2026浙江金华市义乌市住房公积金服务有限责任公司招聘1人笔试历年难易错考点试卷带答案解析

2026浙江金华市义乌市住房公积金服务有限责任公司招聘1人笔试历年难易错考点试卷带答案解析一、选择题从给出的选项中选择正确答案（共50题）1、住房公积金的本质属性是（）。

A.强制性、互助性、保障性

B.自愿性、互助性、保障性

C.强制性、盈利性、保障性

D.强制性、互助性、商业性A.AB.BC.CD.D2、职工个人缴存的住房公积金，由（）每月从职工工资中代扣代缴。

A.职工本人

B.所在单位

C.住房公积金管理中心

D.受托银行A.AB.BC.CD.D3、职工购买、建造、翻建、大修自住住房，可以申请提取住房公积金账户内的存储余额。提取时，提取金额不得超过（）。

A.账户内全部余额

B.购房合同总价款

C.实际发生的住房消费支出

D.当地最高贷款额度A.AB.BC.CD.D4、住房公积金贷款利率由（）制定。

A.商业银行

B.住房公积金管理中心

C.中国人民银行

D.地方人民政府A.AB.BC.CD.D5、关于住房公积金账户管理，下列说法错误的是（）。

A.职工变动工作单位时，住房公积金账户应随之转移

B.职工离职后，账户必须立即销户并提取余额

C.账户封存期间，职工不得提取余额

D.单位合并、分立时，职工账户应相应转移A.AB.BC.CD.D6、在住房公积金贷款业务中，若借款人申请的是商业性住房贷款转公积金贷款（商转公），关于抵押登记的说法，下列哪项是正确的？A.无需办理抵押登记B.需先结清商贷并注销抵押，再办理公积金贷款抵押C.直接变更抵押权人即可，无需注销D.由银行单方面完成所有手续7、根据《住房公积金管理条例》，职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，其所有权属于谁？A.职工个人B.所在单位C.住房公积金管理中心D.国家财政8、在提取住房公积金用于偿还购房贷款本息时，提取频率通常规定为？A.仅限一次性提取B.每年可提取一次C.每月或每季提取一次，具体依当地政策D.需等待贷款全部还清后提取9、关于住房公积金账户封存的状态，下列说法错误的是？A.职工调离原单位后账户通常会被封存B.封存期间账户资金仍可正常计息C.封存期间职工可随时随意提取全部余额D.封存是账户转移或销户的前置状态之一10、住房公积金贷款的最高额度确定主要依据的因素不包括？A.当地房价水平B.借款人信用状况C.缴存基数与账户余额D.借款人的兴趣爱好11、住房公积金的核心职能不包括以下哪一项？A.归集管理B.贷款发放C.商业保险理赔D.保值增值12、根据《住房公积金管理条例》，职工个人缴存的住房公积金归谁所有？A.所在单位B.住房公积金管理中心C.职工个人D.国家13、住房公积金贷款最显著的优势是？A.审批速度极快B.无需提供担保C.贷款利率低于商业贷款D.额度无上限14、下列关于住房公积金提取条件的说法，错误的是？A.购买自住住房可申请提取B.偿还购房贷款本息可申请提取C.完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系可申请提取D.日常餐饮消费可申请提取15、住房公积金管理中心的主要职责不包括？A.编制、执行住房公积金的归集、使用计划B.审批住房公积金的提取、使用C.直接发放商业性住房贷款D.负责住房公积金的核算和编制决算16、根据《住房公积金管理条例》，职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于（）。

A.国家所有

B.单位所有

C.职工个人所有

D.公积金中心所有17、住房公积金贷款期限最长不得超过（）年，且贷款到期日不得超过借款人法定退休年龄后5年。

A.10

B.15

C.20

D.30A.10B.15C.20D.3018、职工提取住房公积金用于购买、建造、翻建、大修自住住房的，需提供相应的证明材料。其中，购买商品房需提供（）。

A.购房合同及发票

B.宅基地批准文件

C.房屋修缮协议

D.租房合同及备案证明A.购房合同及发票B.宅基地批准文件C.房屋修缮协议D.租房合同及备案证明19、住房公积金管理中心是城市人民政府设立的城市住房公积金管理的（）。

