社区保洁服务协议

社区保洁服务协议甲方（委托方）：名称：____________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（受托方）：名称：____________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方需要为社区提供专业的保洁服务，乙方具备相应的服务能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，达成如下协议：一、服务内容1.乙方负责对社区内[具体区域，如公共区域、楼道、电梯间、垃圾存放点、小区道路、花园等]进行日常清洁工作，包括但不限于清扫地面、擦拭门窗、扶手、栏杆、清理垃圾、清洁垃圾桶等，确保社区环境整洁干净，无明显污渍、杂物和异味。2.定期对社区内的公共设施设备进行深度清洁，如对健身器材、儿童游乐设施、宣传栏等进行消毒擦拭，根据实际情况，[约定具体的深度清洁周期，例如每月一次或每季度一次]。3.在特殊天气（如雨雪天气）后，及时清理社区内道路、出入口等区域的积水和积雪，保障居民出行安全。二、服务期限本协议服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。服务期满前，双方如无异议，则本协议自动延续[延续时长]。三、服务地点社区位于[详细地址]，具体服务范围以本协议约定为准。四、服务费用及支付方式1.服务费用为每月人民币______元（大写：______元整）。此费用包含乙方提供保洁服务所需的人工、工具、清洁用品及设备折旧等一切费用，但不包括因甲方提出的超出本协议约定服务范围的额外服务费用。2.甲方应在每月[具体支付日期]前，将服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后的[约定工作日]内，向甲方提供合法有效的发票。3.如乙方服务未达到本协议约定的标准，甲方有权按照相应比例扣除服务费用；如乙方服务质量持续不达标，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还多支付的服务费用及承担相应的违约责任。五、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.有权对乙方的保洁服务工作进行监督、检查，并提出合理的整改意见和建议。乙方应在接到甲方通知后的[约定整改期限]内完成整改工作。2.为乙方提供必要的工作条件，如保洁工具存放场所、水电供应等，但乙方应合理使用，避免浪费。3.按时向乙方支付服务费用，不得无故拖欠。4.向乙方明确社区内的安全注意事项及相关规章制度，协助乙方处理与社区居民的关系，保障乙方正常的保洁工作秩序。（二）乙方权利义务1.乙方应按照本协议约定的服务内容、标准和时间，组织专业的保洁人员为社区提供优质的保洁服务。乙方保洁人员应统一着装，佩戴工作标识，遵守社区的各项规章制度，不得在工作期间从事与保洁服务无关的活动，不得与社区居民发生冲突。2.乙方负责保洁人员的招聘、培训、管理和薪酬发放等工作，确保保洁人员具备相应的专业技能和职业素养。保洁人员如有变动，乙方应提前[约定通知天数]书面通知甲方。3.乙方应自行提供保洁工作所需的工具、设备和清洁用品，并保证其安全性和有效性。乙方应定期对保洁工具和设备进行维护和保养，确保其正常使用。如因乙方工具、设备原因造成社区设施损坏或人员伤害，乙方应承担全部赔偿责任。4.乙方应严格遵守国家及地方有关环境保护和安全生产的法律法规，妥善处理清洁过程中产生的垃圾和废弃物，不得随意倾倒或堆放，避免对社区环境造成二次污染。如因乙方原因导致环境污染事故或安全事故，乙方应承担由此产生的全部法律责任和经济赔偿责任。5.乙方应保守社区居民的隐私信息，不得泄露在保洁服务过程中知悉的社区居民个人信息及社区内部管理信息。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[约定比例]向乙方支付违约金。逾期超过[约定天数]的，乙方有权暂停保洁服务，直至甲方支付全部费用及违约金为止。由此给乙方造成的损失，甲方应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的服务内容、标准和时间提供保洁服务，甲方有权要求乙方限期整改。若乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍未达到协议要求，甲方有权扣除相应的服务费用，并有权解除本协议。同时，乙方应按照本协议服务费用总额的[约定比例]向甲方支付违约金。如给甲方或社区居民造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。4.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免且不可克服的客观因素导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后的合理时间内，双方应协商恢复本协议的履行或变更协议内容。七、协议的变更与解除1.本协议的变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。2.在履行协议过程中，如一方发现另一方存在严重违反本协议约定的行为，有权书面通知对方解除本协议。协议自通知送达对方之日起解除，违约方应承担相应的违约责任。3.若因社区整体规划调整、政府拆迁等原因导致本协议无法继续履行的，双方可协商解除本协议，互不承担违约责任。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_________