2026消防水泵房设备巡检记录表与台台账

消防水泵房设备巡检记录表与台账模板项目名称：______________泵房编号：______________版本日期：________年____月____日消防水泵房·设备巡检·故障整改·复验销项·资料归档2026消防水泵房设备巡检记录表与台账模板消防泵房｜稳压泵｜控制柜｜试运行｜故障整改｜复验销项适用范围•适用于物业项目、商业综合体、工业园区、学校医院、办公楼宇、厂区仓储等场所的消防水泵房日常巡检与资料留痕。•适用于消防维保单位、物业工程部、安全管理部门、项目运维班组开展巡查、试运行、故障整改、复验销项和台账归档。•表内压力、启停时间、运行电流、联动结果等参数应以设计文件、设备铭牌、厂家说明书、维保合同及项目管理制度为准。本资料包可形成的管理成果对应表单设备基础信息清晰消防泵房设备总台账、控制柜与电源台账每日/每周/每月巡检可留痕巡检记录表、泵房环境检查表、试运行记录表异常问题可追踪故障登记表、整改通知单、整改回复单整改闭环可复验复验销项表、问题闭环追踪台账检查资料可归档月度汇总表、资料归档清单、责任签认页项目名称泵房位置管理单位维保单位启用日期版本编号

一、使用说明与巡检闭环路径本模板以“巡检发现—问题登记—责任整改—复验销项—资料归档”为主线，适合直接用于消防水泵房现场巡查、维保记录、项目内部检查、月度安全资料整理。步骤执行动作形成资料责任角色完成标准1核对设备、阀门、控制柜、管网压力与泵房环境巡检记录表巡检人/值班工程关键项填写完整，异常项标记明确2对消防泵、稳压泵、控制柜、双电源切换等进行状态确认设备检查表、试运行记录维保人员/工程主管运行状态、时间、电流、压力变化有记录3发现异常后登记问题、判断等级、明确临时措施故障登记表巡检人/工程主管问题描述清楚，影响范围可判断4发起整改，明确责任人、期限、整改措施整改通知单、整改回复单责任班组/维保单位措施、照片、完成时间可追溯5组织复验，确认问题是否消除，完成销项归档复验销项表、归档清单工程主管/安全负责人复验结论明确，签字齐全填写原则•所有空白项应填写实际数据或标注“不适用”，不得以口头说明替代记录。•涉及设备运行、压力、电流、阀门状态、控制柜状态的记录，应由实际巡查或测试人员签名确认。•涉及故障、停用、屏蔽、临时措施的事项，应同步告知项目安全负责人并纳入问题闭环台账。•本表为项目巡检与资料管理模板，不替代法定检测、专项验收、第三方评估或属地监管要求。建议使用频次适用表单调整说明每日或每班泵房巡检记录表、交接班记录由项目值班制度确定，重点关注压力、电源、环境、控制状态每周或按制度消防泵/稳压泵试运行记录结合设备说明书、维保计划和项目制度执行每月月度异常汇总、设备台账更新、资料归档清单用于月度安全检查、维保考核和资料抽查发生异常时故障登记、整改通知、复验销项发现即登记，整改完成后必须复验闭环

二、资料目录与责任分工序号资料名称主要用途填写/保管责任归档节点1消防水泵房设备总台账登记消防泵、稳压泵、控制柜、管网及附件基础信息工程主管/维保单位建档及设备变更时2泵房日常巡检记录表记录压力、电源、阀门、环境、报警状态值班人员/巡检人每日或每班3控制柜与电源状态检查表确认手自动状态、双电源、指示灯、报警信息维保人员/工程人员巡检及专项检查4消防泵/稳压泵试运行记录记录启动方式、运行时间、电流、压力变化、停泵状态维保人员/工程主管按维保计划5泵房环境与标识检查表检查排水、通风、照明、门禁、标识、消防电话等值班人员/安全员巡检及月检6故障登记与分级响应表记录异常现象、影响范围、临时措施和责任分派巡检人/工程主管异常发生时7整改通知单与整改回复单明确整改要求、期限、完成情况、照片编号责任单位/维保单位整改发起及完成时8复验销项与资料归档清单确认整改有效、资料齐全、闭环签认工程主管/安全负责人复验通过后角色主要职责必须签认的表单巡检人员按路线巡查泵房环境、设备外观、压力、电源、阀门状态，发现异常及时登记日常巡检记录、故障登记表维保人员执行试运行、故障排查、设备维护、整改实施并提交记录试运行记录、整改回复单工程主管审核异常等级、组织整改、安排复验、确认台账归档整改通知单、复验销项表、月度汇总表安全负责人监督重大异常处置、停用风险控制、资料抽查与整改闭环重大故障处置记录、归档签认页项目负责人对影响消防系统正常运行的重要事项进行决策、资源协调和结果确认重大事项审批、最终归档确认