A.行政机构

B.事业单位

C.独立事业单位

D.企业机构A.行政机构B.事业单位C.独立事业单位D.企业机构20、在住房公积金管理中，关于“住房公积金”性质的描述，下列哪项最为准确？

A.单位自愿缴纳的福利

B.国家机关、国有企业等及其在职职工缴存的长期住房储金

C.仅由职工个人缴纳的资金

D.用于日常消费贷款的短期资金21、职工个人缴存的住房公积金，其资金来源是？

A.单位全额补贴

B.从职工工资中代扣代缴

C.政府财政直接拨款

D.职工自行存入银行22、下列哪项不属于住房公积金的提取情形？

A.购买、建造、翻建、大修自住住房

B.偿还购房贷款本息

C.支付家庭日常水电费

D.离休、退休23、住房公积金贷款利率相较于商业性个人住房贷款利率，通常表现为？

A.更高

B.相同

C.更低

D.波动更大24、关于住房公积金账户管理，下列说法正确的是？

A.职工离职后账户必须立即销户

B.账户封存后仍可继续缴存

C.新就业单位应自用工之日起30日内为职工办理缴存登记

D.职工可随意转移账户所在地25、根据《住房公积金管理条例》，住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。下列关于住房公积金使用范围的说法，错误的是：A.可以用于职工购买商品房B.可以用于职工出租自有住房C.可以用于职工翻建自住住房D.可以用于职工大修自住住房26、在住房公积金贷款业务中，关于贷款期限的说法，下列正确的是：A.贷款期限最长不得超过30年B.贷款期限最长不得超过20年C.贷款期限不得超过借款人法定退休年龄后5年D.贷款期限由借款人与银行自行约定，无上限限制27、关于住房公积金账户管理，下列说法错误的是：A.职工调离原单位的，原单位应当在规定时间内办理账户转移手续B.职工与新单位确定劳动关系的，新单位应当办理账户设立或转移手续C.职工离职后，账户必须立即销户并提取全部余额D.封存账户期间，账户内的资金仍按规定计息28、住房公积金管理委员会的职责不包括：A.制定住房公积金的具体管理办法B.审议住房公积金归集、使用计划C.审批住房公积金贷款的具体个案D.监督住房公积金的管理和执行29、下列关于住房公积金缴存基数的确定，正确的是：A.为职工本人上一年度月平均工资B.为职工本人当月工资C.为单位上年度职工平均工资D.由单位自行决定，无固定标准30、在住房公积金管理中心的信息系统中，关于“个人账户”管理的描述，下列哪项是错误的？A.每个缴存职工仅拥有一个唯一的住房公积金个人账户B.账户状态包括正常、封存、冻结等C.职工离职后，账户必须立即销户并提取全部余额D.账户信息变更需通过官方渠道或柜台办理31、关于住房公积金的提取范围，下列情形中符合规定的是？A.购买商业公寓B.偿还商业贷款本息C.建造自住住房D.日常家庭装修32、住房公积金贷款利率调整时，对于处于还款期的借款人，通常如何处理？A.立即按新利率计算当期月供B.次年1月1日起执行新利率C.需重新签订借款合同D.利率保持不变直至贷款结清33、在住房公积金归集业务中，单位应当自领取营业执照之日起多少日内，到住房公积金管理中心办理缴存登记？A.15日B.30日C.45日D.60日34、关于住房公积金账户资金的安全管理，下列说法正确的是？A.资金由个人自行保管B.资金存入银行专户，专款专用C.资金可用于单位短期周转D.资金可投资于高风险金融产品35、在住房公积金会计核算中，单位缴存的住房公积金应当计入以下哪个会计科目？

