国际贸易标准抵押合同

国际贸易标准抵押合同合同编号：签订日期：签订地点：一、标的物1.1本合同之标的物为委托方提供的（以下简称“标的物”），具体型号、规格、数量、品质等详见附件一《标的物清单》。1.2标的物总价款为人民币元整（大写：元整）。二、抵押物及抵押担保范围2.1委托方同意以其拥有的（以下简称“抵押物”）作为本合同的抵押物，抵押物清单详见附件二《抵押物清单》。2.2抵押担保范围包括但不限于本合同项下委托方应支付的全部价款、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。三、抵押期限3.1本合同项下抵押期限自签订之日起至年月日止。四、双方权利义务4.1委托方义务：4.1.1委托方应保证抵押物真实、合法、有效，并承担因抵押物引起的所有法律责任。4.1.2委托方应按照本合同约定，在抵押期限内履行全部支付义务。4.1.3委托方应确保抵押物在抵押期间的安全，防止抵押物毁损、灭失或被非法占有。4.2服务方义务：4.2.1服务方应按照本合同约定，在抵押期限内提供相应的担保服务。4.2.2服务方应妥善保管抵押物，防止抵押物毁损、灭失或被非法占有。4.2.3服务方应在委托方未履行支付义务的情况下，有权依法处置抵押物，并优先受偿。五、违约责任5.1委托方违约责任：5.1.1委托方未按时支付价款的，应向服务方支付%的违约金，并承担由此产生的所有法律责任。5.1.2委托方未保证抵押物真实、合法、有效的，应承担由此产生的所有法律责任。5.2服务方违约责任：5.2.1服务方未按时提供担保服务的，应向委托方支付%的违约金。5.2.2服务方未妥善保管抵押物的，应承担由此产生的所有法律责任。六、质量标准、验收方式6.1标的物的质量标准以附件一《标的物清单》中约定的为准。6.2标的物的验收方式为：委托方在收到标的物后日内，对标的物进行验收。如有质量问题，应在验收期内向服务方提出书面异议。七、保密条款7.1双方对本合同内容以及相关商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。七、争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。,委托方（通用名称）：服务方（通用名称）：,签订日期：附件：附件一：标的物清单附件二：抵押物清单8.3本合同签订后，任何一方不得擅自变更、解除或终止合同，如需变更或解除合同，应提前日书面通知对方，并经双方协商一致，签订书面变更协议或解除协议。8.4本合同涉及的所有文件、资料、信息等，均视为双方共同保密，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。8.5本合同签订后，如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应相互理解，并协商解决。如因不可抗力导致合同无法履行，合同自动解除，双方互不承担违约责任。8.6本合同未尽事宜，可参照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。8.7本合同如有未尽事宜，由双方另行协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.8本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，委托方和服务方各执一份。,委托方（通用名称）：深圳市华强北科技有限公司1.标的物名称：笔记本电脑2.标的物型号：DellXPS153.标的物数量：5台4.标的物单价：人民币10,000元5.标的物总价：人民币50,000元附件二：抵押物清单,1.抵押物名称：办公大楼3.抵押物面积：10,000平方米4.抵押物评估价值：人民币1亿元5.抵押物用途：办公,6.抵押物登记机关：深圳市不动产登记中心7.抵押物登记日期：2022年10月15日附件三：抵押合同履行情况记录,1.抵押物交付时间：2022年10月16日,2.抵押物交付地点：深圳市南山区科技园抵押物地址,3.抵押物交付方式：双方现场交付，并由双方签字确认,-双方共同签署抵押物交付确认书，确认抵押物已交付；-双方在抵押物交付确认书上签字并盖章。附件四：贷款合同,1.贷款金额：人民币5,000,000元2.贷款期限：自2022年10月16日起至2025年10月15日止3.贷款利率：年利率5.5%4.还款方式：等额本息还款法5.还款计划：,-每月还款金额：人民币100,000元-还款时间：每月16日6.