个体工商户经营场所租赁合同

—HT330192—第X页共Y页个体工商户经营场所租赁合同出租人信息：

名称：XXX

地址：XXX

法定代表人：XXX

委托代理人：XXX

电话：XXX

承租人信息：

名称：XXX

住所地：XXX

法定代表人：XXX

联系电话：XXX

经双方协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律规范，双方遵循自愿、平等、公平、诚信的原则，经充分协商，达成如下协议，兹订立本合同，条款如下，以昭信守：转租限制本合约对甲乙两方及其各自的继承人、受让人及合法继受人均具有约束力。未经另一方事先书面准许，任何一方不被允许将本合约项下的全部款项或一部分权能和本分转让给任何第三方。对于纯属金钱给付性质的债权，债权人可依法进行转让，但是仍应及时书面通报债务人。

需要强调的是，本条款的约定系双方真实意思表示。

依据交易惯例和行业实践，双方确认以下事项。合同份数甲乙合同各方议定本合约签订一式六份，分别由双方及各自指定的相关方收执，所有文本效力等同。

需要强调的是，本条款的约定系双方真实意思表示。

依据交易惯例和行业实践，双方确认以下事项。合同生效本合同生效不以任何第三方批准或备案为前提，各方签章即告发生效力。本合约部分条款依法须经审批的，该等条款自审批通过之日起生效，其余条款自甲乙两造签订之日起生效。本协议于甲乙双方落实签字盖章手续当日零时起发生法律效力。

需要强调的是，本条款的约定系双方真实意思表示。

依据交易惯例和行业实践，双方确认以下事项。特别约定合同各方予以确认，合同中商定的时间均为北京时间，以中国法定工作日和节假日安排为准。双方特别商定，契约实施过程中产生的知识产权归属，按合同附件中知识产权条款的议定处理。双方在此确认，出租人向承租人呈交的任何技术指导或建议，不构成对承租人产品质量的默示担保。

需要强调的是，本条款的约定系双方真实意思表示。

依据交易惯例和行业实践，双方确认以下事项。维修养护延保服务的范围和标准由出租人与承租人另行签订的《延保服务协议》议定，延保协议与本契据具有同等法律效力。同一产品在保修期内因同一故障经三次维修仍无法正常使用的，出租人得以要求承租人予以整机更换或退货退款。对于需返厂维修的故障产品，承租人务必在收到故障产品后缔约双方书面认可的期限内内落实维修并发出，往返运输费用由承租人负担。

需要强调的是，本条款的约定系双方真实意思表示。

依据交易惯例和行业实践，双方确认以下事项。适用法律因落实本合约所发生的整体纠纷，在实体法适用上以中华人民共和国法律为依据。在中华人民共和国法律对特定事项未作明文规定时，两造应参照涉及的行政法规、部门规章及司法解释处理。本合约之准据法为中华人民共和国法律，任何冲突规范均排除适用。

需要强调的是，本条款的约定系双方真实意思表示。

依据交易惯例和行业实践，双方确认以下事项。合同变更若因法律法规政策变化导致本合约部分条款需要调整的，缔约双方应在三十日内商议落实合同的修订工作。任何一方均有权提议修改本合约，另一方应在收到修改提议后十五个工作日内予以书面答复，逾期未答复的视为不许可修改。契约的变更不影响双方在变更前已经产生的权能和义务，变更前的违约行为仍理当承受相应本分。双方谈判修改合同时，应以书面方式明确变更的内容、正式生效时间和过渡期安排。

需要强调的是，本条款的约定系双方真实意思表示。

依据交易惯例和行业实践，双方确认以下事项。交付与返还承租人应提前缔约双方书面承认的期限内将准确的发货信息以书面形式通报出租人，含承运人名称、运输工具牌号、预计到达时间以及完整装箱清单，以便出租人合理安排仓储和接收人员。因出租人原因导致承租人无法按时交付的，交付期限有关顺延。呈交落实并不免除承租人在产品质保期内的质量作出保证义务。出具方式由双方谈判商定，可采用一次性交付或分批交付的方式。

需要强调的是，本条款的约定系双方真实意思表示。

依据交易惯例和行业实践，双方确认以下事项。争议解决合同各方商定将争执交付深圳国际仲裁院（SCIA）仲裁，仲裁地为深圳，适用该院现行有效的仲裁规则，仲裁语言为中文。因本议定书实施发生争议的，由合同标的物备妥地（即协议约定的主要义务践行地）人民法院管辖。

需要强调的是，本条款的约定系双方真实意思表示。

依据交易惯例和行业实践，双方确认以下事项。租赁期限本合同有效期自签订之日起至合同约定的全部义务履行完毕之日止。使用要求承租人务必对出租人备妥的材料和设备进行验收，发现问题及时函告出租人。合同合同各方当予本着诚实信用的原则落实合同义务，相互配合，共同推进合同目标的实现。出租人提交材料和设备的，应允诺其符合协议要求并按时交付承租人使用。

需要强调的是，本条款的约定系双方真实意思表示。

依据交易惯例和行业实践，双方确认以下事项。租赁标的标的物的名称、品牌、产地理应在契据中明确载明，禁止以类似产品替代。未经出租人准许，承租人禁止对标的物的核心部件或关键工艺进行代用或修订。标的物涉及定制开发的，承租人应依据出租人的业务需求进行需