长沙住房公积金考试试题及答案

长沙住房公积金考试试题及答案考试时长：120分钟满分：100分一、单选题（总共10题，每题2分，总分20分）1.长沙住房公积金账户余额低于多少元时，可申请办理低息贷款？A.1000元B.2000元C.3000元D.5000元2.申请住房公积金贷款时，借款人月收入证明需提供最近多久的银行流水？A.1个月B.3个月C.6个月D.12个月3.长沙住房公积金贷款的最低首付比例是多少？A.20%B.30%C.40%D.50%4.住房公积金提取用于装修时，需提供哪些材料？A.装修合同、发票B.购房合同、装修发票C.身份证、装修合同D.贷款合同、装修发票5.长沙住房公积金贷款的还款方式不包括以下哪种？A.等额本息B.等额本金C.一次性还本付息D.按月付息6.住房公积金账户余额不足时，可通过哪种方式补充？A.银行转账B.社保局划转C.职业年金转入D.个人储蓄转入7.住房公积金贷款的利率是多少？A.1.05%B.1.35%C.2.35%D.3.25%8.住房公积金贷款的贷款期限最长不超过多少年？A.10年B.20年C.30年D.40年9.住房公积金提取用于购房时，需提供哪些材料？A.购房合同、身份证B.贷款合同、发票C.身份证、发票D.购房合同、贷款合同10.住房公积金贷款的最低贷款额度是多少？A.10万元B.20万元C.30万元D.50万元二、填空题（总共10题，每题2分，总分20分）1.长沙住房公积金贷款的最低首付比例是______%。2.住房公积金账户余额低于______元时，可申请办理低息贷款。3.申请住房公积金贷款时，借款人月收入证明需提供最近______的银行流水。4.住房公积金提取用于装修时，需提供______、______。5.住房公积金贷款的还款方式不包括______。6.住房公积金账户余额不足时，可通过______方式补充。7.住房公积金贷款的利率是______。8.住房公积金贷款的贷款期限最长不超过______年。9.住房公积金提取用于购房时，需提供______、______。10.住房公积金贷款的最低贷款额度是______元。三、判断题（总共10题，每题2分，总分20分）1.长沙住房公积金贷款的最低首付比例是30%。2.住房公积金账户余额低于1000元时，可申请办理低息贷款。3.申请住房公积金贷款时，借款人月收入证明需提供最近6个月的银行流水。4.住房公积金提取用于装修时，需提供装修合同、发票。5.住房公积金贷款的还款方式包括等额本息、等额本金。6.住房公积金账户余额不足时，可通过银行转账方式补充。7.住房公积金贷款的利率是3.25%。8.住房公积金贷款的贷款期限最长不超过30年。9.住房公积金提取用于购房时，需提供购房合同、身份证。10.住房公积金贷款的最低贷款额度是20万元。四、简答题（总共4题，每题4分，总分16分）1.简述长沙住房公积金贷款的申请条件。2.简述住房公积金提取的条件及用途。3.简述住房公积金贷款的还款方式及区别。4.简述住房公积金账户余额不足时的补充方式。五、应用题（总共4题，每题6分，总分24分）1.某借款人月收入为8000元，申请住房公积金贷款购买首套房，首付比例为30%，贷款金额为50万元，贷款期限为20年，采用等额本息还款方式，计算每月还款金额及总利息。2.某借款人住房公积金账户余额为5000元，需装修房屋，申请提取住房公积金，需提供哪些材料？3.某借款人已申请住房公积金贷款，现需提前还款，简述提前还款的流程及注意事项。4.某借款人月收入为6000元，申请住房公积金贷款购买二手房，首付比例为40%，贷款金额为80万元，贷款期限为30年，采用等额本金还款方式，计算首月还款金额及总利息。【标准答案及解析】一、单选题1.B2.C3.B4.A5.C6.A7.C8.C9.A10.B解析：1.长沙住房公积金账户余额低于2000元时，可申请办理低息贷款。2.申请住房公积金贷款时，借款人月收入证明需提供最近6个月的银行流水。3.长沙住房公积金贷款的最低首付比例是30%。4.住房公积金提取用于装修时，需提供装修合同、发票。5.住房公积金贷款的还款方式不包括一次性还本付息。6.住房公积金账户余额不足时，可通过银行转账方式补充。7.住房公积金贷款的利率是2.35%。8.住房公积金贷款的贷款期限最长不超过30年。9.住房公积金提取用于购房时，需提供购房合同、身份证。10.住房公积金贷款的最低贷款额度是20万元。二、填空题1.302.20003.6个月4.装修合同、发票5.一次性还本付息6.银行转账7.2.35%8.309.购房合同、身份证10.20万元三、判断题1.×2.×3.√4.√5.√6.√7.×8.√9.√10.×解析：1.长沙住房公积金贷款的最低首付比例是30%，不是30%。2.住房公积金账户余额低于2000元时，可申请办理低息贷款，不是1000元。3.申请住房公积金贷款时，借款人月收入证明需提供最近6个月的银行流水。4.住房公积金提取用于装修时，需提供装修合同、发票。5.住房公积金贷款的还款方式包括等额本息、等额本金。6.住房公积金账户余额不足时，可通过银行转账方式补充。7.住房公积金贷款的利率是2.35%，不是3.25%。8.住房公积金贷款的贷款期限最长不超过30年。9.住房公积金提取用于购房时，需提供购房合同、身份证。10.住房公积金贷款的最低贷款额度是20万元，不是50万元。四、简答题1.长沙住房公积金贷款的申请条件：-购房者需在长沙市连续缴纳住房公积金满一年以上；-购房者需提供首付款证明；-购房者需提供收入证明；-购房者需无公积金贷款记录或已结清贷款。2.住房公积金提取的条件及用途：-提取条件：需提供相关证明材料；-用途：购房、装修、大病医疗、退休等。3.住房公积金贷款的还款方式及区别：-等额本息：每月还款金额相同，前期利息高；-等额本金：每月还款金额递减，前期利息高。4.住房公积金账户余额不足时的补充方式：-银行转账补充；-工资代扣补充。五、应用题1.某借款人月收入为8000元，申请住房公积金贷款购买首套房，首付比例为30%，贷款金额为50万元，贷款期限为20年，采用等额本息还款方式，计算每月还款金额及总利息。解答：-每月还款金额=贷款金额×月利率×(1+月利率)^还款月数÷[(1+月利率)^还款月数-1]-月利率=年利率÷12=2.35%÷12=0.1958%-还款月数=20年×12=240月-每月还款金额=500000×0.002358×(1+0.002358)^240÷[(1+0.002358)^240-1]≈2776.44元-总利息=每月还款金额×还款月数-贷款金额=2776.44×240-500000≈66626.56元2.某借款人住房公积金账户余额为5000元，需装修房屋，申请提取住房公积金，需提供哪些材料？解答：-装修合同；-身份证；-贷款合同（如有）。3.某借款人已申请住房公积金贷款，现需提前还款，简述提前还款的流程及注意事项。解答：-流程：提交提前还款申请→审核通过→到银行办理手续→还款。-注意事项：需提前一个月申请；部分银行可能收取违约金。4.某借款人月收入为6000元，申请住房公积金贷款购买二手房，首付比例为40%，贷款金额为80万元，贷款期限为30年，采用等额本金还款方式，计算首月还款金额及总利息。解答：-首月还款金额=贷款金额÷还款月数+贷款金额×月利率-还款月数=30年×12=