隐蔽工程验收方案

隐蔽工程验收方案一、验收依据1.《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20132.《建筑地基基础工程施工质量验收标准》GB50202-20183.《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015（2015年版）4.《砌体结构工程施工质量验收规范》GB50203-20115.《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-20026.《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-20157.《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-20168.《建设工程监理规范》GB/T50319-20139.项目施工图纸、设计变更文件、工程洽商记录10.经审批通过的施工组织设计、专项施工方案二、验收范围本次隐蔽工程验收覆盖项目全生命周期内所有被后续工序覆盖、无法或难以二次检查的分部分项工程，具体包括：1.地基基础分部：土方工程、地基处理、桩基工程、地下防水、基础钢筋/混凝土/砌体、地下室预埋件2.主体结构分部：主体钢筋、预埋件、钢结构焊缝/防腐/防火涂层、砌体拉结筋、结构预留孔洞3.建筑装饰装修分部：墙面/地面/吊顶基层、轻质隔墙基层、门窗预埋件、外墙保温层、幕墙预埋件及龙骨4.建筑屋面分部：屋面基层、保温层、防水层、隔离层、屋面预埋件5.建筑给水排水及采暖分部：预埋管道、暗敷管道、承压管道水压试验、非承压管道灌水试验、管道防腐保温6.建筑电气分部：预埋线管、暗敷线缆、接地装置、等电位连接、防雷引下线7.通风与空调分部：预埋风管、暗敷管道、管道水压试验、风管严密性试验、设备基础预埋件8.智能化分部：预埋线管、暗敷线缆、接地装置、设备基础预埋件9.市政配套分部：室外预埋管线、地下管网、路基基层、暗埋附属设施三、验收组织及人员职责（一）验收组织主体隐蔽工程验收由施工单位自检合格后提交报验申请，总监理工程师（建设单位项目负责人）组织实施，参与方及人员要求如下：1.监理单位：总监理工程师、专业监理工程师，涉及地基基础、主体结构安全的验收需安排监理旁站人员参与2.施工单位：项目技术负责人、质量负责人、专业工长、施工班组长，涉及结构安全的验收需安排施工单位质量部门负责人参与3.设计单位：地基基础、主体结构、幕墙、钢结构等关键部位验收需设计单位专业负责人到场4.勘察单位：地基验槽、地基处理验收需勘察单位项目负责人到场5.建设单位：重点部位、关键工序验收可安排建设单位专业工程师参与见证6.第三方检测单位：涉及实体检测、功能性试验的验收需检测单位项目负责人到场提供检测报告所有参与验收人员需具备对应岗位资格，资格证明文件提前报监理单位审核，无资格人员不得参与验收签字。（二）各方职责1.施工单位职责（1）完成隐蔽工程施工，严格执行三检制（班组自检、工序互检、项目部专检），自检合格后整理完整验收资料，提前24小时向监理单位提交《隐蔽工程报验申请表》（2）准备验收所需的检测工具、现场标识，对验收部位进行提前标注，配合验收组现场核查（3）对验收提出的整改问题制定整改方案，明确整改责任人、整改时限，整改完成后提交复验申请，复验合格后方可进入下一道工序（4）负责隐蔽工程验收资料的签字、归档，确保资料与施工进度同步、内容真实准确2.监理单位职责（1）收到报验申请后24小时内审核资料完整性，资料不合格的退回施工单位补报，资料合格的确定验收时间并通知各相关单位（2）组织现场验收，核查施工质量与设计、规范要求的符合性，对验收过程进行记录，出具验收意见（3）跟踪整改问题的落实情况，对整改部位进行现场核查，合格后签署验收文件（4）负责隐蔽工程验收资料的收集、整理、归档，作为后续分部工程、竣工验收的依据3.