房地产短期支付服务协议

房地产短期支付服务协议一、协议概述本协议由以下双方于年月日签订，旨在明确委托方（以下简称“委托方”）与服务方（以下简称“服务方”）在房地产短期支付服务中的权利义务，确保双方合法权益。二、标的1.委托方拟购买位于市的房产，建筑面积为平方米，总价款约为人民币（大写：元整）。2.本协议标的为委托方支付上述房产总价款的短期支付服务。三、价款1.委托方同意按照本协议约定，向服务方支付短期支付服务费。2.短期支付服务费为总价款的%。3.短期支付服务费总额约为人民币（大写：元整）。四、期限1.本协议有效期为个月。2.委托方应在协议生效之日起个工作日内，向服务方支付短期支付服务费。五、双方权利义务（一）委托方权利义务1.委托方应按照本协议约定，按时向服务方支付短期支付服务费。2.委托方应确保支付的资金来源合法合规。3.委托方应配合服务方进行相关支付操作。（二）服务方权利义务1.服务方应按照本协议约定，为委托方提供短期支付服务。2.服务方应确保支付操作的安全、及时、准确。3.服务方应妥善保管委托方提供的支付信息。六、违约责任（一）委托方违约责任1.委托方未按照本协议约定支付短期支付服务费的，应向服务方支付%的违约金。2.委托方提供的支付信息有误导致支付失败的，应承担由此产生的全部责任。（二）服务方违约责任1.服务方未按照本协议约定提供短期支付服务的，应向委托方支付%的违约金。2.服务方外泄委托方支付信息的，应承担相应的法律责任。七、质量标准、验收方式1.短期支付服务应满足以下质量标准：a.支付操作安全、及时、准确；b.交易双方资金到账及时；c.交易记录完整、准确。2.委托方收到服务方提供的支付凭证后，视为验收合格。八、保密条款1.双方对本协议内容以及交易过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方外泄本协议内容或交易过程中知悉的对方商业秘密。九、争议解决1.双方因履行本协议发生争议的，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向服务方所在地人民法院提起诉讼。十、其他1.本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商解决。,委托方（盖章）：服务方（盖章）：,签订日期：年月日十一、协议解除1.在本协议履行期间，如遇国家政策调整或法律法规变动，导致本协议无法继续履行时，双方应协商一致解除本协议。2.如一方违约，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十二、通知与送达1.除非本协议另有约定，一方通知另一方的方式为书面形式，包括但不限于挂号信、快递、电子邮件等。2.通知送达地址为：委托方：（详细地址）服务方：（详细地址）任何一方变更通知地址的，应在变更之日起个工作日内书面通知对方。十三、协议的修改与补充1.本协议的修改与补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自对本协议进行修改或补充。十四、法律适用与争议解决1.本协议的订立、效力、解释、履行、修改或终止以及争议的解决均适用中华人民共和国法律。2.双方因履行本协议发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向服务方所在地人民法院提起诉讼。十五、协议附件本协议附件作为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。附件一：短期支付服务费用明细,|服务项目|服务费用（元）|备注||:------:|:-----------:|:---:|,|交易手续费|1000|按成交额的%收取|,|支付凭证打印费|50|每份支付凭证打印费用||其他费用|200|如有其他费用，另行协商|附件二：服务方资质证明（此处附上服务方相关资质证明文件，如营业执照、支付业务许可证等）附件三：委托方授权委托书（此处附上委托方授权委托书，授权代理人代表委托方签署本协议）附件四：其他,（此处可附上其他与本协议相关的文件或资料）十六、保密条款双方对本协议内容以及履行本协议过程中所知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。十七、通知条款,双方之间的通知，应采取书面形式，并通过以下方式送达：1.邮寄：以挂号信方式发送至对方提供的通讯地址，自投递之日起第三个工作日视为送达；2.传真：以传真方式发送至对方提供的传真号码，以对方确认收悉的日期为准；3.电子邮件：以电子邮件方式发送至对方提供的电子邮箱，以邮件发送成功后系统生成的邮件发送通知为准。十八、不可抗力因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行的，受影响方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。本协议中“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、管理部门行为、社会异常事件等。十九、协议的解除,1.双方协商一致，可以解除本协议；2.一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行的，另一方有权解除本协议；3.发生不可抗力事件，致使本协议无法履行的，双方均有权解除本协议。二十、协议的终止1.本协议有效期限届满，双方均未提出终止本协议的，本协议自动终止；2.本协议解除后，双方应按照本协议约定办理相关事宜，并互相结算。二十一、争议解决,1.双方应本着公平、公正、诚实信用的原则解决争议；2.争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向服务方所在地人民法院提起诉讼。二十二、协议的生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年。|交易手续费|1000|按成交额的1%收取|附件四：其他,委托方（盖章）：深圳市万科房地产开发有限公司,服务方（盖章）：深圳市中银通支付有限公司,签订日期：2022年10月10日二十三、保密条款双方对本协议内容以及执行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。如有违反保密义务的行为，应承担相应的法律责任。二十四、不可抗力因不可抗力导致本协议无法履行或者部分无法履行的，双方均不承担责任。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、管理部门行为、社会异常事件等。二十五、协议的修改和补充本协议的修改和补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。修改和补充的内容与本协议具有同等法律效力。二十六、通知1.本协议期满或双方协商一致解除的，本协议自行终止。2.发生以下情形之一，任何一方有权解除本协议：（1）一方违反本协议约定，经对方书面通知后仍未在合理期限内纠正的；,（2）一方破产、解散、被吊销营业执照等情形的；（3）法律法规规定应解除本协议的其他情形。二十八、协议的终止本协议终止后，双方应按照约定履行各自义务，并妥善处理相关事宜。二十九、协议的附件本协议的附件与本协议具有同等法律效力。三十、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。三十一、其他1.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。三十二、保密条款1.双方对本协议内容以及在与本协议相关的业务活动中所获得的对方商业秘密负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方外泄。2.本保密义务自本协议签订之日起至本协议终止后三年内有效。三十三、知识产权1.双方对本协议所涉及的技术、商标、专利等知识产权享有合法权利，未经对方同意，不得擅自使用、转让或以其他方式处置。2.本协议中涉及的知识产权的归属和使用，按照双方另行签订的知识产权协议执行。三十四、不可抗力1.由于不可抗力因素导致本协议无法履行或履行困难时，受影响方应立即书面通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。2.不可抗力因素包括但不限于自然灾害、战争、管理部门行为、社会异常事件等。三十五、通知1.本协议项下的通知应以书面形式发送，通过快递、传真或电子邮件等方式进行。2.通知自发送之日起生效，但以对方实际收到为准。三十六、协议的修改1.本协议的修改需经双方书面同意，并签订书面补充协议。2.任何未经双方书面同意的修改均不具有法律效力。三十七、协议的转让1.本协议未经对方书面同意，任何一方不得将其权利和义务转让给第三方。2.经双方书面同意，本协议可转让给第三方。