资产评估准则全真模拟冲刺题库卷含完整答案

资产评估准则全真模拟冲刺题库卷含完整答案

一、单项选择题（每题2分，共20分）1.以下不属于资产评估经济技术原则的是（）A.预期收益原则B.独立性原则C.替代原则D.贡献原则2.市场法评估资产价值时，参照物的数量一般应选择（）A.1个B.2个C.3个以上D.越多越好3.采用收益法评估资产时，各指标存在的关系是（）A.资本化率越高，收益现值越低B.资本化率越高，收益现值越高C.资产未来收益期对收益现值没有影响D.资本化率与收益现值无关4.机器设备的重置成本不包括（）A.购置成本B.安装调试成本C.维修成本D.运杂费5.土地使用权评估中，市场法的关键是（）A.确定土地的最佳用途B.选择合适的参照物C.计算土地的开发成本D.确定土地的使用年限6.无形资产评估中，收益法的核心是（）A.确定无形资产的成本B.确定无形资产的剩余使用年限C.确定无形资产带来的预期收益D.确定无形资产的市场价格7.企业价值评估中，折现率与风险的关系是（）A.折现率越高，风险越低B.折现率越低，风险越高C.折现率与风险成正比D.折现率与风险成反比8.评估流动资产时，一般不考虑（）A.经济性贬值B.功能性贬值C.实体性贬值D.无形损耗9.评估报告的有效期通常为（）A.1年B.2年C.3年D.5年10.资产评估的主体是（）A.评估机构和评估人员B.被评估资产C.评估目的D.评估方法二、多项选择题（每题2分，共20分）1.资产评估的特点包括（）A.现实性B.市场性C.预测性D.公正性E.咨询性2.市场法应用的前提条件有（）A.要有一个活跃的公开市场B.公开市场上要有可比的资产及其交易活动C.被评估资产的预期收益能够预测D.被评估资产的未来风险能够合理估计E.被评估资产处于继续使用状态3.收益法中的收益额的特点有（）A.未来预期收益B.现实收益C.客观收益D.实际收益E.税后收益4.机器设备的贬值包括（）A.实体性贬值B.功能性贬值C.经济性贬值D.无形损耗E.市场贬值5.土地使用权评估的方法有（）A.市场法B.收益法C.成本法D.假设开发法E.基准地价修正法6.无形资产的特点有（）A.无实体性B.排他性C.收益不确定性D.可辨认性E.共益性7.企业价值评估的范围包括（）A.企业整体价值B.股东全部权益价值C.股东部分权益价值D.企业固定资产价值E.企业流动资产价值8.流动资产评估的特点有（）A.评估对象是单项资产B.评估时间短C.评估方法简单D.评估价值受市场价格波动影响大E.评估价值不考虑功能性贬值9.评估报告的基本内容包括（）A.标题及文号B.声明C.摘要D.正文E.附件10.资产评估的基本方法有（）A.市场法B.收益法C.成本法D.清算价格法E.重置成本法三、判断题（每题2分，共20分）1.资产评估是对资产在某一时点的价值进行估算。（）2.市场法评估资产价值时，参照物与被评估资产的差异越大，评估结果越准确。（）3.收益法中的折现率与资本化率本质上是相同的。（）4.机器设备的实体性贬值与使用时间成正比。（）5.土地使用权评估中，成本法适用于新开发土地的评估。（）6.无形资产的成本具有不完整性和弱对应性。（）7.企业价值评估中，股东部分权益价值一定小于股东全部权益价值。（）8.流动资产评估时，一般不需要考虑资产的功能性贬值。（）9.评估报告的有效期从评估基准日开始计算。（）10.资产评估的目的决定了评估方法的选择。（）四、简答题（每题5分，共20分）1.简述资产评估的基本要素。2.市场法评估资产价值的步骤有哪些？3.简述机器设备评估中成本法的基本思路。4.无形资产评估的主要方法有哪些？五、讨论题（每题5分，共20分）1.讨论收益法在企业价值评估中的应用及局限性。2.分析市场法评估土地使用权的优缺点。3.探讨流动资产评估与固定资产评估的区别。4.谈谈评估报告在资产评估中的重要性。答案一、单项选择题1.B2.C3.A4.C5.B6.C7.C8.B9.A10.A二、多项选择题1.ABCDE2.AB3.AC4.ABC5.ABCDE6.ABCE7.ABC8.ABCDE9.ABCDE10.ABC三、判断题1.√2.×3.√4.√5.√6.√7.×8.√9.√10.√四、简答题1.资产评估基本要素包括评估主体（评估机构和人员）、评估客体（被评估资产）、评估目的、评估标准、评估程序、评估方法、评估基准日和评估假设等。2.步骤：明确评估对象；选择参照物；对比分析差异；调整差异；确定评估值。3.思路：先确定机器设备重置成本，再扣减实体性、功能性和经济性贬值，得出评估值。4.主要方法有收益法、市场法和成本法。收益法基于预期收益；市场法找可比交易；成本法算研发成本。五、讨论题1.应用：能反映企业未来收益价值。局限：收益预测难，折现率确定主观，受宏观经济影响大。2.优点：直观、易理解，基于市场实际交易。缺