简单的委托装修合同

简单的委托装修合同委托方（甲方）：姓名/名称：________________________联系方式：________________________联系地址：________________________承接方（乙方）：姓名/名称：________________________联系方式：________________________联系地址：________________________（若乙方为个体施工队，建议注明主要负责人信息及相关技能资质概要）甲乙双方本着平等自愿、诚实信用、互利互惠的原则，就甲方委托乙方承担其房屋装修工程事宜，经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守。一、装修项目概况1.项目地址：____________________________________（详细填写）2.装修内容与范围：（请根据实际情况详细列明，或另附《装修项目及报价清单》作为本合同附件一）*主要包括：____________________________________*具体施工项目、材料规格、品牌型号等详见附件。3.装修方式：□清包□半包□全包（请勾选，并在附件中明确约定）二、合同价款与支付方式1.合同总价款：人民币________________________元（大写：________________________元整）。此价格为（□固定总价/□暂估总价，最终按实际发生量结算，具体结算方式详见附件）。2.支付方式：*首付款：合同签订后____日内，甲方向乙方支付总价款的____%，即人民币________元。*中期款：________________________（例如：水电改造验收合格后/泥工工程完工后）____日内，甲方向乙方支付总价款的____%，即人民币________元。*尾款：工程全部竣工，经甲方验收合格后____日内，甲方向乙方支付剩余尾款，即总价款的____%，人民币________元。3.支付账户：（若乙方为公司，填写对公账户；若为个人，填写个人账户信息）户名：________________________开户行：______________________账号：________________________三、工期约定1.开工日期：____年____月____日（具体以甲方书面通知或具备开工条件为准）。2.竣工日期：____年____月____日。3.总工期：共计____日（日历天）。4.因甲方原因（如未及时确认方案、未按时支付工程款、提供材料延迟等）或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。因乙方原因导致工期延误的，按本合同第六条约定承担违约责任。四、工程质量与验收1.质量标准：乙方承诺按照国家及地方相关建筑装饰装修工程施工规范、质量验收标准及双方确认的设计方案、材料规格进行施工，确保工程质量合格。2.材料要求：乙方应按照合同约定或甲方确认的品牌、型号、规格、数量采购和使用装修材料、设备。主要材料进场前应通知甲方查验，经甲方确认后方可使用。如甲方提供部分材料，应确保材料质量，并按时交付乙方。3.验收：*隐蔽工程验收：水电等隐蔽工程完工后，乙方应提前通知甲方进行验收，甲方应在____日内组织验收，验收合格后方可进行下一道工序。*中期验收：工程进行至约定节点（如泥工、木工完工），乙方通知甲方验收，甲方应在____日内组织验收。*竣工验收：工程全部完工后，乙方提交竣工验收申请及相关资料，甲方应在____日内组织验收。验收合格的，双方签署《竣工验收单》；如有异议，甲方应提出书面整改意见，乙方应在约定期限内整改完毕并重新申请验收。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权对乙方的施工过程进行必要的监督和检查，但不得妨碍乙方正常的施工秩序。2.应向乙方提供施工所需的水、电等基本条件，并承担相关费用（另有约定除外）。3.负责协调邻里关系，处理因施工可能产生的邻里纠纷。4.按照合同约定及时确认施工方案、材料样品，按时支付工程款项。5.按照合同约定及时组织工程验收。6.负责提供合法的施工场地，并确保乙方能顺利进场施工。（二）乙方权利与义务1.按照合同约定及双方确认的方案精心组织施工，确保工程质量和工期。2.严格遵守施工安全规范，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。施工过程中发生的安全事故及造成的人身、财产损失，由乙方承担责任。3.负责施工现场的管理，保持施工场地的整洁，做到文明施工。工程完工后，负责清理施工垃圾（不包含甲方原有建筑垃圾及装修产生的可回收利用物资）。4.按照约定采购合格材料，如发现材料质量问题应及时通知甲方并采取补救措施。5.负责工程保修，具体保修范围和期限按国家相关规定执行（一般为基础工程和主体结构保修____年，防水工程保修____年，其他项目保修____年，自竣工验收合格之日起计算）。6.施工人员应遵守甲方物业管理规定（如有）。六、违约责任1.甲方违约：*甲方未按合同约定时间支付工程款项的，每逾期一日，应向乙方支付逾期应付款项____‰的违约金。逾期超过____日，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。*甲方无正当理由单方解除合同的，应赔偿乙方因此造成的实际损失。2.乙方违约：*乙方未能按合同约定的工期竣工，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款____‰的违约金。逾期超过____日，甲方有权单方解除合同，乙方应退还甲方已支付的工程款，并赔偿由此给甲方造成的损失。*因乙方原因造成工程质量不合格，经甲方指出后未在合理期限内整改合格，或返工后仍不合格的，甲方有权解除合同或要求乙方承担相应的维修、重做费用，并可要求乙方赔偿损失。*乙方擅自更换合同约定的材料品牌、规格、型号，或使用假冒伪劣材料的，甲方有权要求乙方整改、返工，并可要求乙方承担材料差价____倍的违约金。*乙方无正当理由单方解除合同的，应双倍返还甲方已支付的预付款（或已付款项），并赔偿甲方因此造成的损失。七、合同的变更与解除1.任何一方如需变更合同条款，应提前____日书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.发生以下情况之一，守约方有权书面通知违约方解除合同：*一方严重违约，经守约方书面催告后____日内仍未纠正的。*因不可抗力导致合同目的无法实现的。八、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可依法向甲方所在地（或工程所在地）人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同附件（如《装修项目及报价清单》、《设计图纸》、《材料确认单》等）为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。4.本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（委托方）签字/盖章：日期：____年____月____日乙方（承接方）签字/盖章：日期：____年____月____日---重要提示：1.本合同为“简单版”，主要适用于装修项目相对简单、双方信任基础较好的情况。对于复杂装修项目，建议咨询专业法律人士，使用更详尽的合同文本。2.【】中的内容及下划线部分为提