固定单价合同范本-小型工程固定单价合同

小型工程固定单价合同范本引言本合同范本旨在为小型工程的发承包双方提供一个清晰、公平且具有可操作性的固定单价合同框架。固定单价合同模式下，工程量的风险主要由发包人承担，而单价的风险则主要由承包人承担，这对于工期较短、工艺相对简单的小型工程尤为适用。双方在签订本合同前，应仔细阅读并充分理解各条款含义，如有疑问，建议咨询专业法律或工程顾问。第一条合同双方当事人发包人（甲方）：名称：________________________法定代表人/授权代表人：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________承包人（乙方）：名称：________________________法定代表人/授权代表人：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________资质等级：________________________开户银行：________________________银行账号：________________________第二条工程概况1.工程名称：________________________2.工程地点：________________________3.工程内容及范围：（详细列明工程内容，如：室内装修、小型水电改造、园林绿化小品、局部道路维修等，可附工程量清单作为合同附件一）4.工程规模：（简述，如：建筑面积约____平方米，道路长度约____米等）5.工程立项批准文号（如有）：________________________第三条合同文件组成及解释顺序1.本合同协议书2.中标通知书（如适用）3.投标文件及其附件（如适用）4.经双方确认的工程量清单（附件一）及预算书5.施工图纸及相关技术资料（附件二）6.国家及地方现行的施工及验收规范、标准7.双方商定的其他文件（如会议纪要、补充协议等）上述文件互为补充和解释，如有不明确或不一致之处，按合同文件解释顺序进行解释。解释顺序在前的文件内容优先于解释顺序在后的文件。第四条合同价款与支付1.合同单价：本合同采用固定单价方式。工程量清单中所列各项目的单价（详见附件一《工程量清单与单价表》）为固定价格，除本合同另有约定外，在合同履行期间不因市场价格波动、政策调整等因素而调整。2.合同暂估总价：人民币（大写）________________________元（¥：________________________元）。此暂估总价是基于双方确认的暂估工程量计算得出，最终结算总价以实际完成并经甲方确认的工程量乘以本合同约定的固定单价为准。3.工程量确认：*乙方每月____日前向甲方提交已完成工程量报告及相关证明文件，甲方应在收到报告后____个工作日内进行审核确认。如有异议，应在审核期内提出，逾期未提出视为认可。*隐蔽工程在覆盖前，乙方应提前通知甲方进行检查验收，甲方应在收到通知后____个工作日内进行检查。验收合格并签署记录后方可进行下一道工序。4.工程款支付：*预付款（如有）：合同签订后____日内，甲方向乙方支付合同暂估总价的____%作为预付款，即人民币____元。预付款在后续进度款中逐次扣回。*进度款：甲方根据确认的已完成工程量，按月（或按约定节点）支付工程进度款。支付金额为当期已确认工程量对应价款的____%。*竣工结算：工程竣工验收合格后____日内，乙方向甲方提交完整的竣工结算报告及结算资料。甲方应在收到完整结算资料后____个工作日内审核完毕。结算审核完成后____日内，甲方支付至结算总价的____%。*质量保证金：结算总价的____%作为质量保证金。保修期满无质量问题（或乙方已履行保修义务）后____日内，甲方将剩余质量保证金无息返还给乙方。第五条工程期限1.合同总工期：自____年____月____日（开工日期）至____年____月____日（竣工日期），共计____日历天。2.开工日期：以甲方书面通知为准，或具备开工条件且乙方收到甲方预付款（如有）后____日内。3.工期延误：因甲方原因（如未按时提供场地、图纸、支付工程款等）或不可抗力导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。因乙方原因导致工期延误的，每逾期一天，乙方应向甲方支付合同暂估总价____‰的违约金，但累计违约金不超过合同暂估总价的____%。第六条工程质量与验收1.质量标准：工程质量必须符合国家、行业及地方现行相关施工质量验收规范、标准的要求，并达到合格等级。2.材料与设备：乙方应使用符合设计要求和国家质量标准的材料、设备，并提供产品合格证明。主要材料使用前须经甲方检验确认后方可使用。3.隐蔽工程验收：隐蔽工程覆盖前，乙方应提前____小时通知甲方进行验收，验收合格并签署记录后方可继续施工。4.