三、消防水泵房设备总台账本台账用于建立消防水泵房基础档案。设备更换、检修、参数变更、控制逻辑调整后，应及时更新台账并保留变更记录。序号设备名称设备编号安装位置型号/规格额定参数启用日期备注1234567重点参数核对项填写说明现场确认消防泵数量与用途区分消火栓泵、喷淋泵、备用泵、稳压泵、排水泵等□已核对□待完善水泵铭牌参数记录流量、扬程、功率、电压、电流、转速等铭牌信息□已核对□待完善控制柜信息记录柜号、控制对象、手/自动状态、主备电源、报警显示□已核对□待完善阀门与管路标识核对阀门编号、常开/常闭标识、流向标识、压力表位置□已核对□待完善设计与维保资料将设计图纸、设备说明书、调试记录、维保合同与台账编号关联□已核对□待完善

四、泵房日常巡检记录表项目名称巡检日期巡检人泵房位置巡检时段□上午□下午□夜间天气/环境检查类别检查项目正常标准/关注点检查结果异常说明管网压力消火栓管网压力压力显示稳定，未出现明显异常波动□正常□异常管网压力喷淋管网压力压力显示稳定，压力表外观完好□正常□异常电源状态主电源/备用电源电源指示正常，无缺相、故障、报警提示□正常□异常控制状态控制柜运行方式按项目制度保持规定状态，指示灯正常□正常□异常水泵状态消防泵、稳压泵外观无渗漏、异响、异味、异常振动□正常□异常阀门状态进出水阀、试水阀、泄水阀阀门状态与标识一致，未被误关、遮挡□正常□异常泵房环境排水、通风、照明、门禁无积水、无杂物、照明有效、门禁可控□正常□异常标识资料设备标牌、阀门牌、流程图标识清晰，值班记录和应急电话可查□正常□异常消防电话消防电话/对讲设备通话正常或按项目规定进行测试□正常□异常本次巡检结论□正常运行□存在一般异常□存在需立即处理事项工程主管复核异常是否已登记□无异常□已登记故障表□已发起整改复核日期

五、控制柜与电源状态检查表控制柜检查应重点确认控制对象、运行方式、指示灯、报警信息、双电源状态、接线端子及柜内环境。检查时不得擅自改变控制状态；确需切换或操作的，应按项目制度执行并留痕。检查项目检查要点检查结果异常说明/照片编号柜体外观柜门、锁具、仪表面板、按钮、转换开关无破损，无积尘积水□正常□异常控制对象柜号、控制泵组、设备编号与现场台账一致□一致□不一致手/自动状态当前状态符合项目管理要求，未被误切换□符合□异常主备电源主电源、备用电源指示正常，无电源故障提示□正常□异常报警信息无故障灯、过载、缺相、欠压、通讯故障等报警□无报警□有报警按钮开关启动、停止、复位、消音等按钮标识清楚，保护完好□正常□异常柜内环境柜内干燥整洁，端子无松动、烧蚀、异味□正常□异常接地与标识接地可靠，回路标识、二次线号、警示标识清晰□正常□异常控制柜编号对应设备检查日期检查人复核人