设计单位职责（1）核查隐蔽工程施工与设计文件的符合性，对涉及结构安全、使用功能的部位提出明确验收意见（2）对验收中发现的与设计不符的问题，及时出具设计变更或技术核定单，明确整改要求4.勘察单位职责核查地基持力层、地基处理效果与勘察报告的符合性，出具地基验收意见5.建设单位职责（1）监督验收组织流程的规范性，对验收全过程进行见证（2）协调验收过程中各方的争议问题，推动验收工作顺利开展四、验收程序1.施工自检报验施工单位完成隐蔽工程施工后，由班组长组织班组自检，自检合格后报专业工长组织工序互检，互检合格后报项目质量负责人专检，三检全部合格后，填写《隐蔽工程报验申请表》，附隐蔽工程记录、质量证明文件、检测报告等资料，报送监理单位。2.监理资料审核监理单位专业监理工程师收到报验申请后，首先对验收资料进行审核，审核内容包括：资料是否齐全、签字是否完整、检测报告是否合格、内容是否与设计及规范要求一致。资料审核不合格的，一次性告知施工单位需要补报的内容，资料审核合格的，总监理工程师确定验收时间，提前12小时通知所有参与验收单位及人员。3.现场实体核查验收组到达现场后，首先由施工单位项目技术负责人对隐蔽工程施工情况、自检情况、检测情况进行汇报，随后验收组按照以下流程开展现场核查：（1）对照施工图纸、设计变更文件核查验收部位的位置、尺寸、规格是否符合设计要求（2）采用测量工具、检测仪器对实体质量进行抽查，抽查比例符合规范及方案要求（3）核查原材料、构配件的质量证明文件与现场实物的一致性（4）核查功能性试验的实施过程及结果是否符合规范要求（5）对验收过程进行影像记录，每个验收部位拍摄不少于3张清晰照片，关键部位拍摄视频记录，影像资料需标注验收部位、验收时间、参与人员4.验收意见出具现场核查完成后，验收组召开验收会议，对核查情况进行汇总，形成统一验收意见：（1）全部符合设计及规范要求的，判定为验收合格，各方签署《隐蔽工程验收记录》，同意进入下一道工序（2）存在一般质量问题、不影响结构安全及使用功能的，判定为验收不合格，监理单位出具《监理工程师通知单》，明确整改要求及整改时限，施工单位整改完成后提交复验申请，复验合格后方可进入下一道工序（3）存在严重质量问题、影响结构安全及使用功能的，判定为验收不合格，监理单位出具《工程暂停令》，施工单位需制定专项整改方案，经设计、监理单位审批后实施整改，整改完成后组织专家论证，论证合格后方可进入下一道工序5.资料归档验收合格后，施工单位将《隐蔽工程验收记录》、报验申请表、质量证明文件、检测报告、影像资料等整理成册，报送监理单位签字盖章后，由各方分别归档，归档资料需符合《建设工程文件归档规范》GB/T50328-2014的要求。五、各分部分项工程验收内容及技术要求（一）地基基础分部隐蔽工程验收1.土方工程（基槽、基坑）（1）验收内容：基坑位置、平面尺寸、基底标高、持力层土质、地基承载力、边坡坡度、降排水情况、基底平整度、基底扰动情况（2）技术要求：①基底标高允许偏差：土方开挖±50mm，石方开挖+50mm、-200mm②基底平整度允许偏差≤20mm③持力层土质需与勘察报告一致，无扰动、无积水、无淤泥、无杂物④地基承载力检测报告需符合设计要求，承载力特征值偏差不超过设计值的5%⑤边坡坡度符合专项施工方案要求，坡度偏差≤5%2.地基处理（换填、强夯、水泥搅拌桩等）（1）验收内容：换填材料质量、换填厚度、分层压实系数、强夯夯击次数、夯沉量、水泥搅拌桩桩长、桩径、水泥用量、桩身强度、复合地基承载力（2）技术要求：①换填材料粒径≤50mm，有机质含量≤5%，含水率符合最优含水率±2%要求②换填分层厚度≤300mm，压实系数符合设计要求，一般地基≥0.94，重要地基≥0.97③强夯最后两击平均夯沉量：单击夯击能4000kN·m时≤50mm，6000kN·m时≤100mm④水泥搅拌桩桩长允许偏差+100mm、-50mm，桩径允许偏差≥设计值，水泥用量偏差≤±1%，桩身28d无侧限抗压强度≥设计值⑤复合地基承载力检测值≥设计值的1.2倍3.