草坪展览场地租赁合同

草坪展览场地租赁合同甲方（出租方）：XX场地管理有限公司，住所地XX市XX区XX大道XX号，法定代表人XX乙方（承租方）：XX展览服务有限公司，住所地XX市XX区XX路XX号，法定代表人XX第一条租赁场地甲方将位于XX市XX区XX公园内的XX草坪场地（以下简称“场地”）出租给乙方使用，场地实际占地面积约1200平方米，四至范围为东至公园景观湖西岸、西至公园主路东侧、南至樱花林北侧、北至休闲广场南侧（具体边界以现场喷涂的白色标线为准）。第二条租赁期限租赁期限为XXXX年XX月XX日8:00至XXXX年XX月XX日18:00，共计5天。其中，乙方进场布置时间为XXXX年XX月XX日8:00至XXXX年XX月XX日18:00，撤场时间为XXXX年XX月XX日18:00至XXXX年XX月XX日24:00。逾期撤场的，每逾期1小时按日租金的10%向甲方支付场地占用费。第三条租赁用途乙方租赁场地用于举办“XX生态家居博览会”，活动内容需符合国家环保、消防、治安等法律法规及公园管理规定，不得从事易燃易爆、污染环境或损害公共利益的活动。第四条租金及支付方式1.租金总额：人民币50000元整（大写：伍万元整），包含场地基础使用费、公共区域清洁费。2.支付流程：（1）合同签订后3日内，乙方支付租金总额的30%（15000元）作为定金；（2）XXXX年XX月XX日前，乙方支付剩余70%租金（35000元）；（3）定金在乙方无违约行为且场地验收合格后自动转为租金的一部分；若乙方违约，定金不予退还；若甲方违约，双倍返还定金。3.其他费用：（1）水电费：乙方承担活动期间产生的水电费，按实际抄表数结算（水费4元/吨、电费1.2元/度），撤场后3日内支付至甲方指定账户；（2）安保费：乙方需雇佣具备资质的安保公司负责活动期间的人员及财产安全，费用自行承担，安保方案需提前7日提交甲方审核并备案；（3）场地恢复费：乙方需缴纳场地恢复保证金10000元，活动结束后经甲方验收场地无损坏的，3日内全额退还；若有损坏，从保证金中扣除修复费用后退还剩余部分（修复费用按实际发生额计算）。第五条双方权利义务（一）甲方权利义务1.保证场地权属合法，无任何权属纠纷，按时交付乙方使用；2.提供场地内的水电接口（位置见附件1《场地设施分布图》），确保活动期间水电供应稳定；3.协助乙方办理活动所需的公安备案、消防审批等手续，提供场地产权证明复印件；4.定期巡查场地，发现乙方违规使用行为有权要求限期整改，整改期间暂停乙方使用权限；5.活动结束后24小时内完成场地验收，出具验收报告。（二）乙方权利义务1.严格按约定用途使用场地，不得擅自转租、转借或改变用途；2.自行办理活动所需的全部审批文件（包括但不限于活动备案、消防许可、占道许可），并将复印件提交甲方存档；3.活动期间购买不低于200万元的公众责任险，保险单复印件提交甲方；4.爱护场地设施，不得挖掘、碾压草坪，不得损坏树木、路灯等公共设施；搭建临时展架、舞台时需铺设防护垫（厚度不低于5cm），避免损伤草坪；5.遵守噪音管理规定：每日8:00-12:00、14:00-20:00噪音不超过65分贝，20:00后停止所有产生噪音的活动；6.活动结束后清理场地内所有垃圾，恢复草坪原状（包括移除防护垫、平整土地、补植损坏的草皮等）。第六条场地使用限制1.禁止在场地内使用明火（经甲方书面同意的临时烹饪区除外），禁止存放易燃易爆、有毒有害物品；2.禁止在场地内设置永久性建筑物或构筑物，临时搭建物高度不得超过5米，且需符合公园景观要求；3.禁止占用场地外的公共道路、停车场等区域，不得影响公园游客正常通行；4.禁止向场地内的景观湖排放污水或丢弃垃圾。第七条违约责任1.甲方未按时交付场地或提供水电接口的，每逾期1日按租金总额的0.5%支付违约金；逾期超过3日的，乙方有权解除合同，甲方双倍返还定金；2.乙方未按时支付租金的，每逾期1日按未付金额的0.5%支付违约金；逾期超过5日的，甲方有权解除合同，定金不予退还；3.乙方违反场地使用限制或损坏场地设施的，甲方有权要求立即整改，整改费用由乙方承担；若造成场地无法正常使用，乙方需赔偿甲方直接损失（包括修复费、场地闲置租金损失等）；4.乙方未经甲方同意擅自改变用途或转租的，甲方有权解除合同，没收定金，并要求乙方赔偿损失。第八条不可抗力因地震、洪水、台风等不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但需及时通知对方，并采取措施减少损失。不可抗力消除后，双方协商是否继续履行合同。第九条争议解决本合同履行中发生的争议，双方应友好协商；协商不成的，向场地所在地XX区人民法院提起诉讼。第十条其他1.本合同自双方签字盖章之日起生效；2.附件（场地设施分布图、活动方案、审批文件清单）为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力；3.未尽事宜，双方可签订补充