室内场地租赁协议

室内场地租赁协议甲方（出租方）：[场地所有权人/合法管理人名称]乙方（承租方）：[承租方名称]一、租赁标的甲方将位于XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层XX室的室内场地（以下简称“该场地”）出租给乙方使用。该场地建筑面积为XX平方米，附属设施包括：中央空调系统、照明设备、固定桌椅XX套、投影设备1台、音响系统1套（具体设施清单见附件一，附件一作为本协议组成部分）。二、租赁期限租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在期满前30日以书面形式向甲方提出申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁协议。三、场地用途乙方仅限将该场地用于[合法经营活动，如会议、培训、小型展览等]，不得用于违法、违规或违反公序良俗的活动，不得存放危险物品、违禁品或对场地造成损害的物品。乙方如需变更用途，需提前15日书面征得甲方同意，否则甲方有权解除协议。四、租金及支付方式1.租金标准：每月人民币XX元（大写：XX元整）。2.支付周期：乙方按[月/季/年]支付租金，首次租金应在本协议签订后3日内支付，后续租金应于每期开始前5日内支付。3.支付方式：乙方通过银行转账支付至甲方指定账户（开户行：XX银行XX支行，账号：XXXXXXXXXXXXXX）。4.押金：乙方应在签订协议时向甲方支付相当于[2个月]租金的押金（人民币XX元）。租赁期满，乙方无违约行为且场地及设施无损坏、无欠费的，甲方应在10日内无息退还押金；如有违约或损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方需补足。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方保证对该场地拥有合法所有权或使用权，有权出租给乙方。2.甲方应确保场地及附属设施在租赁期内正常使用，如因自然损耗或非乙方原因出现故障，甲方应在接到乙方通知后24小时内安排维修，维修费用由甲方承担。3.甲方有权定期对场地进行检查，检查前需提前24小时书面通知乙方。4.甲方不得无故干扰乙方正常使用场地，不得擅自提前收回场地（本协议另有约定除外）。（二）乙方权利义务1.乙方有权在租赁期内按约定用途使用场地及附属设施。2.乙方应按时支付租金及押金，承担租赁期内的水电费、物业费、网络费等实际产生的费用（具体费用标准按场地所在楼宇管理规定执行）。3.乙方应爱护场地及附属设施，不得擅自改造、损坏或移除设施。如因乙方使用不当造成损坏，应负责维修或赔偿；如需改造场地，需提前15日书面征得甲方同意，并承担改造费用，租赁期满后应恢复原状或经甲方同意保留。4.乙方不得将场地转租、转借他人，不得与第三方互换使用场地，不得利用场地从事任何违法活动。5.乙方举办大型活动（如人数超过XX人或涉及公众参与）前，需提前7日书面告知甲方，并提供活动方案及安全预案，经甲方同意后方可举办。6.租赁期满或协议解除后，乙方应在3日内清理场地内的自有物品，恢复场地原状（正常损耗除外），逾期未清理的物品视为乙方放弃，甲方有权自行处理。六、违约责任1.甲方违约：如甲方未按约定提供场地或维修设施，影响乙方正常使用的，乙方有权要求甲方减免相应期间的租金；如甲方擅自提前收回场地，应退还乙方已支付的剩余租金及押金，并按押金的100%向乙方支付违约金。2.乙方违约：（1）逾期支付租金的，每逾期一日按应付未付金额的0.5%支付违约金；逾期超过15日的，甲方有权解除协议，扣除押金，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。（2）擅自改变场地用途、转租或从事违法活动的，甲方有权立即解除协议，没收押金，并要求乙方赔偿由此造成的损失。（3）损坏场地或设施未赔偿的，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方需补足。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该场地所在地人民法院提起诉讼。八、其他条款1.不可抗力：因地震、火灾、政府政策调整等不可抗力因素导致本协议无法履行的，双方应协商解决，互不承担违约责任，但受影响一方应及时通知对方。2.协议生效：本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.附件：附件一《场地附属设施清单》为本协议组成部分，与本协议具有同等效力。