六、消防泵/稳压泵试运行记录表试运行记录要求•试运行前确认泵房环境、电源状态、管网阀门、控制柜状态和现场安全条件。•记录启动方式、启动时间、运行时长、运行电流、压力变化、声音振动、泄漏情况和停泵状态。•如发生异常启动失败、压力异常、异响振动、控制柜报警，应立即登记并按故障流程处理。序号设备名称/编号启动方式启动时间运行时长压力变化运行状态异常说明1□手动□自动□远程□正常□异常2□手动□自动□远程□正常□异常3□手动□自动□远程□正常□异常4□手动□自动□远程□正常□异常5□手动□自动□远程□正常□异常6□手动□自动□远程□正常□异常试运行结论□全部正常□存在异常但不影响运行□存在需整改事项责任人是否纳入整改□否□是，整改单编号：__________复核人

七、压力表、阀门与末端联动记录本页用于记录管网压力、阀门状态、压力表外观、末端试水或联动测试相关记录。具体测试范围和操作方式应按项目制度、维保计划和现场条件执行。区域/系统检查点位当前读数/状态对照依据结果备注消火栓系统泵房出水压力表设计值/项目控制值□正常□异常喷淋系统泵房出水压力表设计值/项目控制值□正常□异常稳压系统稳压泵启停压力设定值/管理值□正常□异常阀门状态进水阀、出水阀、旁通阀常开/常闭标识□一致□异常压力表外观、铅封、指针回零有效状态□正常□异常末端点位末端试水/放水测试维保计划□正常□异常联动反馈控制柜/消防控制室反馈测试记录□正常□异常测试日期测试人现场配合消防控制室确认工程主管复核

八、泵房环境、标识与资料检查表类别检查项目检查要求结果整改要求环境地面、排水沟、集水坑无明显积水、堵塞、油污、杂物堆放□合格□不合格环境通风与温湿度通风良好，无明显潮湿、结露、异常高温□合格□不合格环境照明与应急照明照度满足巡检需要，应急照明状态正常□合格□不合格安全门禁与钥匙管理门禁有效，钥匙保管明确，非相关人员不得随意进入□合格□不合格安全通道与操作空间通道畅通，控制柜、水泵、阀门操作位置无遮挡□合格□不合格标识设备编号与流向标识设备、阀门、管道流向、常开常闭标识清晰□合格□不合格标识流程图与制度牌泵房流程图、操作规程、应急联系人可见□合格□不合格资料巡检记录与维保记录记录连续完整，异常事项有闭环记录□合格□不合格现场照片留痕建议•同一问题建议采用“远景定位+近景细节+整改后复验”三类照片，照片编号应写入整改表。•照片文件名可采用“日期_泵房编号_问题编号_整改前/整改后”的格式，便于归档追溯。

九、故障分级响应与处置SOP等级典型情形处置要求时限要求升级条件一般异常标识缺失、记录不完整、轻微渗漏、局部卫生问题登记问题，安排责任人整改，纳入月度闭环按项目制度逾期未改或反复出现重要异常控制柜报警、泵组异常振动、压力异常、阀门状态不一致立即通知工程主管和维保单位，采取临时控制措施发现即报告影响系统可靠运行紧急异常消防泵无法启动、主备电源异常、系统停用、重大漏水启动应急处置，报告项目负责人和安全负责人，必要时采取现场值守立即处置可能影响消防系统功能处置步骤操作内容记录要求1.发现巡检人发现异常后保护现场，确认异常范围和初步影响在巡检记录中标记异常2.登记填写故障登记表，记录设备编号、时间、现象、照片编号生成问题编号3.报告按异常等级通知工程主管、维保单位、安全负责人记录通知时间与接收人4.临措根据现场风险采取临时措施，避免扩大影响临时措施必须写明责任人5.整改明确整改方案、完成期限、复验要求形成整改通知与回复6.复验检查问题是否消除，确认设备运行状态和资料完整性复验通过后销项归档

十、故障登记与问题闭环台账序号问题编号发现日期设备/点位等级异常现象责任人当前状态1□一般□重要□紧急□未整改□整改中□待复验□已销项2□一般□重要□紧急□未整改□整改中□待复验□已销项3□一般□重要□紧急□未整改□整改中□待复验□已销项4□一般□重要□紧急□未整改□整改中□待复验□已销项5□一般□重要□紧急□未整改□整改中□待复验□已销项6□一般□重要□紧急□未整改□整改中□待复验□已销项7□一般□重要□紧急□未整改□整改中□待复验□已销项问题编号异常详细描述临时措施整改期限照片编号闭环状态定义•未整改：问题已登记，但尚未形成整改措施或未明确责任。•整改中：责任人已确认，正在实施整改或等待配件、停机窗口。•待复验：整改单位已反馈完成，等待工程主管或安全负责人复验。•已销项：复验通过，资料、照片、签认记录均已归档。

