房贷资产证券化投资合同

—HT110203—X/Y房贷资产证券化投资合同经协商一致，订立以下条款。根据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，双方基于平等自愿、协商一致、诚实信用的原则，经友好协商，甲方与乙方经友好协商，达成如下约定：合同份数签约方肯认，本协议各份文本的签订印章均须真实有效，不应以复印或扫描件替代原始印章。

本合约一式两份，甲乙甲乙双方各执一份，每份具有同等法律效力。

本合约一式四份，甲方执三份，乙方执一份，各份均具有同等法律效力。合同生效合同生效后如发生严禁抗力事件，不影响契据已经生效的事实，仅涉及后续落实问题。

缔约双方协定，本合约的正式生效时间为合同首部载明的订立日期。特别约定签约方特别商定，甲方可在合同落实期间对乙方的履约行为进行不定期检查和评估。

甲乙双方约定，本契据到期自动终止的，乙方应在结束履行后十五日内向甲方返还全额资料、文件及物品。完整协议本合约及其附件、补充协议共同构成甲乙签约方之间关于合同标的的完整合意，具有排他性效力。

双方肯认，在订立本合约之前，任何一方均未依赖对方在本契约之外作出的任何陈述、声明或承诺。可分割性如本合同中任何条款因任何原因无法执行，则该条款应被视为可与本契据分离，且严禁影响其余条款的有效性和可执行性。转让限制任何一方均不得将本合约作为其向第三方融资的确保物，然而经另一方书面许可的除外。

未经另一方书面同意，任何一方不被允许在其整体或部分资产出售、股权转让或控制权修改中转让本合约。

未经另一方同意擅自转让契约合法权益义务的，擅自转让方应补偿另一方因此遭受的整体损失额。合同变更任何一方均可提议修改本合同，另一方应在收到修改提议后十五个工作日内予以书面答复，逾期未答复的视为不首肯修改。

两造商议改动合约时，理当以书面方式明确变更的内容、正式生效时间和过渡期安排。

如因法律法规政策变化导致本协议部分条款需要调整的，双方须在三十日内磋商执行合同的修订工作。通知送达以挂号信方式寄出的投递，自交邮之日起第五个工作日视为送达，无论收件方是否实际签收。

甲乙两造肯认，本合约载明的地址同时作为司法文书的送达地址，人民法院或仲裁机构向该地址邮寄文书即视为合法送达。适用法律对于本约定书未言明之事项，甲乙合同各方允准依据《中华人民共和国民法典》及涉及的司法解释予以补充。

本合约的效力不受任何一方所在地法律或国际私法规则的影响，统一适用中华人民共和国法律。争议解决本协议项下争议提交北京仲裁委员会（BAC）依据其仲裁规则进行仲裁，仲裁庭由三名仲裁员组成，申请人和被申请人各指定一名仲裁员，首席仲裁员由甲乙双方共同选定或由仲裁委员会主任指定。

经慎重考虑，甲乙缔约双方一致选择以仲裁作为讼争解决的唯一且最终方式，放弃就仲裁事项向任何法院提起诉讼的权限（申请仲裁裁决的撤销或不予落实的除外）。

基于本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方须首先通过友好洽商解决。

合同签订地为深圳市南山区，甲乙双方合意将由此产生的任何争议出具契据签订地有管辖权的人民法院通过诉讼方式解决。不可抗力严禁抗力事件的发生不免除甲乙双方在事件发生前已经产生的合同责任和已发生的违约责任；受影响方仅就事件发生后的完成履约行为主张免责。

多个严禁抗力事件先后发生或交叉影响的，受影响期间从第一个不可抗力事件发生之日起连续计算至最后一个事件影响消除之日止。

不可抗力事件期间，一方因其自身原因（非不可抗力直接导致）导致契约履行受影响的，该部分影响不应援引不可抗力条款免责，该方仍应就自身过错部分担负违约责任。

签约方各自承担因不获准抗力事件导致的自身人员伤亡、财产损害及其他损害，除非该等损害系因对方未尽合理注意应尽之责所致。

如不可抗力事件的影响性质为永久性的（如标的物灭失且无法替代），受影响方应在承认该等永久性影响后的五个工作日内投递对方，双方此前有关恢复履行的协定不再适用。

甲乙双方确认，市场价格波动、商业风险、经营亏损以及一般的供需关系变化均不属于不可以抗力事件，不被允许援引本条予以免责。违约责任可予预见损失的范围，依据违约方的身份、行业背景、交易习惯以及订立合同前甲乙缔约双方交换的信息综合判断。