桩基工程（灌注桩、预制桩）（1）验收内容：桩位、桩长、桩径、桩身垂直度、钢筋笼规格及安装位置、混凝土强度、桩身完整性、单桩承载力（2）技术要求：①灌注桩桩位允许偏差：单排桩≤100mm，群桩≤150mm；预制桩桩位允许偏差：单排桩≤50mm，群桩≤100mm②灌注桩桩径允许偏差±50mm，桩长允许偏差+300mm、-50mm，桩身垂直度允许偏差≤1%③钢筋笼主筋间距允许偏差±10mm，箍筋间距允许偏差±20mm，钢筋笼长度允许偏差±100mm，保护层厚度允许偏差±10mm④混凝土强度等级符合设计要求，试块强度评定合格⑤桩身完整性检测Ⅰ类桩比例≥95%，无Ⅲ类、Ⅳ类桩⑥单桩竖向抗压承载力检测值≥设计值的1.2倍4.地下防水工程（1）验收内容：防水材料质量、防水卷材/涂料厚度、搭接长度、粘贴质量、阴阳角加强层做法、施工缝/后浇带/变形缝防水构造、防水混凝土抗渗等级（2）技术要求：①防水材料进场检测合格，性能指标符合设计及规范要求②防水卷材厚度允许偏差≥设计值的90%，搭接长度允许偏差±10mm，搭接缝粘贴牢固，无空鼓、褶皱、破损③防水涂料厚度允许偏差≥设计值的80%，涂刷均匀，无漏涂、堆积④阴阳角、施工缝、后浇带、变形缝等部位加强层宽度≥500mm，做法符合设计要求⑤防水混凝土抗渗等级符合设计要求，试块抗渗试验合格，结构表面无渗漏、无裂缝，裂缝宽度≤0.2mm（二）主体结构分部隐蔽工程验收1.钢筋工程（1）验收内容：钢筋品种、规格、数量、位置、连接方式、接头位置、接头数量、接头面积百分率、保护层厚度、预埋件规格及位置（2）技术要求：①钢筋品种、规格、强度符合设计要求，进场检测合格②钢筋连接方式符合设计要求，直螺纹连接接头拧紧力矩值符合规范要求：直径16mm≥100N·m，18mm≥180N·m，20mm≥200N·m，22mm≥260N·m，25mm≥280N·m，28mm≥320N·m，32mm≥360N·m③接头位置避开梁端、柱端箍筋加密区，同一连接区段内接头面积百分率：受拉区≤50%，受压区可放宽至100%④钢筋间距允许偏差±10mm，排距允许偏差±5mm，保护层厚度允许偏差：梁、柱±5mm，板、墙±3mm，基础±10mm⑤预埋件位置允许偏差≤10mm，锚固长度符合设计要求2.钢结构工程（1）验收内容：钢材品种、规格、焊接质量、螺栓连接质量、防腐涂层厚度、防火涂层厚度、钢结构安装偏差（2）技术要求：①钢材、焊接材料、螺栓、防腐涂料、防火涂料进场检测合格，性能符合设计要求②焊缝外观无气孔、夹渣、裂纹、焊瘤等缺陷，一级、二级焊缝无损检测合格，一级焊缝探伤比例100%，二级焊缝探伤比例20%③高强度螺栓终拧扭矩符合设计要求，扭矩偏差≤±10%，摩擦面抗滑移系数≥设计值④防腐涂层厚度允许偏差≥设计值的90%，附着力符合规范要求，无脱落、起皮⑤防火涂层厚度：薄型防火涂层厚度符合耐火极限要求，允许偏差≥设计值的85%；厚型防火涂层厚度≥设计值的80%，且厚度不足部位的连续面积≤1m，相邻间距≥500mm⑥钢结构安装垂直度允许偏差≤H/1000且≤10mm（H为结构高度），整体平面弯曲允许偏差≤L/1500且≤25mm（L为结构长度）3.砌体工程（1）验收内容：拉结筋规格、数量、位置、锚固长度、砌体灰缝厚度、砂浆强度、预留孔洞位置（2）技术要求：①拉结筋规格符合设计要求，一般为直径6mm钢筋，间距≤500mm，伸入砌体长度≥1000mm（抗震设防烈度6度、7度）、≥1200mm（8度、9度），锚固长度≥200mm②砌体灰缝厚度8~12mm，水平灰缝饱满度≥80%，竖向灰缝饱满度≥80%③砂浆强度等级符合设计要求，试块强度评定合格④预留孔洞位置允许偏差≤15mm，尺寸允许偏差±10mm（三）装饰装修及屋面分部隐蔽工程验收1.