贷款用途：用于深圳市华强北科技有限公司购买笔记本电脑附件五：担保合同,1.担保金额：人民币5,000,000元2.担保期限：自2022年10月16日起至2025年10月15日止3.担保方式：连带责任担保4.担保人：中国银行股份有限公司深圳分行5.担保责任：-在借款人未按时偿还贷款本息的情况下，担保人承担连带清偿责任；,-担保人有权要求借款人提前偿还贷款本息；-担保人有权要求借款人提供担保物的处置权。附件六：合同附件清单,1.附件一：标的物清单2.附件二：抵押物清单3.附件三：抵押合同履行情况记录4.附件四：贷款合同5.附件五：担保合同本合同附件与合同正文具有同等法律效力。附件七：保密协议1.保密内容：本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息、客户信息等，包括但不限于以下内容：,-产品研发计划及成果；-生产工艺流程；,-财务报表及经营数据；-市场营销策略；-客户名单及交易记录。2.保密期限：自本合同签订之日起至2025年10月15日止。3.保密义务：-双方对本合同项下的保密内容负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方外泄或使用；,-双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性；-如因工作需要必须向第三方透露保密内容时，应事先取得对方的书面同意，并要求第三方承担相应的保密义务。附件八：争议解决机制1.双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。3.诉讼费用由败诉方承担。附件九：合同解除条款,1.在以下情况下，任何一方有权解除本合同：,-借款人未按合同约定履行还款义务，经催告后仍不履行；,-担保人未按合同约定履行担保义务；,-任何一方违反保密义务，造成对方损失的；-因不可抗力导致合同无法继续履行。2.合同解除后，双方应立即终止合同约定的权利和义务，并按照合同约定处理剩余款项。附件十：其他约定1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。1.抵押物为甲公司位于深圳市福田区的一处商业办公物业，建筑面积为500平方米，房产证号为粤房地证字第0001234567号。2.抵押物评估价值为人民币叁佰万元整，由双方认可的评估机构出具评估报告。附件十二：还款计划1.贷款本金分五年等额本息偿还，每年偿还本金金额为人民币柒拾万元整，利息按年利率6%计算。2.首次还款日期为贷款发放后的第六个月，之后每月20日为还款日。附件十三：贷款发放与使用1.乙方应在合同签订后的五个工作日内将贷款金额划拨至甲公司指定的账户。2.甲公司承诺贷款资金仅用于公司主营业务，不得挪作他用。附件十四：违约责任1.若甲方未按合同约定偿还贷款本金及利息，乙方有权依法对抵押物进行处置，并要求甲方承担由此产生的全部费用。2.若乙方未按合同约定发放贷款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。附件十五：合同变更与解除1.本合同在履行过程中，如遇不可抗力等特殊情况，经双方协商一致，可对本合同进行变更或解除。2.本合同变更或解除后，双方应签订书面协议，并按协议约定履行相关义务。1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至深圳市国际仲裁委员会仲裁。2.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。附件十七：通知与送达1.除非本合同另有约定，任何一方发出的通知、文件或要求，应以书面形式通过以下方式送达：（1）通过快递或挂号信邮寄至对方指定的地址，邮寄日期以邮戳为准。（2）通过电子邮件发送至对方指定的电子邮箱，发送日期以发送成功记录为准。2.任何一方变更通知地址或联系方式，应在变更后的五个工作日内书面通知对方。附件十八：合同附件本合同附件包括但不限于以下内容：,1.附件一：抵押物清单抵押物清单如下：抵押物一：位于深圳市福田区某大厦的房产，房产证号：粤深房权证某字第某号。抵押物二：甲公司持有的某品牌商标，商标注册号：某某某。2.附件二：借款用途说明借款用途说明如下：借款主要用于甲公司扩大生产规模，购置生产设备，提高生产效率。3.附件三：贷款发放凭证贷款发放凭证如下：贷款发放日期：2022年10月16日贷款金额：人民币伍佰万元整贷款用途：扩大生产规模，购置生产设备4.附件四：还款