损失金额的计算以守约方实际遭受的财产减少数额为基础，包括现有财产的减损和应增加而未增加的财产，但守约方未尽减损本分而扩大的亏损一部分除外。

逾期付款违约填偿金的累计上限为未付本金金额的百分之三十；达到上限后守约方不应再按依逾期天数计收违约金，但仍可主张其他法定救济措施。

一方有下列情形之一的，即构成根本违约：（一）逾期落实主要义务超过三十日；（二）擅自将契据合法权益义务转让给第三方；（三）不遵从秘而不宣或竞业不被允许义务；（四）其他致使合同目的无法实现的行为。权利放弃任何一方不被允许以另一方在类似合同中曾放弃某权限为由，主张在本契约中该应有之权也理应被放弃。

一方仅在特定事实和情形下作出的弃权，其效力严禁延伸至其他事实和情形。知识产权甲方授予乙方一项非排他性、不准以转让、不可分许可的免费使用权，仅用于完成本合同商定的工作内容。

知识产权转让如需办理调整变更登记或备案手续的，乙方应在转让执行之日起签约方言明的期限内内配合完成相关登记备案工作，相关费用由转让方负荷。

乙方有违于知识产权条款的，甲方除要求补偿损害外，还得以从速不再续行契据并拒绝汇付任何未付款项，已划付的款项乙方应全额退还。

乙方在投标或报价过程中提交的任何方案、建议书以及由此产生的知识产权，无论是否中标，均归乙方整体，然而甲方享有为评估目的的内部使用权。保密条款本合约不再续行或终结后，接收方应在十个工作日内将披露方备妥的悉数予以保密信息载体（含所有复制件、摘录件及衍生物）返还披露方或依循披露方的要求彻底销毁，并向披露方出具已落实返还/销毁义务的书面予以确认函。

保密信息违约赔付金的计算不依赖于披露方是否遭受实际经济损失；缔约双方言明，接收方如违反保密义务，即应向披露方汇付违约金人民币叁拾万元。

接收方销毁保密信息后，应在销毁执行后五个工作日内向披露方出具由接收方法定代表人或授权代表签定的销毁证明。

接收方悖离保密本分，除负责违约应尽之责外，披露方还有权申请行为保全，请求人民法院责令接收方停止侵权行为并消除影响。

数据形式的保密信息，应采用不可恢复的技术手段从所有存储设备中彻底删除；接收方不应保留任何备份或副本，法律法规另有强制性规定的除外。

由于接收方泄露保密信息给披露方造成损失的，耗损金额难以计算的，获准参照接收方因违约所获得的利益或参照该保密信息的适当许可使用费予以商定。入伙与退伙乙方收到不合格验收意见后，应在合同各方约定的期限内内执行整改并申请重新验收。

产品供给后，甲方须在双方约定的期限内内遵照合约协定的验收标准组织验收。

通过验收并不免除乙方对隐蔽瑕疵的质量确保义务。

验收过程中发现的产品数量短缺，乙方应在双方言明的期限内内补足。决策机制供给期限的计算须扣除法定节假日和甲乙签约方订明的停工期间。

备妥数量与协议约定不符的，甲方有权拒收不足部分或退还多余部分。

乙方不应在供给期限届满前以任何理由暂停或中止交付。

产品的运输方式由乙方选择但须担保产品安全，运输费用由乙方承当。各方权利义务乙方可按照合同协定收取价款和其他应收费用。

乙方理应确保其履约行为不侵犯第三方的知识产权或其他合法权益。

乙方得以要求甲方出具必要的配合和协助，以确保协议的顺利落实。

乙方对其交付的产品享有合法所可，直至甲方付清全额款项。

乙方理当参照合同协定全面及时地落实各项义务。合作期限本合同自签署之日起生效，有效期至合同约定的期限届满。合同到期后，如双方继续履行且未提出异议，视为合同自动续期。利润分配本协议项下整体款项均通过银行转账方式划付，付款方应将款项汇入收款方指定的以下银行账户，以款项实际到达收款方账户之日为付款日。

乙方应在每次付款到期前至少十个工作日向甲方开具符合国家税务总局规定的增值税专用发票（税率13%），发票信息应与合同商定一致且真实准确。

甲方应于本合同签订之日起三个工作日内向乙方支付合同金额百分之三十的预付款，即人民币陆拾万元整；预付款在最后一批货物交付时冲抵等额货款。

如乙方提前完成约定书商定的里程碑节点，经甲方书面肯认后可申请与之相关的节点的提前付款；甲方应在收到申请后十个工作日内完成审核并安排付款。

本协议价格为固定价格；但如原材料市场价格波动超过±15%且持续达到三个月以上，任何一方均可提出价格调整书面请求，甲乙两造应在三十日内就调整幅度谈判达成一致。

本合约总价款为人民币（大写）贰佰万元整（¥2,000,000.00），甲方应在本合同签定之日起十日内一次性全额缴付至乙方指定账户。出资方式调价争端处理机制：甲方与乙方对价格调整幅度存在分歧的，可共同委托第三方造价咨询机构制备专业意见，咨询费用由合同各方分摊。

最低保底价协定：如约定书年度内甲方实际采购金额未达到人民币订明的相应金额