十一、整改通知单整改单编号发出日期要求完成日期责任单位/责任人问题等级□一般□重要□紧急发出部门关联故障编号泵房/设备编号通知人问题描述整改要求复验要求需提交资料勾选整改前照片、整改过程照片、整改后照片□更换配件记录、材料合格证明或维保记录□试运行记录、压力/电流/反馈测试记录□责任人签字、复验人签字、销项确认□通知人签字责任人签收工程主管日期日期日期

十二、整改回复单整改单编号回复日期责任单位问题编号实际完成日期整改负责人整改措施完成情况佐证资料/照片编号自检结论□已完成整改□部分完成，需继续跟进□无法按期完成，已申请延期责任人签字延期/补充说明日期回复资料核对•整改回复应写明实际措施，不宜仅写“已整改”“已完成”。•涉及设备运行类问题，应补充试运行或状态确认记录。•涉及更换配件、控制柜维修、线路处理的，应保留材料、工单、维保记录或照片编号。

十三、复验销项确认表复验单编号关联整改单复验日期复验地点复验人员责任单位复验项目复验方法复验结果问题是否消除备注设备运行状态现场查看、试运行、听音、测压、观察报警□合格□不合格□是□否控制柜状态查看指示灯、报警信息、控制状态、电源状态□合格□不合格□是□否压力/阀门状态核对压力表、阀门状态、管路标识□合格□不合格□是□否现场环境检查积水、通道、照明、门禁、标识□合格□不合格□是□否资料完整性核对整改回复、照片编号、试运行记录、签字□合格□不合格□是□否复验结论□通过，准予销项□未通过，退回继续整改□需补充资料后销项销项日期复验意见复验人签字

十四、月度巡检与异常汇总表月份泵房编号汇总人巡检天数异常数量已销项数量指标本月数据上月数据变化情况原因分析下月措施巡检完成率□上升□下降□持平试运行完成率□上升□下降□持平异常问题数量□增加□减少□持平逾期未整改数量□增加□减少□持平重复问题数量□增加□减少□持平资料缺失项数量□增加□减少□持平月度结论重点风险下月重点检查事项工程主管意见安全负责人意见

十五、常见异常与处置措施库异常现象可能原因现场初步处置后续整改/复验重点管网压力明显波动稳压系统异常、阀门状态变化、管网泄漏、压力表异常记录读数，核对阀门和稳压泵启停情况复核压力设定、查漏、校验压力表水泵启动失败电源故障、控制柜报警、按钮/继电器异常、电机故障停止重复启动，登记报警信息，通知维保核对电源、控制回路、泵组状态并试运行控制柜报警缺相、过载、欠压、通讯异常、线路松动记录报警代码或指示灯状态，避免擅自复位掩盖问题排查电源和控制回路，复验报警是否消除泵体异响或振动轴承、联轴器、基础固定、进水异常、气蚀等停止非必要运行，记录声音/振动部位维保检修后进行试运行确认泵房积水排水不畅、阀门渗漏、管路渗漏、地面积水清除积水，查找来源，必要时设置警示排水设施复核，渗漏点修复阀门状态不一致误操作、标识脱落、交接不清、检修后未恢复核对流程图和现场状态，禁止随意调整更新标识，完善交接和锁定管理记录缺失巡检执行不到位、责任不清、表单版本混乱补充缺失日期说明，明确责任固定表单版本，纳入月度抽查

十六、交接班与临时停用事项记录交接日期交班人接班人泵房编号交接时段主管确认交接事项当前状态需跟进事项责任人完成期限巡检记录是否完整□完整□缺失设备运行是否正常□正常□异常故障/整改是否未闭环□无□有泵房环境是否需处理□无□有临时停用/屏蔽事项□无□有钥匙、