2026年全国资产评估师之资产评估基础考试盲点排查题详细参考解析

姓名:_________________编号:_________________地区:_________________省市:_________________ 密封线 姓名:_________________编号:_________________地区:_________________省市:_________________ 密封线 密封线 2026年资产评估师考试重点试题精编注意事项:1.全卷采用机器阅卷，请考生注意书写规范；考试时间为120分钟。2.在作答前，考生请将自己的学校、姓名、班级、准考证号涂写在试卷和答题卡规定位置。

3.部分必须使用2B铅笔填涂;非选择题部分必须使用黑色签字笔书写，字体工整，笔迹清楚。

4.请按照题号在答题卡上与题目对应的答题区域内规范作答，超出答题区域书写的答案无效:在草稿纸、试卷上答题无效。(参考答案和详细解析均在试卷末尾)一、选择题

1、（2017年真题）在采用收益法评估资产价值时，所使用的收益额应当为（）。A.现时收益额B.预期收益额C.历史收益额D.实际收益额

2、下列有关评估档案的说法中，错误的是（）。A.是评价、考核资产评估专业人员专业胜任能力和工作业绩的依据B.是判断评估机构和承办评估业务的资产评估专业人员执业责任的重要证据C.是维护被评估企业合法权益的重要依据D.是维护评估机构及评估专业人员合法权益的重要依据

3、下列关于“国际评估准则220——非金融负债”中评估途径和方法的说法中，错误的是（）。A.逆向法的步骤包括：明确非金融负债的市场价格。明确已经发生的成本。明确合理的成本利润率。从市场价格中扣除成本和利润B.自下而上法的步骤包括：明确履行义务所需的成本。明确履行义务所需的合理加成。明确履约时间和折现率C.运用收益法时，评估师应当使用税后现金流量数据D.成本法在非金融负债的评估中通常具有很大局限性

4、根据我国《资产评估法》的规定，资产评估专业人员违反规定，签署虚假评估报告，应当责令其停止从业，期限为（）。A.两年以上五年以下B.五年以上十年以下C.十年以上D.一年以上五年以下

5、财政部和中国资产评估协会于2017年对资产评估准则进行了全面修订后重新发布，构建了包括（）在内的新的资产评估准则体系。A.1项基本准则、1项职业道德准则和25项执业准则B.1项基本准则、2项职业道德准则和26项执业准则C.1项基本准则、2项职业道德准则和25项执业准则D.1项基本准则、1项职业道德准则和26项执业准则

6、资产评估机构的备案信息不齐全或者备案材料不符合要求的，省级财政部门应当在接到备案材料（）个工作日内一次性告知需要补正的全部内容，并给予指导。资产评估机构应当根据要求，在（）个工作日内补正，逾期不补正的，视同未备案。A.5，10B.5，15C.10，15D.10，20

7、从评估资料的内容划分，评估资料分为权属证明、财务会计信息和其他评估资料。下列各项中，属于权属证明的是（）。A.财务报表及附注B.行业资讯C.交易案例D.资产的法律权属凭证

8、评估专业人员执行资产评估业务，选择和使用价值类型，不需要考虑的因素是（）。A.评估目的B.市场条件C.评估方法D.价值类型与评估假设的相关性

9、下列关于选择资产评估基准日应当考虑因素的说法中，错误的是（）。A.评估基准日选择可以参考资产评估专业人员的建议B.评估基准日的选择应当距离经济行为的发生日尽可能接近C.评估基准日一般会选择会计主体的结账日D.国有资产项目的评估基准日选择应考虑评估备案的期限要求

10、国有资产评估项目的核准（备案）通常实行专家评审制度，由（）组织专家对资产评估报告进行评审。A.财政部门B.国有资产管理部门C.中国资产评估协会D.地方人民政府

11、公正进行资产评估的重要保证是正确运用（）。A.预期收益原则B.替代原则C.评估时点原则D.贡献原则

12、东方公司重置购建设备一台，现行市场价格为每台100000元，运杂费2000元，直接安装成本1600元，其中原材料600元，人工成本1000元。根据统计分析，计算求得安装成本中的间接成本为每人工成本0.6元。使用重置核算法，该机器设备的重置成本为（）。A.103600B.104200C.105200D.102600

13、美国的第一部《专业评估执业统一标准准则》于（）年制定。A.1865B.1974C.1987D.1976

14、根据《资产评估法》，下列关于资产评估的说法中，错误的是（）。A.资产评估的主体是指资产评估业务的委托人B.资产评估的服务成果是资产评估报告C.资产评估的客体是资产评估对象，包括资产损失和其他经济权益D.资产评估是受资产评估委托合同约束的专业服务

15、资产评估档案的内容不包括（）。A.资产评估委托合同B.资产评估报告C.资产评估准则D.资产评估计划

16、在采用收益法评估资产价值时，所使用的收益额应当为（）。A.现时收益额B.预期收益额C.历史收益额D.实际收益额

17、（2020年真题）下列关于供给曲线的说法中，正确的是（）。A.商品价格不变，随着生产成本的提高，供给曲线向左移动B.商品价格不变，随着商品数量的增加，供给曲线向左移动C.一般情况下，供给曲线向右下方倾斜D.供给曲线体现了边际效用递减规律

