TCL中环：中环领先资产市场价值资产评估报告

2 一、委托人、产权持有单位和委托合同约定的其他 二、评估目的 6 6 六、评估依据 七、评估方法 9 九、评估假设 章或法律允许的其他方式确认；委托人和其他相关当事人依法对其提供资料的真实六、资产评估师已经对资产评估报告中的评估对象及其所涉及资产进行现场调币资产对外出资所涉及的中环领先半导体科技股份有限公司部分资产市场价值进行了评估。评估人员按照必要的评估程序对委托评估的资产实施了实地查勘与市场调谊资产评估有限公司对中环领先半导体科技股份有限公司的部分资产于评估基准日评估对象为中环领先半导体科技股份有限公司拟以非货币资产对外出资所涉及金额单位：人民币万元项目账面价值评估价值增减值增值率%ABC=B-AD=C/A×100%非流动资产固定资产在建工程--项目账面价值评估价值增减值增值率%ABC=B-AD=C/A×100%资产总计币资产对外出资所涉及的中环领先半导体科技股份有限公司部分资产市场价值进行了评估。评估人员按照必要的评估程序对委托评估的资产实施了实地查勘与市场调北京中和谊资产评估有限公司估有限公司对中环领先半导体科技股份有限公司拟以非货币资产对外出资所涉及的北京中和谊资产评估有限公司金额单位：人民币元委托评估对象和评估范围与经济行为涉及的评估固定资产-设备类资产主要为机器设备和电子设备，在评估基准日，主要资产情入机、SOI抛光机等设备，截止评估基准日设备均处）；北京中和谊资产评估有限公司收益法是将被评估资产的未来预期收益依一定折现率折成现值确定资产价值的设备的重置价值一般包括重新购置或建造与重置全价＝设备购置价+运杂费+安装调试费+前期及其A.设备货价按评估基准日生产国市场价计算，一般按照设备的离岸价(F则：进口设备的重置成本=CIF价×评估基准日汇外贸手续费+国内运杂费+设备基础费+安装调试费+前①国产和进口机器设备，主要采用观察法和使用若观察法成新率和年限法成新率(或理论成新率)的差异较大，经分析对于开工时间距评估基准日半年内的在建项目，以核实后的账面价值作为评估3.根据在评估机构日常工作中收集的信息资料中筛选与本评估项目有关的资料4.根据具体评估方法收集、计算各项参数1、交易假设：本评估报告假设待估资产已处在交易过程中，评估师根据待2、公开市场假设：本评估报告假设待估资产拟进入的市场为充分发达与完善的3、持续使用假设：持续经营假设是假定产权持有人按其目前的模式、规模、频4、原地续用假设：原地续用假设是指假设资产将保持在原所在地或者原安装地1、本次评估不考虑通货膨胀因素的影响，评估测算金额单位：人民币万元项目账面价值评估价值增减值增值率%ABC=B-AD=C/A×100%非流动资产固定资产在建工程--资产总计①账面原值通常按历史采购成本入账，未包含设备从购置到投入使用期间的资金占用成本。本次评估根据设备实际投入周期及市场基准利率，合理计算了建设期②部分设备评估时所采用的经济寿命年限高于企业账面的会计折旧年限，也是以下为在评估过程中已发现可能影响评估结论但非评估人员执业水平和能力所2、本次评估报告结论的价值内涵为不含增值税价值。基于现行税收政策，一般3、本评估结论是反映评估对象在本次评估目的下，根据公开市场原则确定的市4、评估结论系根据前述原则、依据、前提、方法、程序而得出，只有在上述原5、资产评估师执行资产评估业务的目的是对评估对象价值进行估算并发表专业6、因四舍五入导致的汇总表万元增值率与各元表增值率存在差异，提醒报告使7、评估结论是北京中和谊资产评估有限公司出具的，受本机构评估人员的职业1、本评估报告只能用于本项目评估目的载明的用途，不得用于其它目的。委托2、除委托人、资产评估委