序，对甲方提供的相关资料进行详尽分析，确保在5个工作日内向甲方提交初步的存管报告。21.在意向存管过程中，若乙方发现甲方提供的资料存在虚假、遗漏或不符合实际情况，应及时通知甲方，并要求甲方在3个工作日内补充或更正。若甲方未能按时提供补充或更正的资料，乙方有权暂停意向存管服务，并保留追究甲方违约责任的权利。22.甲方在收到乙方提交的存管报告后，如对报告内容有异议，应在5个工作日内向乙方提出，乙方应在收到异议后的10个工作日内进行复核，并将复核结果通知甲方。若复核结果显示报告内容无误，甲方应接受报告内容。23.乙方在提供意向存管服务过程中，如因自身原因导致服务中断或延误，应向甲方支付相当于实际延误服务费用10%的违约金。如因不可抗力因素导致服务中断或延误，乙方应及时通知甲方，并采取一切可能措施尽快恢复服务。24.本合同项下任何一方违约，另一方有权要求其承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。若因违约行为导致合同无法继续履行，非违约方有权解除合同，并要求违约方承担解除合同产生的全部损失。25.甲方在合同履行期间，如需变更项目投资计划或调整资金用途，应提前5个工作日书面通知乙方，并按照乙方要求提供相关变更资料。乙方应根据甲方变更后的需求，及时调整意向存管方案。26.本合同执行期间，双方应定期进行沟通，确保信息畅通。甲方应将项目进展情况及时告知乙方，乙方则应定期向甲方报告意向存管工作的进展和成果。27.本合同执行期间，如遇国家政策调整或法律法规变动，双方应积极配合，及时调整合同内容，确保合同条款的合法性和有效性。28.本合同未尽事宜，由双方协商解决。若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，法院判决为最终裁决。29.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。30.本合同履行期间，若甲方需进行项目融资，应优先考虑乙方推荐的金融机构，并按照乙方提供的融资方案执行。融资成功后，甲方应将融资款项存入乙方指定的银行账户，用于项目投资。31.乙方在意向存管过程中，如发现甲方存在违反合同约定的行为，应立即通知甲方，并要求甲方采取措施予以纠正。甲方应在接到通知后3个工作日内回复乙方，说明纠正措施及结果。32.甲方在合同履行期间，如需将部分或全部资金用于其他项目，应提前一个月向乙方提出申请，并说明资金用途及还款计划。经乙方审核同意后，甲方方可进行资金转移。33.本合同履行期间，乙方应定期对甲方项目进行风险评估，并将风险评估报告报送甲方。甲方应根据风险评估报告，及时调整项目投资策略。34.乙方在意向存管过程中，如发现甲方存在涉嫌违法不符规范行为，应及时向有关部门报告，并协助调查处理。35.本合同履行期间，若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应协商解决。如协商不成，可根据合同约定，由甲方承担部分或全部损失。36.甲方在合同履行期间，如需提前终止合同，应提前一个月向乙方提出书面申请，并说明原因。经乙方同意后，双方协商确定提前终止合同的补偿方案。37.本合同履行期间，如发生争议，双方应本着友好协商的原则，寻求合理解决方案。若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，法院判决为最终裁决。38.甲方在合同履行期间，如需进行项目转让，应提前一个月向乙方提出申请，并说明转让原因。经乙方同意后，甲方方可进行项目转让。39.