A.其他应付款

B.应付职工薪酬

C.管理费用

D.营业外支出36、住房公积金贷款期限最长不得超过多少年？

A.10年

B.20年

C.30年

D.50年37、职工提取住房公积金账户内的存储余额，应当符合哪些情形？

A.购买商业保险

B.偿还购房贷款本息

C.日常餐饮消费

D.股票投资38、住房公积金管理中心与受委托银行之间签订的协议属于什么性质？

A.行政命令

B.民事合同

C.内部规章

D.国际条约39、职工个人缴存的住房公积金，其资金来源是？

A.单位全额承担

B.个人全额承担

C.单位和个人共同缴存

D.政府财政补贴40、住房公积金作为一种长期住房储金，其核心特征不包括以下哪一项？A.强制性B.互助性C.福利性D.高收益性41、根据《住房公积金管理条例》，职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于哪一方所有？A.国家所有B.住房公积金管理中心所有C.职工个人所有D.单位与职工共有42、在住房公积金贷款中，若借款人未按合同约定按时足额偿还贷款本息，住房公积金管理中心有权采取的措施不包括：A.计收罚息B.向法院提起诉讼C.直接划扣借款人工资D.列入征信不良记录43、关于住房公积金的提取条件，下列说法正确的是：A.职工可随时提取账户内全部余额用于日常消费B.购买商业用房不得申请提取公积金C.偿还购房贷款本息可按规定提取D.离职即可立即全额提取44、住房公积金贷款利率通常低于同期商业性住房贷款利率，其政策依据主要体现为：A.财政补贴B.政策性金融支持C.银行让利D.国际援助45、住房公积金作为一种长期住房储金，其核心特征不包括以下哪一项？

A.强制性

B.互助性

C.高流动性

D.保障性46、根据《住房公积金管理条例》，职工个人缴存的住房公积金归谁所有？

A.单位所有

B.职工个人所有

C.住房公积金管理中心所有

D.国家所有A.单位所有B.职工个人所有C.住房公积金管理中心所有D.国家所有47、住房公积金贷款期限最长不得超过多少年？

A.10年

B.20年

C.30年

D.50年A.10年B.20年C.30年D.50年48、下列哪项情形下，职工可以提取其住房公积金账户内的存储余额？

A.职工日常购买生活用品

B.职工购买商业理财产品

C.职工偿还购房贷款本息

D.职工子女出国留学费用A.职工日常购买生活用品B.职工购买商业理财产品C.职工偿还购房贷款本息D.职工子女出国留学费用49、住房公积金管理中心的主要职责不包括以下哪一项？

A.编制、执行住房公积金的归集、使用计划

B.审批住房公积金的提取、使用

C.负责住房公积金增值收益的分配

D.记载职工住房公积金的缴存、提取、使用等情况A.编制、执行住房公积金的归集、使用计划B.审批住房公积金的提取、使用C.负责住房公积金增值收益的分配D.记载职工住房公积金的缴存、提取、使用等情况50、在住房公积金管理中，关于“缴存基数”的调整时间，通常遵循当地公积金管理中心的规定。若某单位职工上年度月平均工资高于当地职工月平均工资3倍，则其缴存基数上限为当地职工月平均工资的（）。

