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文档简介

——安全疏散设施管理制度一、总则为规范小区消防安全疏散设施日常管理、检查维护及使用管控工作，持续保障疏散通道、安全出口畅通，确保疏散指示、应急照明、防排烟、火灾广播等设施完好有效，保障突发火情时人员快速、安全疏散，依据《中华人民共和国消防法》《建筑设计防火规范》《高层民用建筑消防安全管理规定》，结合小区物业服务实际，制定本制度。本制度适用于小区全域公共区域、楼栋楼层、设备区域所有消防安全疏散设施的日常管理工作。二、疏散通道与安全出口管理小区所有疏散通道、安全出口必须时刻保持畅通无阻，实行常态化管控。严禁任何单位、业主及个人占用、堵塞、封闭疏散通道；严禁在安全出口、疏散通道区域加装栅栏、围挡、隔断等影响人员疏散和灭火救援的障碍物，确保紧急情况下人员能够快速通行、有序疏散。三、疏散设施配置标准小区严格按照国家消防技术规范及标准要求，合理设置、配齐消防安全疏散指示标志、应急照明设施，确保安装位置、数量、亮度、续航时间等指标符合规范要求，满足夜间及断电、浓烟环境下人员疏散指引需求，杜绝缺装、漏装、损坏失效等问题。四、设施常态化维保管理物业定期对小区防火门、消防安全疏散指示标志、应急照明灯具、机械排烟送风系统、火灾事故广播等疏散配套设施开展巡查、功能测试、维护保养工作。及时排查设施损坏、失效、故障、卡顿等问题，对损坏设备及时维修、更换，确保所有疏散设施长期处于完好、灵敏、正常可用状态。五、安全出口管控要求小区日常管理期间，严禁将各类安全出口上锁、封堵、遮挡。所有安全出口在人员在岗、园区正常开放时段必须保持可自由开启状态，坚决杜绝锁闭安全出口、封闭逃生通道等违规行为，保障应急疏散通道随时畅通。六、疏散标识管理规定严格保护小区消防安全疏散指示标志及应急照明设施，严禁任何人擅自关闭电源、遮挡覆盖、拆除移位、损坏涂改疏散标识。日常巡查中发现标识遮挡、污损、失效、移位等问题立即整改，确保疏散标识清晰醒目、指引准确、功能完好。七、附则1.本

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