供应链排他性物业服务合同

供应链排他性物业服务合同合同编号：签订日期：签订地点：甲方（委托方公司）：乙方（服务方公司）：鉴于甲方在其供应链管理过程中需要专业的物业服务，乙方愿意提供相应的物业服务，双方经友好协商，就甲方委托乙方提供物业服务事宜达成如下协议：第一条合同标的1.1本合同标的为甲方供应链中的物业服务，具体包括但不限于以下内容：,-物资储存场所的清洁、维护、安全保卫；,-物资的出入库管理；-物资的储存环境监测；-物资的损坏修复；-乙方提供的其他与物业服务相关的辅助服务。1.2服务内容的具体规格型号、标准、数量、单价和总价如下：-设备单价为人民币壹拾贰万伍仟元整（￥12,500.00），合同总价为人民币叁拾柒万伍仟元整（￥37,500.00）。第二条权利义务2.1甲方权利义务：-甲方应在乙方提供物业服务时，提供必要的场地、设施和条件；,-甲方应在合同约定的期限内支付服务费用；-甲方应遵守国家相关法律法规及本合同约定，配合乙方完成物业服务工作。2.2乙方权利义务：-乙方应按照合同约定提供物业服务，确保服务质量符合国家标准；,-乙方应在甲方支付服务费用后7个工作日内开具正规发票；-乙方应定期向甲方报告物业服务工作进展情况。2.3甲方应在收到货物后5个工作日内完成验收，逾期视为验收合格；-甲方应在发现物业服务问题后3个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后2个工作日内进行整改；-甲方有权对乙方提供的服务提出合理化建议。第三条违约责任3.1若乙方未能按合同约定提供物业服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的千分之五；-若乙方逾期交付物业服务，每日按合同总价的千分之三支付违约金；-若乙方提供的物业服务不符合合同约定，甲方有权要求乙方进行整改，整改费用由乙方承担。3.2若甲方未能按合同约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付服务费用的千分之五；-若甲方逾期支付服务费用，每日按未支付服务费用的千分之三支付违约金。第四条争议解决4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；-若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条合同期限、生效条件、份数,5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为壹年；-本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。第六条其他,6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；-本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。,甲方（委托方公司）签字（或盖章）：乙方（服务方公司）签字（或盖章）：日期：日期：第七条服务内容与标准,7.1乙方应根据甲方要求，提供以下物业服务：,-24小时安保服务，包括门禁管理、巡逻监控、应急处置等；,-环境卫生服务，包括公共区域清洁、垃圾清运、绿化养护等；-设施设备维护，包括电梯、消防、供水供电等设施的日常保养与维修；,-客户服务，包括接待咨询、投诉处理、信息发布等；-安全检查，每月至少进行一次全面的消防安全、设施设备安全检查。7.2物业服务标准：-安全服务：确保项目内无重大安全事故发生，消防设施完好率达到100%；-环境卫生：公共区域清洁度达到国家标准，垃圾清运及时，绿化养护达到美观、整洁的要求；-设施设备：确保设施设备正常运行，故障维修响应时间不超过24小时；,-客户服务：客户满意度达到90%以上；-安全检查：检查记录完整，整改措施到位。第八条保密条款8.1双方对本合同内容以及履行过程中所知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。8.2本保密条款在本合同终止后仍具有约束力。第九条合同解除,9.1在合同履行期间，如遇以下情形之一，任何一方有权解除合同：-甲方违反合同约定，经乙方书面催告后，甲方在合理期限内仍未纠正的；,-乙方违反合同约定，给甲方造成重大损失的；-因不可抗力导致合同无法继续履行的。9.2合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照本合同约定处理已发生的服务费用及违约责任。第十条附则10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为壹年。10.3本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。日期：日期：第十一条违约责任11.1如甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五，每日累计；11.2如乙方未按约定提供物业服务，导致甲方损失的，乙方应赔偿甲方实际损失，包括但不限于维修费用、损失利润等；11.3如因乙方原因导致甲方设施设备损坏，乙方应负责维修或赔偿损失，维修或赔偿金额以实际维修费用或市场评估价值为准。第十二条争议解决,12.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；12.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条合同变更13.1本合同在履行过程中，如遇国家政策调整或市场环境变化，双方可协商对本合同进行变更；13.2合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。第十四条合同终止,14.1本合同有效期满后，如双方无异议，合同自动终止；14.2合同终止后，双方应按照本合同约定处理剩余服务费用及违约责任。第十五条其他,15.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；,15.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为壹年；15.3本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。16.1双方对本合同内容以及合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务；16.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方外泄本合同内容或对方商业秘密；16.3违反保密义务的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十七条违约责任17.1如甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算；17.2如乙方未按合同约定提供服务，甲方有权要求乙方进行整改，并赔偿因此给甲方造成的直接经济损失；17.3如因乙方原因导致合同解除，乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。第十八条合同解除,18.1如一方违反合同约定，另一方有权解除合同；18.2合同解除后，双方应按照本合同约定处理剩余服务费用及违约责任；18.3合同解除不影响双方已发生的权利和义务。第十九条法律适用与争议解决,19.1本合同适用中华人民共和国法律；,19.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；19.3协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十条附则,20.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；,20.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为壹年；20.3本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。附件：,1.甲方设施设备清单2.乙方服务人员名单,3.服务费用明细表第二十一条服务质量保证21.1乙方承诺按照国家标准和行业标准，以及合同约定的服务内容，提供优质的物业服务。21.2乙方应定期对服务人员进行专业培训，确保其具备相应的专业技能和服务意识。21.3乙方应在合同约定的服务区域内，设立服务热线，确保甲方在遇到问题时能够及时得到解决。第二十二条服务费用支付22.1甲方应按照合同约定的服务费用支付方式，在规定的时间内向乙方支付服务费用。22.2甲方支付的服务费用包括但不限于物业管理费、公共设施设备维护费、绿化养护费等。22.3如甲方未按时支付服务费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付违约金。第二十三条保密条款23.1双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。23.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方外泄本合同内容或对方商业秘密。第二十四条不可抗力24.1如因不可抗力（如自然灾害、管理部门行为等）导致合同无法履行，双方应协商解决。24.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。第二十五条其他25.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。25.2本合同自双方签字（或盖章）之