A.1倍

B.2倍

C.3倍

D.4倍A.1倍;B.2倍;C.3倍;D.4倍

参考答案及解析1.【参考答案】A【解析】住房公积金制度具有三大基本特征：一是强制性，由法律规定单位和职工必须缴纳；二是互助性，通过集中资金帮助职工解决住房问题；三是保障性，旨在保障职工住房消费权益，而非追求商业利润。因此，选项A正确。选项B错误，因非自愿；选项C错误，因非盈利性；选项D错误，因非商业性。理解这三大属性是掌握公积金制度的基础，有助于区分其与商业保险或纯储蓄的区别。2.【参考答案】B【解析】根据《住房公积金管理条例》，单位应当按时、足额缴存住房公积金，不得逾期缴存或者少缴。职工个人缴存部分，由所在单位每月从职工工资中代扣代缴。管理中心负责归集管理，银行负责资金存储，但具体的代扣动作执行主体是用人单位。这一规定明确了单位在公积金缴存中的法定义务，确保资金及时足额进入个人账户。3.【参考答案】C【解析】住房公积金提取遵循“专款专用、实报实销”原则。职工因购房、建房等情形申请提取时，提取总额不得超过实际发生的住房消费支出。若账户余额小于实际支出，可按余额提取；若余额大于实际支出，仅能提取至实际支出额度。这一限制防止了公积金被挪作他用，确保资金真正用于改善职工居住条件。4.【参考答案】C【解析】住房公积金贷款利率属于政策性利率，由中国人民银行统一制定并公布，各地住房公积金管理中心严格执行，无权擅自调整。商业银行仅作为受托办理机构，按央行规定的利率执行。这一机制体现了公积金制度的政策性和普惠性，旨在通过低利率支持居民住房消费，降低职工购房成本。5.【参考答案】B【解析】职工离职后，若未在新单位就业或新单位未建立公积金制度，账户将封存，而非立即销户。销户需满足特定条件（如退休、出国定居、完全丧失劳动能力等）。封存期间，账户余额继续计息，待符合条件时可提取或转移。因此，选项B说法错误。其他选项均符合账户转移和封存的相关规定，体现了公积金的连续性和权益保障。6.【参考答案】B【解析】商转公业务中，为确保公积金中心债权优先，通常要求借款人先自筹资金结清原商业性住房贷款，解除原抵押登记后，再向公积金中心申请贷款并办理新的抵押登记手续。这是为了防范金融风险，确保抵押物权属清晰，符合《住房公积金管理条例》及相关信贷风险管理规定，保障资金安全。7.【参考答案】A【解析】《住房公积金管理条例》第三条明确规定，职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。这一规定确立了住房公积金的私有财产属性，任何单位和个人不得挪用。公积金管理中心仅负责归集和管理，不享有所有权。8.【参考答案】C【解析】为提高资金使用效率，多数地区允许职工按月或按季度提取公积金偿还房贷。具体操作需遵循当地公积金中心规定，通常需提供借款合同及还款明细。此举旨在减轻职工现金流压力，实现公积金“取用方便、专款专用”的功能定位，而非仅限年度或事后提取。9.【参考答案】C【解析】账户封存主要因职工离职、停缴等原因引起。封存期间，资金继续计息，但提取受到严格限制，必须符合法定条件（如退休、出境定居、完全丧失劳动能力等）方可提取，不能“随意”提取。封存后若职工在新单位就业，可申请启封并转移；若符合销户条件，则办理销户提取。10.【参考答案】D【解析】公积金贷款额度由各地公积金中心根据当地房价、职工缴存基数、账户余额、还款能力及信用状况等因素综合测算确定。兴趣爱好与信贷风险评估及资金支付能力无直接关联，不属于确定贷款额度的依据。科学确定额度旨在平衡住房需求与基金安全，确保贷款可持续运行。11.【参考答案】C【解析】住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金，具有强制性、互助性、保障性等特点。其核心职能主要包括：一是归集管理，即按规定比例收取职工和单位缴存的公积金；二是贷款发放，为职工购买、建造、翻建、大修自住住房提供低息贷款支持；三是保值增值，通过银行存款、购买国债等方式实现资金的安全与增值。商业保险理赔属于商业保险公司的业务范围，与住房公积金的法定职能无关。因此，C选项不属于住房公积金的职能。12.【参考答案】C【解析】《住房公积金管理条例》第三条明确规定：职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。这一规定确立了住房公积金的个人产权属性，旨在保障职工的合法权益。