体育解除物业服务协议

体育解除物业服务协议甲方：委托方公司乙方：服务方公司鉴于甲方委托乙方提供物业服务，双方经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的1.1本合同标的为体育设施物业服务，包括但不限于体育场馆的日常维护、清洁、安保、设施设备管理、活动组织等。1.2服务内容具体包括但不限于以下项目：,-体育场馆的日常清洁与保养；,-设施设备的定期检查与维护；,-安全保卫与监控；-举办各类体育活动的组织与协调；-客户咨询与投诉处理。1.3服务标准：按照国家相关行业标准执行。1.4服务数量：根据甲方实际需求确定。1.5服务单价：人民币壹拾元整（￥10.00）。1.6合同总价：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。第二条双方权利义务2.1甲方权利义务：2.1.1甲方应按照合同约定支付物业服务费用。2.1.2甲方应配合乙方进行日常管理和服务工作。2.1.3甲方应遵守国家法律法规及物业管理相关规定。2.1.4甲方应在乙方提供服务过程中提供必要的协助和支持。2.1.5甲方应在发现服务问题后及时通知乙方，乙方应在接到通知后及时处理。2.2乙方权利义务：2.2.1乙方应按照合同约定提供物业服务。2.2.2乙方应保证服务质量，确保体育设施的安全与完好。2.2.3乙方应定期对体育设施进行检查和维护。2.2.4乙方应遵守国家法律法规及物业管理相关规定。2.2.5乙方应接受甲方监督，对甲方提出的问题及时整改。第三条付款方式3.1甲方应于每月末前支付当月物业服务费用。3.2甲方支付物业服务费用的方式为银行转账，具体账户信息由乙方提供。3.3甲方支付物业服务费用后，乙方应向甲方开具正规发票。第四条违约责任4.1乙方如未按合同约定提供物业服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：4.1.1乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的千分之五（￥5,000.00）。4.1.2甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。4.2甲方如未按合同约定支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的千分之五（￥5,000.00）。第五条争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条合同期限、生效条件、份数6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为壹年。6.2本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。第七条其他7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。,签订日期：年月日第八条保密条款8.1双方对本合同内容以及双方在履行合同过程中所知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。8.2如因工作需要，乙方需向第三方透露甲方商业秘密，应事先征得甲方书面同意，并签订保密协议。第九条不可抗力9.1如发生不可抗力事件，致使合同无法履行或履行受到严重影响，双方应及时协商解决。9.2不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、战争、管理部门行为、社会动乱等，双方应提供相关证明文件。第十条合同解除,10.1在合同有效期内，如遇以下情况之一，任何一方均可解除合同：10.1.1乙方严重违约，经甲方书面通知后，乙方在合理期限内仍未改正；10.1.2甲方未按合同约定支付物业服务费用，累计逾期超过30天；,10.1.3因不可抗力导致合同无法履行；10.1.4双方协商一致解除合同。第十一条违约金支付方式11.1违约金支付方式为现金支付，甲方应在收到乙方书面违约通知之日起5个工作日内支付违约金。第十二条合同解除后的处理,12.1合同解除后，双方应按照以下方式处理：,12.1.1乙方应将甲方物业设施设备恢复至合同签订前的状态；,12.1.2双方应结清各自应付款项；12.1.3乙方应将甲方物业交付给甲方指定的第三方机构。第十三条法律适用13.1本合同适用中华人民共和国法律，并由中华人民共和国法院管辖。第十四条附则14.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同自双方签字盖章之日起生效，如有未尽事宜，可由双方协商解决。