外墙保温工程（1）验收内容：保温材料品种、规格、厚度、粘贴质量、锚栓数量及锚固深度、网格布铺设、防火隔离带做法（2）技术要求：①保温材料导热系数、密度、燃烧性能符合设计要求，进场检测合格②保温板厚度允许偏差≥设计值的95%，粘贴面积≥40%（涂料饰面）、≥50%（面砖饰面）③锚栓数量：每平方米不少于6个，锚固深度进入基层墙体≥50mm，拉拔力≥0.3kN④网格布搭接长度≥100mm，耐碱断裂强力保留率≥50%⑤防火隔离带宽度≥300mm，燃烧性能为A级，与保温板同步施工2.门窗工程（1）验收内容：门窗预埋件、锚固件数量及位置、防腐处理、密封胶施工、门窗框与墙体缝隙填充（2）技术要求：①预埋件、锚固件数量符合设计要求，间距≤600mm，锚固深度进入基层≥50mm②金属门窗预埋件做防腐处理，无锈蚀③门窗框与墙体缝隙采用发泡胶填充，填充饱满，密封胶连续、均匀、无断裂，宽度≥5mm④门窗三性（气密性、水密性、抗风压性能）检测符合设计要求，气密性等级≥6级3.屋面防水及保温工程（1）验收内容：基层平整度、坡度、保温材料厚度、防水层厚度、搭接长度、细部节点做法（2）技术要求：①屋面基层平整度允许偏差≤5mm，坡度符合设计要求，天沟、檐沟纵向坡度≥1%②保温材料厚度允许偏差：板状材料±5%且≤4mm，散状材料±10%③卷材防水层厚度允许偏差≥设计值的90%，搭接长度≥100mm，相邻卷材接缝错开≥1/3幅宽④细部节点（水落口、泛水、伸出屋面管道）防水加强层宽度≥250mm，无渗漏⑤屋面蓄水试验蓄水深度20~30mm，蓄水时间≥24h，无渗漏（四）安装专业隐蔽工程验收1.给水排水及采暖工程（1）验收内容：管道材质、规格、位置、坡度、连接质量、水压试验、灌水试验、防腐保温厚度（2）技术要求：①管道材质、规格符合设计要求，进场检测合格②给水管道水平坡度≥0.002，坡向泄水装置；排水管道坡度符合规范要求，De50≥0.035，De75≥0.025，De110≥0.02，De160≥0.01③承压管道水压试验压力为工作压力的1.5倍且≥0.6MPa，10min内压力降≤0.02MPa，降至工作压力后不渗不漏④非承压管道灌水试验灌水高度至顶层卫生器具上边缘或地面，满水15min水位下降后，再满水5min，液面不下降，不渗不漏⑤管道防腐涂层厚度≥设计值的90%，保温层厚度允许偏差+10%、-5%2.建筑电气工程（1）验收内容：线管材质、规格、位置、连接质量、线缆规格、数量、接地装置材质、焊接质量、接地电阻值（2）技术要求：①线管材质、规格符合设计要求，壁厚：镀锌钢导管≥1.5mm（暗敷）、≥1.0mm（明敷），PVC导管≥1.0mm②线管连接牢固，密封良好，弯曲半径≥10D（D为线管直径），无裂缝、凹陷③线缆规格、数量符合设计要求，绝缘层完好，无破损，绝缘电阻≥0.5MΩ④接地装置扁钢搭接长度≥2倍扁钢宽度，三面施焊；圆钢搭接长度≥6倍圆钢直径，两面施焊，焊缝饱满，无虚焊⑤接地电阻值符合设计要求，防雷接地≤10Ω，工作接地≤4Ω，联合接地≤1Ω3.通风与空调工程（1）验收内容：风管材质、规格、连接质量、严密性试验、管道水压试验、防腐保温厚度（2）技术要求：①风管材质、厚度符合设计要求，镀锌钢板厚度：低压系统≤0.75mm（长边尺寸≤320mm）、≥1.0mm（长边尺寸400~1000mm）②风管法兰连接螺栓间距≤150mm，密封垫厚度≥3mm，无漏风③风管严密性试验：低压系统漏风量≤10.6m³/(h·㎡)，中压系统≤7.6m³/(h·㎡)④空调水管道水压试验压力为工作压力的1.5倍且≥0.6MPa，10min内压力降≤0.02MPa，不渗不漏⑤保温层厚度允许偏差+10%、-5%，接缝严密，无空隙六、验收抽样规则1.主控项目：100%全部检查，全部符合设计及规范要求方为合格2.一般项目：抽查比例不低于检验批容量的10%，且不少于3处，允许偏差项目的合格率≥80%，且最大偏差不超过允许偏差的1.5倍方为合格3.关键部位、薄弱环节：对阴阳角、施工缝、后浇带、接口部位、接地极等关键部位100%检查，无遗漏4.抽样部位由验收组现场随机抽取，不得由施工单位提前指定，确保抽样代表性七、不