标准化仓库租赁合同

标准化仓库租赁合同出租方（以下简称“甲方”）：[甲方名称]，住所地：[甲方地址]承租方（以下简称“乙方”）：[乙方名称]，住所地：[乙方地址]一、租赁标的1.仓库位置：甲方将位于XX市XX区XX路XX号的XX仓库（产权证编号：[产权证号，如有]）出租给乙方使用，仓库实际使用面积为XX平方米（以现场测量或产权登记面积为准）。2.用途限制：乙方仅可将仓库用于合法仓储业务，不得存储易燃易爆、有毒有害、放射性等危险物品或从事违法活动。如需存储特殊物品（如冷链、危险品等），需提前15日书面告知甲方并提供相关部门许可文件，经甲方书面同意后方可进行。3.附属设施：甲方提供仓库现有附属设施，包括但不限于消防栓、灭火器、装卸平台、照明系统、给排水管道、电力线路等（设施清单详见附件一），甲方保证上述设施在租赁起始日处于正常使用状态。二、租赁期限1.租期：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX个月。2.续租：租赁期满前30日，乙方如需续租，应向甲方提交书面申请，甲方同意续租的，双方重新签订租赁合同；甲方不同意续租的，应在期满前15日书面通知乙方。3.提前终止：任何一方需提前终止合同，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后方可解除，否则需承担违约责任。三、租金及支付方式1.租金标准：每月租金为人民币XX元（大写：XX元整），租金不含水电费、物业费、垃圾处理费等杂费。2.支付方式：乙方按季度支付租金，首期租金应于本合同签订后5日内支付，后续每期租金应于当期开始前10日内支付至甲方指定账户（账户信息：[甲方银行账户名称、账号、开户行]）。3.押金：乙方应在签订合同后5日内支付押金人民币XX元（大写：XX元整）。租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为、结清所有费用且仓库恢复原状（合理损耗除外）的，甲方应在10日内无息退还押金。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：-有权按时收取租金及相关费用；-有权定期检查仓库使用情况（需提前24小时书面通知乙方）；-乙方违约时，有权解除合同并要求赔偿损失。2.义务：-保证仓库所有权或转租权合法有效，向乙方提供产权证明或转租授权文件复印件；-负责仓库主体结构、消防设施等基础设施的维修（因乙方原因损坏除外），接到乙方维修通知后24小时内响应，7日内完成维修；-协助乙方办理与仓储相关的工商、消防等手续（如需）。（二）乙方权利义务1.权利：-有权正常使用仓库及附属设施；-甲方维修影响使用时，有权要求减免相应期间的租金；-租赁期满后，在同等条件下享有优先续租权。2.义务：-合法使用仓库，不得转租、分租或改变用途（经甲方书面同意除外）；-爱护仓库及设施，因乙方原因造成损坏的，应在3日内修复或按市场价赔偿；-按时支付租金及杂费（水电费按实际用量结算，标准按当地供水供电部门规定执行，每月5日前支付上月费用）；-遵守消防法规，配备必要的消防器材，定期检查消防设施，确保仓库消防安全；-租赁期满或解除合同，应在5日内清理所有物品，将仓库恢复原状（甲方同意保留的装修除外），否则甲方有权自行清理，费用由乙方承担。五、违约责任1.甲方违约：-未按约定提供仓库或设施故障导致乙方无法正常使用的，应减免相应期间的租金；逾期超过15日的，乙方有权解除合同，甲方需退还押金并支付相当于1个月租金的违约金；-未按时维修设施造成乙方损失的，应承担赔偿责任。2.乙方违约：-逾期支付租金的，每逾期1日按应付金额的万分之五支付违约金；逾期超过15日的，甲方有权解除合同，没收押金并要求乙方支付拖欠租金及违约金；-违法使用仓库或转租的，甲方有权解除合同，没收押金并要求赔偿损失；-损坏仓库或设施未赔偿的，甲方有权从押金中扣除，不足部分有权追偿。六、不可抗力因地震、火灾、政府征收等不可抗力导致合同无法履行的，双方应及时通知对方并提供证明，互不承担违约责任。如需解除合同，甲方应退还剩余租金及押金。七、争议解决因本合同产生的争议，双方应协商解决；协商不成的，则向仓库所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.附件一《仓库设施清单》、附件二《仓库平面图》为本合同组成部分，与本合同具有同等效力。（以下无正文）甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人/授权代表（