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文档简介

历史街区商业物业管理协议甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________鉴于：1.甲方拥有位于_______的历史街区商业物业，包括但不限于_______（具体建筑物、店铺等）。2.乙方具备专业的商业物业管理经验和资质，愿意为甲方提供全面的历史街区商业物业管理服务。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：第一条协议期限1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。第二条管理范围1.乙方负责甲方历史街区商业物业的下列管理工作：（1）环境卫生管理；（2）公共安全与秩序维护；（3）设施设备维护与管理；（4）商业经营活动的监管；（5）公共区域的管理与维护；（6）其他双方约定的服务内容。第三条管理费用及支付方式1.乙方提供物业管理服务的费用为每月人民币_______元（大写：_______元整）。2.管理费用按月结算，甲方应在每月_______日前将当月费用支付至乙方指定账户。3.若发生特殊事件或乙方额外提供服务，经双方协商一致，可另行计算费用。第四条甲方权利与义务1.甲方享有下列权利：（1）对乙方提供的服务进行监督和检查；（2）提出合理的服务改进建议；（3）在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。2.甲方承担下列义务：（1）按约定支付管理费用；（2）配合乙方的工作，提供必要的支持和协助；（3）遵守国家和地方有关物业管理的规定。第五条乙方权利与义务1.乙方享有下列权利：（1）根据本协议约定，独立行使物业管理权；（2）在甲方违约时，有权要求甲方承担违约责任。2.乙方承担下列义务：（1）按照本协议约定，全面履行物业管理职责；（2）确保物业管理服务质量和安全；（3）妥善保管甲方物业档案资料。第六条违约责任1.若甲方未按时支付管理费用，应向乙方支付_______%的违约金。2.若乙方未按约定履行物业管理职责，导致甲方权益受损，应承担相应的赔偿责任。3.若一方违约，对方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。第七条争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。第八条其他1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，双方各执一份。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________代表人（签字）：______________

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