14.3为确保合同执行的有效性和双方的合法权益，甲方有权在合同签订后对乙方进行定期或不定期的服务质量检查。检查结果将作为评估乙方服务质量的重要依据，并将记录在案。14.4甲方在发现乙方存在服务不到位、违反合同约定的行为时，有权要求乙方立即整改，并有权根据具体情况采取相应的措施，包括但不限于：要求乙方支付违约金、暂停或终止部分或全部物业服务等。14.5本合同签订后，如遇国家法律法规或政策调整，导致合同内容与现行法律法规或政策相冲突，双方应协商一致，对合同内容进行相应调整，确保合同的合法性和有效性。14.6本合同附件包括但不限于：物业服务内容清单、收费标准、服务质量标准等，附件与本合同具有同等法律效力。14.7甲方在合同履行过程中，如需对物业服务进行调整，应提前30日书面通知乙方，并说明调整的原因、内容和影响。乙方应在接到通知后15日内给予书面回复，如无异议，调整后的内容自通知之日起生效。14.8本合同签订后，如遇乙方服务区域内的重大安全事故，乙方应立即采取应急措施，并及时通知甲方，同时配合甲方进行事故调查和处理。14.9本合同签订后，如遇乙方服务区域内发生重大公共卫生事件，乙方应立即启动应急预案，并及时通知甲方，同时配合甲方进行防控和处置。14.10本合同签订后，如遇乙方服务区域内发生重大自然灾害，乙方应立即启动应急预案，并及时通知甲方，同时配合甲方进行灾后重建和恢复工作。14.11甲方对乙方提供的物业服务有监督权，有权要求乙方定期提交物业服务报告，包括但不限于服务内容、服务质量、服务成本等。乙方应在每月结束后5日内向甲方提交上个月的服务报告。14.12甲方有权对乙方服务人员进行培训和考核，确保其具备相应的专业技能和服务意识。乙方应积极配合甲方的培训和考核工作，对考核不合格的服务人员，乙方应立即进行整改或更换。14.13甲方在合同履行过程中，如发现乙方存在以下行为之一，有权解除本合同：（1）未按照合同约定提供物业服务的；（2）服务质量不达标，经甲方提出整改要求后，乙方未在规定期限内整改的；,（3）违反国家法律法规，给甲方或业主造成严重损失的；（4）擅自改变物业服务内容，损害甲方或业主利益的。14.14本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为三年。合同期满前30日内，双方应协商续签事宜。如一方未在规定期限内提出续签请求，视为放弃续签权利。14.15本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.16本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.17本合同签订后，如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。不可抗力包括但不限于：自然灾害、战争、管理部门行为、社会异常事件等。14.18本合同自签订之日起，甲方应在5个工作日内将合同文本报送相关主管部门备案。14.19本合同签订后，任何一方不得擅自变更、转让或终止本合同。如需变更、转让或终止，应书面通知对方，并经双方协商一致。14.20本合同未尽事宜，以双方实际履行情况为准。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。,代表人（签字）：签订日期：签订地点：14.21本合同签订后，如因甲方原因导致合同无法履行，甲方应向乙方支付违约金，违约金数额为合同总金额的10%。如因乙方原因导致合同无法履行，乙方应向甲方支付违约金，违约金数额为合同总金额的10%。双方应按照国家相关法律法规的规定承担相应的法律责任。14.22本合同签订后，甲方应在合同约定的服务期限内，按照乙方的要求，提供优质的物业服务。若甲方未按约定提供物业服务，乙方有权要求甲方改正，并赔偿因此造成的损失。14.23甲方在提供物业服务过程中，应遵守国家相关法律法规，严格执行合同约定，不得以任何理由拒绝履行合同义务。乙方有权对甲方提供的物业服务进行监督，并提出合理化的建议。14.24本合同签订后，如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应继续履行合同约定的义务。14.25本合同签订后，如因政策调整等原因导致合同无法履行，双方应本着公平、合理、自愿的原则，协商变更合同内容或解除合同。如双方无法达成一致意见，可依法申请仲裁。14.26本合同签订后，双方应共同维护物业管理区域内的公共秩序，确保业主的合法权益。如发生任何侵权行为，双方应共同采取措施，保护业主权益。14.27本合同签订后，甲方应建立健全物业管理档案，对物业管理区域内业主的个人信息进行保密。未经业主同意，不得向任何第三方外泄业主个人信息。