无论资金来源于职工本人还是单位缴纳部分，最终所有权均归属于职工个人，可用于购房、租房、还贷等住房消费提取，或在退休、离职等符合条件时全额提取。因此，正确答案为C。13.【参考答案】C【解析】住房公积金贷款是由各地住房公积金管理中心运用住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的专项住房贷款。其最显著的优势在于政策扶持，即执行比商业性个人住房贷款利率更低的利率标准，从而降低职工的购房成本。虽然审批流程相对规范，但并非“极快”；通常需要提供担保；且贷款额度有最高限额规定，并非无上限。因此，C选项正确。14.【参考答案】D【解析】住房公积金提取有严格的限定条件，主要用于解决职工的住房消费问题。根据相关规定，职工在购买、建造、翻建、大修自住住房，或偿还购房贷款本息，以及离休、退休、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系等情形下，可以提取住房公积金账户内的存储余额。然而，日常餐饮消费属于个人日常生活支出，不属于住房公积金的用途范围，因此不能以此为由申请提取。D选项说法错误。15.【参考答案】C【解析】住房公积金管理中心是不以营利为目的的独立事业单位，主要职责包括：编制、执行住房公积金的归集、使用计划；负责住房公积金的核算；审批住房公积金的提取、使用；负责住房公积金的保值和归还；编制住房公积金归集、使用计划执行情况的决算等。住房公积金贷款由管理中心委托商业银行发放，管理中心本身不直接从事商业性住房贷款的发放业务。商业性住房贷款由商业银行自主发放。因此，C选项不属于其职责。16.【参考答案】C【解析】《住房公积金管理条例》第三条明确规定，职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。这一规定确立了住房公积金的私有财产属性，强调了资金的归属权。公积金中心仅负责管理运作，并不拥有所有权；单位只是代扣代缴主体，同样不拥有所有权。明确产权归属有助于保护职工合法权益，确保资金在提取、贷款等使用环节的自主性与安全性。因此，正确答案为C。17.【参考答案】D【解析】根据我国住房公积金贷款相关政策，个人住房公积金贷款的最长期限通常为30年。同时，贷款期限与借款人年龄之和一般不得超过70岁，或规定贷款到期日不得超过借款人法定退休年龄后5年。具体执行中，不同城市可能略有差异，但30年是普遍适用的上限标准。这一规定旨在平衡借款人的还款能力与住房消费的资金需求，既提供长期低息支持，又控制信贷风险。因此，正确答案为D。18.【参考答案】A【解析】提取公积金需遵循“专款专用”原则。购买商品房属于新建或二手商品房交易，核心凭证为经网签备案的购房合同及全额购房发票，以证明交易真实发生。选项B适用于自建住房，选项C适用于大修，选项D适用于租房提取。不同提取情形对应不同的证明材料，以确保资金流向符合规定用途，防止骗提行为。因此，正确答案为A。19.【参考答案】C【解析】住房公积金管理中心是不以营利为目的独立事业的住房公积金管理直属机构，隶属于城市人民政府。它不是行政机关，也不具备企业法人资格，而是依法设立的独立事业单位，负责住房公积金的归集、提取、贷款审批等业务管理。其资金来源和管理运作具有特殊性，需严格执行国家相关政策。因此，正确答案为C。20.【参考答案】B【解析】住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。它具有强制性、互助性、保障性等特点，并非自愿福利，也不是仅由个人缴纳，更非短期消费资金。因此，选项B准确描述了其法定性质和覆盖范围，其他选项均存在概念性错误。21.【参考答案】B【解析】根据《住房公积金管理条例》，住房公积金由单位和个人共同缴存。单位缴存部分由单位承担，个人缴存部分由单位从职工本人工资中代扣代缴。这体现了责任共担原则，而非单位全额补贴、政府拨款或职工自行存入。因此，选项B符合法规规定。22.【参考答案】C【解析】住房公积金专项用于住房消费，提取情形包括购买、建造、翻建、大修自住住房，偿还购房贷款本息，以及离休、退休、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系等特殊情况。支付日常水电费属于一般生活支出，不在公积金提取范围内。因此，选项C不属于合法提取情形。23.