工业厂房物业管理合同2026年执行

工业厂房物业管理合同2026年执行甲方（物业所有人）：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________乙方（物业管理方）：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的工业厂房的物业管理事宜达成如下协议：第一章总则第一条合同标的本合同标的为甲方位于________________的工业厂房（以下简称“厂房”）的物业管理。第二条合同期限本合同自2026年1月1日起生效，至2026年12月31日止。合同期满后，如双方无异议，可自动续期一年。第三条物业管理范围乙方负责对厂房的下列物业进行管理：1.厂房本体及附属设施；2.厂房内公共区域；3.厂房周边绿化、环境卫生；4.厂房内消防、安全设施；5.厂房内公共秩序维护；6.其他与物业管理相关的服务。第二章物业管理费用第四条物业管理费甲方应按月支付乙方物业管理费，费用标准为人民币____________元/平方米/月，共计人民币____________元/月。第五条物业管理费支付方式1.甲方应于每月的________日前将物业管理费支付至乙方指定的账户；2.乙方应向甲方开具正规发票。第三章物业管理服务内容第六条基础物业管理服务1.乙方应保证厂房及公共区域的清洁、卫生；2.乙方应定期对厂房内公共设施进行检查、维修；3.乙方应保证厂房内消防、安全设施的正常运行；4.乙方应负责厂房周边的绿化、环境卫生；5.乙方应维护厂房内的公共秩序。第七条专项物业管理服务1.乙方应提供24小时安全保障服务；2.乙方应协助甲方处理与厂房相关的投诉、纠纷；3.乙方应协助甲方进行厂房租赁管理；4.乙方应协助甲方进行厂房设施设备的更新、改造。第四章甲方权利和义务第八条甲方权利1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务；2.甲方有权对乙方的服务质量进行监督、检查；3.甲方有权要求乙方整改不符合约定的服务。第九条甲方义务1.甲方应按照合同约定支付物业管理费；2.甲方应配合乙方进行物业管理；3.甲方应保证厂房的正常使用，不得擅自改变厂房结构。第五章乙方权利和义务第十条乙方权利1.乙方有权要求甲方支付物业管理费；2.乙方有权对甲方违反合同约定的行为进行制止；3.乙方有权要求甲方提供必要的协助。第十一条乙方义务1.乙方应按照合同约定提供物业管理服务；2.乙方应保证物业管理服务的质量和安全；3.乙方应遵守国家有关物业管理的规定。第六章违约责任第十二条违约责任1.甲方未按时支付物业管理费的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金比例为________________；2.乙方未按合同约定提供物业管理服务的，应向甲方支付违约金，违约金比例为________________；3.双方违约的，应按照法律规定承担相应的违约责任。第七章争议解决第十三条争议解决双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八章附则第十四条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第十五条本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：_____