竣工验收：工程完工后，乙方提交竣工验收申请及相关资料，甲方组织相关单位进行竣工验收。验收合格的，签署《工程竣工验收证书》；验收不合格的，乙方应在约定期限内整改完毕并重新申请验收。第七条双方责任（一）甲方责任：1.按合同约定提供施工场地，并确保施工期间乙方对场地的合法使用权。2.向乙方提供施工图纸____套，并组织图纸会审和设计交底。3.委派____为甲方现场代表，负责协调处理施工中的相关事宜，行使合同约定的权力。4.按合同约定及时支付工程款项。5.负责协调处理施工现场周边关系及政府部门相关手续（如需要）。6.及时对乙方提交的工程量报告、变更签证等进行审核确认。（二）乙方责任：1.严格按照施工图纸、国家现行施工规范及本合同约定精心组织施工，确保工程质量和工期。2.编制详细的施工组织设计或施工方案，报甲方备案。3.委派____为乙方项目经理，负责履行合同约定的各项义务，常驻施工现场。4.承担施工期间的安全生产、文明施工责任，承担因自身原因造成的人员伤亡或财产损失。5.负责工程资料的收集、整理和归档，竣工时向甲方提交完整的竣工资料____套。6.接受甲方及监理单位（如有时）的监督检查，对提出的问题及时整改。7.按照有关规定投保建筑工程一切险（或意外伤害险）及其他必要保险。第八条工程变更与索赔1.工程变更：甲方可根据工程实际需要对原设计进行变更，应提前____日向乙方发出书面变更指令，并提供变更后的图纸和说明。乙方收到变更指令后，应在____日内向甲方提交变更工程的施工方案及报价（如有费用增减）。变更价款按以下原则确定：*工程量清单中有相同项目的，按相同项目单价执行；*工程量清单中有类似项目的，参照类似项目单价协商确定；*工程量清单中无相同或类似项目的，由乙方根据市场行情提出合理单价，经甲方审核确认后执行。2.索赔：因甲方原因导致乙方发生额外费用或工期延误，乙方有权提出索赔。索赔事件发生后____日内，乙方向甲方提交索赔报告及相关证据，甲方在收到报告后____日内予以答复或要求乙方补充资料。逾期未答复视为认可索赔。第九条竣工验收与保修1.工程具备竣工验收条件时，乙方按国家及地方有关规定向甲方提交竣工验收报告及完整的竣工资料。2.甲方收到竣工验收报告后，应在____日内组织验收。验收合格的，双方签署《工程竣工验收证书》，工程正式移交甲方。3.质量保修期：自工程竣工验收合格之日起计算。具体保修范围和期限按国家有关规定执行，其中：*地基基础工程和主体结构工程：为设计文件规定的该工程的合理使用年限；*屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏：为____年；*电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程：为____年。4.保修期内，因乙方施工原因造成的质量缺陷，乙方应在接到甲方通知后____小时内派员到场维修，并在商定时间内修复，费用由乙方承担。非乙方原因（如使用不当、不可抗力等）造成的损坏，乙方可提供维修服务，费用由甲方承担。第十条违约责任1.甲方未按合同约定支付工程款项，每逾期一天，应向乙方支付应付款项____‰的违约金。逾期超过____日，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误和损失由甲方承担。2.乙方工程质量不符合合同约定标准，经甲方指出后未在合理期限内整改合格的，甲方有权要求乙方返工、扣减相应工程款，直至解除合同并要求乙方赔偿损失。3.乙方擅自转包或违法分包工程的，甲方有权解除合同，乙方应支付合同暂估总价____%的违约金，并赔偿甲方损失。4.任何一方违反本合同其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第十一条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向工程所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定1.保险：乙方应在开工前办理建筑工程一切险（或安装工程一切险）及施工人员意外伤害险，保险费用已包含在合同单价中。2.知识产权：甲方提供给乙方的图纸、技术资料等的知识产权归甲方或相关设计方所有；乙方为履行本合同所产生的技术成果归乙方所有，甲方在本工程范围内享有使用权。3.保密：双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密承担保密义务。4.合同份数：本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。5.合同生效：本合同自双方法定代表人或授权代表人签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。6.本合同未尽事宜，可由双方另