酒店火灾自动报警系统定期检查制度

——酒店火灾自动报警系统定期检查制度第一条总则为规范酒店火灾自动报警系统日常运维、定期检查、功能试验及隐患处置工作，确保火灾报警系统、联动控制系统、配套附属设备长期处于完好有效、灵敏可靠运行状态，依据《中华人民共和国消防法》《建筑消防设施检测技术规程》及消防设施维护管理相关标准，结合酒店实际，特制定本制度。本制度适用于酒店火灾自动报警控制系统、探测器、联动设备、供电系统、通讯设备及配套附属设施的日常检查、季度试验、维护管理工作。第二条每日检查管理要求酒店消防控制室值班人员每日对火灾自动报警系统开展功能性检查，重点核查集中报警控制器、区域报警控制器运行状态，确保设备主机正常在线、无故障、无屏蔽、无异常报警。1.具备自检、自动巡检功能的报警主机，每日通过操作自检、巡检开关，测试设备自检、巡检功能是否正常，主机显示是否准确。2.无自动自检功能的设备，采用单点探测器加烟、加温测试方式，模拟火情触发报警，核验集中、区域报警控制器接收信号、报警反馈功能是否正常。3.每日测试设备复位、消音、故障报警提示功能，确保各项操作灵敏有效、反馈正常。4.每日检查发现设备异常、功能故障、信号紊乱等问题，须如实登记在消防设备每日检查台账，第一时间上报工程部、保安部及时维修处置，严禁设备带故障运行。第三条季度试验与全面检查内容酒店每季度组织保安部联合工程部，对火灾自动报警系统开展全覆盖、全功能试验检查，逐项核验设备动作、信号反馈、联动运行、电源切换、通讯传输等功能，具体检查内容如下：1.探测器功能试验：严格按照设备厂家说明书要求，使用专用加烟、加温试验器，分期、分批对各类火灾探测器进行模拟测试，核查探测器动作灵敏度、报警反馈及确认灯显示状态。对失效、故障、灵敏度不达标的探测器，立即拆除更换，确保所有探测设备完好有效。2.声光报警功能检查：测试火灾自动报警装置声光提示、报警信号显示功能，确保声光提示清晰、信号显示准确。系统试验可分批、分区开展，试验前提前做好人员告知、现场管控，避免引发人员恐慌及现场秩序混乱。3.喷水系统电动报警装置试验：对自动喷水灭火系统管网配套的水流指示器、压力开关等电动报警设备进行功能性测试，核验设备触发报警、信号上传、主机显示功能是否正常。4.主备用电源切换试验：每季度对系统备用电源开展1至2次完整充放电试验，开展1至3次主电源与备用电源自动切换试验。通过切断主电源，核验系统是否自动切换至备用电源供电、备用电源指示灯是否正常点亮；持续供电4小时后恢复主电源，核验电源自动回切功能及备用电源充电功能，确保供电系统稳定可靠。5.消防联动控制功能检查：对具备联动控制功能的消防系统，通过自动、手动两种操作方式，全面检查消防控制设备联动启停、信号显示、状态反馈功能，确保联动逻辑准确、动作可靠。6.消防电梯迫降试验：定期开展消防电梯强制首层迫降试验，核查火灾状态下电梯应急归位功能。具备条件时，同步对客梯、货梯执行外呼切断、内呼启用测试，完成一次强制首层迫降试验，保障应急状态下电梯合规运行。7.消防通讯设备测试：全面测试消防控制室与酒店所有区域消防对讲电话、电话插孔通讯功能，逐一通话测试，确保通讯畅通、语音清晰、设备响应正常。8.各类转换开关功能检查：全面排查测试电源转换开关、灭火系统转换开关、防排烟系统开关、防火门及防火卷帘控制开关、警报转换开关、应急照明转换开关等各类手动、自动转换装置，确保开关切换灵敏、功能完好、状态正常。9.非消防电源强切功能试验：模拟火警信号，测试系统非消防电源强制切断功能，确保火灾状态下可精准切断非必要用电负荷，杜绝电气火灾次生风险。10.备品备件及工具检查：核对火灾报警系统专用备品备件、检测工具、加烟加温试验设备配备情况，确保器材工具齐全完好、存放规范、防护到位、可随时投入使用。11.线路及设备外观检查：直观排查所有消防用电设备动力线路、控制线路、报警信号传输线路、接地装置、接线盒及终端设备外观状态，确保线路完好、无老化、无破损、无松动，设备运行环境安全合规。12.终端设备点位检查：全面核查探测器、手动报警按钮、指示装置的安装位置，确保点位精准、无缺失、无脱落、无损坏。设备周边预留规范空白空间，无遮挡、无堆放杂物，满足设备探测及应急操作要求。13.可燃气体探测器试验：严格按照设备厂家技术说明书，对酒店可燃气体探测器开展专项试验与功能检查，确保气体探测灵敏、报警准确、功能可靠。第四条工作管理要求1.所有每日检查、季度试验工作必须逐项如实记录，建立专项检查台账，留存检查照片、测试记录，做到全程可追溯。2.检查发现的隐患、设备故障、功能缺陷问题，分类登记、限期整改、闭环复查，重大问题立即停