【参考答案】C【解析】住房公积金贷款具有政策扶持性质，旨在减轻职工住房消费负担，因此其贷款利率通常低于同期的商业性个人住房贷款利率。这是公积金制度“互助性”和“保障性”的重要体现，有利于降低职工购房成本。因此，选项C正确。24.【参考答案】C【解析】职工离职后账户通常封存，而非立即销户，除非符合销户条件。封存后无法继续缴存，需新单位开户。根据规定，新单位应自用工之日起30日内办理缴存登记，确保权益连续。账户转移需符合异地转移接续规定，不可随意操作。因此，选项C符合管理规范。25.【参考答案】B【解析】根据《住房公积金管理条例》第五条规定，住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。选项A、C、D均属于法定的住房公积金使用范围。选项B中，职工出租自有住房并不属于住房公积金的法定使用情形，公积金不能用于支付房租以外的经营性或收益性支出。因此，B项说法错误，符合题意。本题主要考查对住房公积金法定用途的准确记忆，需注意区分“自住住房”与一般房产投资行为的界限。26.【参考答案】A【解析】根据中国人民银行及住房公积金管理中心的相关规定，住房公积金个人住房贷款期限最长为30年。同时，贷款期限与借款人年龄之和通常有一定限制，一般不超过法定退休年龄后5年，但首要限制条件是绝对年限不超过30年。选项B错误，20年并非上限；选项C虽涉及年龄限制，但不是最长年限的绝对标准；选项D显然错误，金融监管对贷款期限有明确上限。因此，A项表述最准确，符合现行公积金贷款政策规范。27.【参考答案】C【解析】根据《住房公积金管理条例》第十五条、第十六条规定，职工变动工作单位的，原单位应办理转移手续，新单位应办理设立或转移。职工离职后，若未满足提取条件（如非本地户口离职等特定情况），账户通常处于封存状态，而非必须立即销户提取。只有符合销户提取条件（如退休、出境定居等）或符合异地转移接续条件时，才可办理相应手续。封存期间，资金仍按活期或相关规定计息。因此，C项“必须立即销户”说法过于绝对且错误。28.【参考答案】C【解析】住房公积金管理委员会是决策机构，主要职责包括制定住房公积金管理办法、审议归集使用计划、监督执行等宏观管理职能。具体个案的贷款审批属于住房公积金管理中心或受委托银行的执行层面工作，不属于管委会的直接职责。管委会负责政策制定和宏观监督，不介入微观业务审批。因此，C项不属于其职责，符合题意。本题旨在区分决策层与执行层的职能边界。29.【参考答案】A【解析】根据《住房公积金管理条例》第十六条规定，职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。缴存基数通常每年调整一次，以上一年度职工本人月平均工资为基准，并设有上下限（通常为当地社平工资的60%-300%）。选项B、D不符合规定；选项C混淆了个人与单位平均的概念。因此，A项表述正确，是确定缴存基数的法定依据。30.【参考答案】C【解析】职工离职后，其住房公积金账户通常进入“封存”状态，而非立即销户。封存期间，账户资金继续计息。只有当职工满足特定提取条件（如退休、出境定居、完全丧失劳动能力等）或在新单位继续缴存时，才涉及账户转移或提取。销户是账户终止的最后环节，并非离职后的必然即时操作，故C项错误。31.【参考答案】C【解析】根据《住房公积金管理条例》，职工可以提取住房公积金用于购买、建造、翻建、大修自住住房。A项商业公寓非自住住房；B项通常只能提取用于偿还公积金贷款或特定条件下的商业贷款，且各地政策有差异，但“建造自住住房”是明确的法定提取情形；D项日常装修不属于大修，一般不在提取范围内。因此C项最符合通用规定。32.【参考答案】B【解析】根据中国人民银行及各大商业银行的常规规定，住房公积金贷款利率调整后，对于处于还款期的借款人，通常不会立即调整当期月供。一般规定从次年的1月1日起开始执行新的贷款利率，借款人需重新计算每月还款额。这有助于银行统一管理和减少操作复杂度，故B项正确。33.【参考答案】B【解析】依据《住房公积金管理条例》第十三条规定，单位应当自领取营业执照之日起三十日内，持营业执照、组织机构代码证等相关材料，到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记。这是为了确保新成立单位及时履行住房公积金缴存义务，保障职工权益，故B项为法定时限。34.【参考答案】B【解析】住房公积金属于职工个人所有，但实行集中管理。