2026年城市综合体商业租赁合同范本二篇

2026年城市综合体商业租赁合同范本二篇篇一甲方（出租方）：____________________地址：_________________________法定代表人：____________________联系电话：_____________________乙方（承租方）：____________________地址：_________________________法定代表人：____________________联系电话：_____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于_______的城市综合体商业场所出租给乙方使用，乙方承租该场所从事商业经营活动事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物基本情况1.1租赁物：位于_______的城市综合体商业场所，具体面积为_______平方米，层高_______米，编号为_______。1.2租赁物用途：乙方租赁该场所用于从事商业经营活动，具体经营范围为_______。二、租赁期限2.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。三、租金及支付方式3.1租金：乙方每月应支付租金人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：银行名称：____________________账号：____________________开户行：____________________四、押金及退还4.1押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_______元整）。4.2退还条件：租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应无息退还乙方押金。五、物业管理费及公共设施使用费5.1物业管理费：乙方应按甲方提供的物业管理费收费标准，每月支付物业管理费人民币_______元整（大写：_______元整）。5.2公共设施使用费：乙方使用公共设施时，应按甲方规定的收费标准支付费用。六、租赁物的使用和维护6.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。6.2乙方应对租赁物进行合理使用，爱护公共设施，不得擅自改变租赁物的结构、用途。6.3乙方在使用过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。七、租赁物的维修和保养7.1租赁物在使用过程中，因自然损耗或不可抗力造成的损坏，甲方应负责维修或更换。7.2租赁物在使用过程中，因乙方原因造成的损坏，乙方应负责维修或赔偿。八、租赁合同的解除8.1甲方在以下情况下有权解除本合同：（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方违反租赁物使用规定，造成严重后果；（3）乙方未按约定用途使用租赁物；（4）乙方擅自改变租赁物结构或用途；（5）乙方违反国家法律法规，从事非法经营活动。8.2乙方在以下情况下有权解除本合同：（1）甲方未按约定提供租赁物；（2）甲方违反租赁物使用规定，造成严重后果；（3）甲方未按约定提供物业管理服务；（4）甲方违反国家法律法规，从事非法经营活动。九、争议解决9.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：_______年_______月_______日篇二甲方（出租方）：____________________地址：_________________________法定代表人：____________________联系电话：_____________________乙方（承租方）：____________________地址：_________________________法定代表人：____________________联系电话：_____________________一、租赁物基本情况1.1租赁物：位于_______的城市综合体商业场所，具体面积为_______平方米，层高_______米，编号为_______。1.2租赁物用途：乙方租赁该场所用于从事商业经营活动，具体经营范围为_______。二、租赁期限2.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。三、租金及支付方式3.1租金：乙方每月应支付租金人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：银行名称：____________________账号：____________________开户行：____________________四、押金及退还4.1押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_______元整）。4.2退还条件：租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应无息退还乙方押金。五、物业管理费及公共设施使用费5.1物业管理费：乙方应按甲方提供的物业管理费收费标准，每月支付物业管理费人民币_______元整（大写：_______元整）。5.2公共设施使用费：乙方使用公共设施时，应按甲方规定的收费标准支付费用。六、租赁物的使用和维护6.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。6.2乙方应对租赁物进行合理使用，爱护公共设施，不得擅自改变租赁物的结构、用途。6.3乙方在使用过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。七、租赁物的维修和保养7.1租赁物在使用过程中，因自然损耗或不可抗力造成的损坏，甲方应负责维修或更换。7.2租赁物在使用过程中，因乙方原因造成的损坏，乙方应负责维修或赔偿。八、租赁合同的解除8.1甲方在以下情况下有权解除本合同：（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方违反租赁物使用规定，造成严重后果；（3）乙方未按约定用途使用租赁物；（4）乙方擅自改变租赁物结构或用途；（5）乙方违反国家法律法规，从事非法经营活动。8.2乙方在以下情况下有权解除本合同：（1）甲方未按约定提供租赁物；（2）甲方违反租赁物使用规定，造成严重后果；（3）甲方未按约定提供物业管理服务；（4）甲方违反国家法律法规，从事非法经营活动。九、争议解决9.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十