根据规定，住房公积金必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户，实行专款专用，任何单位和个人不得挪用。资金主要用于职工住房消费，严禁用于单位周转或高风险投资，以确保资金安全及保值增值，故B项正确。35.【参考答案】B【解析】根据《企业会计准则第9号——职工薪酬》，住房公积金属于短期薪酬范畴。企业在职工为其提供服务的会计期间，应将实际发生的住房公积金确认为负债，并根据职工服务对象的不同，分别计入相关资产成本或当期损益，最终通过“应付职工薪酬——住房公积金”科目进行核算。其他应付款通常用于核算除应付票据、应付账款、预收账款、应付职工薪酬、应交税费、应付利息、应付股利等以外的其他各项应付、暂收款项。因此，单位缴存部分应计入应付职工薪酬。36.【参考答案】C【解析】根据中国人民银行及住房和城乡建设部的相关规定，住房公积金贷款期限最长为30年。同时，贷款期限与借款人申请贷款时的年龄之和一般不超过法定退休年龄后5年（具体执行标准可能因地区政策略有差异，但法定上限通常为30年）。这一规定旨在平衡借款人的还款能力与资金的使用效率，确保贷款风险可控。10年和20年并非法定最长上限，50年则远超常规住房贷款期限限制。37.【参考答案】B【解析】住房公积金是专项用于住房消费的资金，其提取有严格的规定。根据《住房公积金管理条例》，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：购买、建造、翻建、大修自住住房；偿还购房贷款本息；房租超出家庭工资收入的规定比例等。购买商业保险、日常餐饮消费和股票投资均不属于住房公积金允许的提取范围，这些用途违背了公积金的专项性和保障性原则。38.【参考答案】B【解析】住房公积金管理中心是直属城市人民政府的不以营利为目的独立的事业单位，受委托银行则是商业银行等金融机构。两者在法律地位上是平等的民事主体。双方就住房公积金的归集、贷款发放等业务签订的协议，属于平等主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议，即民事合同。行政命令具有强制性和单方意志性，内部规章仅约束组织内部成员，国际条约则涉及国家间关系，均不符合两者之间的法律关系特征。39.【参考答案】C【解析】住房公积金实行“个人缴交为主，单位缴交为辅”的原则，但实际执行中，单位和个人通常按照相同的比例缴存。根据规定，职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。因此，个人缴存部分直接来源于职工个人工资，而整体账户资金由单位和个人共同构成，并非由单位全额承担、个人全额承担或政府财政补贴。这种共担机制体现了住房保障的社会互助属性。40.【参考答案】D【解析】住房公积金具有强制性、互助性、福利性、专用性和保障性等特征。它是由单位和职工个人共同缴存，用于职工住房消费的资金。虽然公积金账户资金会产生利息，但其利率通常低于商业投资回报，且提取使用受到严格限制，主要目的是解决住房问题而非追求资本增值。因此，“高收益性”并非其核心特征，相反，其低流动性与低收益风险是常态。理解这一特性有助于职工理性规划住房财务，避免将其误判为高回报投资工具。41.【参考答案】C【解析】《住房公积金管理条例》第三条明确规定：“职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。”这一规定确立了公积金的私有财产属性，区别于税收或社保统筹部分。这意味着职工对账户内的资金拥有完全的所有权，包括使用权、收益权和处分权（在符合提取条件下）。这一法律界定保障了职工的合法权益，防止单位或管理部门挪用或侵占职工个人资产。42.【参考答案】C【解析】当借款人出现逾期行为时，管理中心可依据合同约定计收罚息、上报征信系统以影响其信用记录，并在必要时通过司法途径起诉追偿。然而，住房公积金管理中心并非税务机关或法院，没有行政强制权，无权直接划扣借款人的工资。工资划扣需通过法律程序，由法院下达协助执行通知书后方可实施。直接划扣侵犯了劳动者的合法收入权益，属于违法行为。因此，C选项超出了管理中心的法定职权范围。43.【参考答案】C【解析】住房公积金提取有严格的限定条件，旨在专款专用。A项错误，非规定情形不得随意提取；B项错误，购买具有居住功能的商业用房（如商住两用房）通常也可