18、某新获批的高速公路修建项目位于A村旁边，不仅可以给A村落带来一定的经济收益，也可能会带来交通的拥堵，体现了资产评估经济技术原则的（）。A.外在性原则B.贡献原则C.预期收益原则D.供求原则

19、下列使用年限法的相关公式中，错误的是（）。A.资产实体性贬值率＝实际已使用年限/总使用年限B.总使用年限＝实际已使用年限＋尚可使用年限C.实际已使用年限＝名义已使用年限/资产利用率D.资产利用率＝截至评估日资产累计实际利用时间/截至评估日资产累计法定利用时间

20、在下列情况中，不需要通过价值判断和估计来解决资产定价问题的是（）。A.受资产特性限制的资产B.受交易机制限制的资产C.市场中公开交易的资产D.所有资产

21、下列工作底稿资料中，属于管理类工作底稿的是（）。A.资产评估委托合同B.房屋产权证明文件C.询价记录D.市场调查及数据分析资料

22、最常见的评估目的是（）。A.转让评估目的B.抵押评估目的C.公司设立.改制.增资目的D.质押评估目的

23、某被估企业的年净利润为500万元，评估基准日资本市场上同类企业平均市盈率为20倍，则该企业的评估价值为（）万元。A.2500B.10000C.20000D.25000

24、下列关于收益法的说法中，错误的是（）。A.应用收益法评估企业价值，常见的方法有股利折现模型、现金流折现模型、经济利润模型B.净利润、净现金流量（股权自由现金流量）是股权收益形式，因此只能用股权投资回报率作为折现率C.息前净利润、息前净现金流量或企业自由现金流量等是股权与债权收益的综合形式，因此，只能运用股权与债权综合投资回报率，即只能运用通过加权平均资本成本模型获得的折现率D.对于轻资产类型的企业价值评估，资产基础法比收益法更适用

25、为保证资产评估机构和资产评估专业人员独立、客观、公正开展资产评估业务，资产评估法的（）分别赋予了资产评估机构在法定情形下可以拒绝履行或单方解除资产评估委托合同的权利。A.第十五条B.第十八条和第十九条C.第十三条和第十四条D.第二十条和第二十一条

26、庆大霉素易引起A.过敏性休克B.二重感染C.耳毒性D.肾结晶E.灰婴综合征

27、下列关于效用价值论的说法中，不正确的是（）。A.认为价值产生于人们对物品效用的主观评价B.开辟了从需求角度衡量价值的观点C.评估出的价值更接近客观价值D.为均衡价值论提供了理论基础

28、下列有关市场假说检验的说法中，支持弱式有效市场假说成立的结论是（）。A.内幕消息对股票价格的预测没有用B.外部信息对股票价格的预测没有用C.基本信息对股票价格的预测没有用D.技术分析对股票价格的预测没有用

29、关于资产评估报告日，下列说法不正确的是（）。A.资产评估报告日是资产评估结论对应的时间基准B.资产评估报告日通常为评估结论形成的日期C.评估报告日后，评估机构不再负有对被评估资产重大变化进行了解和披露的义务D.在评估基准日到评估报告日之间，如果被评估资产发生重大变化，评估机构负有了解和披露这些变化以及可能对评估结论产生影响的义务

30、系统提出有效市场假说的学者是（）。A.乔治吉布森B.路易斯巴切利尔C.保罗萨缪尔森D.尤金法玛

31、根据《资产评估行业财政监督管理办法》规定资产评估机构违反“分支机构应当在资产评估机构授权范围内，依法从事资产评估业务，并以资产评估机构的名义出具资产评估报告”规定造成不良后果的，由其分支机构所在地的省级财政部门责令改正，对资产评估机构及其法定代表人或执行合伙事务的合伙人分别予以警告；没有违法所得的，可以并处资产评估机构一万元以下罚款；有违法所得的，可以并处资产评估机构违法所得一倍以上三倍以下、最高不超过（）的罚款；同时通知资产评估机构所在地省级财政部门。A.两万元B.三万元C.五万元D.十万元

32、以下不属于对资产评估专业人员职业道德的基本要求的是（）。A.客观、公正B.恪守独立C.诚实守信D.主观能动性

33、不属于弱式有效市场检验方法的是（）。A.股票价格的时间序列分析B.股票价格变化的随机性分析C.事件研究法D.检验股票交易策略的有效性

34、下列关于国有资产评估报告评估说明中的评估结论及分析的说法中，错误的是（）。A.采用两种或两种以上方法进行企业价值评估时，应当说明不同评估方法结果的差异及其原因和最终确定评估结论的理由B.对于不纳入评估汇总表的评估结论，不作说明C.评估结论应含有“评估结论根据以上评估工作得出”的字样D.对于存在多家被评估单位的情况，应当分别说明其评估价值

35、（2017年真题）下列关于资产的说法中，错误的是（）。A.资产的边界应当以经济资源的控制权为依据B.资产的产权是与所有权相关的权利束C.资产的产权通常包括占有权、使用权、收益权和处分权D.资产只能以所有权作为界定依据

36、经济学中的“吉芬物品”指的是（）。A.需求量与价格同方向变化的高档物品B.需求量与价格反方向变化的低档物品C.需求量与价格同方向变化的大众性物品D.在特定条件下，需求量与价格同方向变化的特殊低档物品

37、我国资产评估执业准则的制定部门为（）。A.财政部资产评估准则委员会B.财政部和中国资产评估协会C.财政部D.中国资产评估协会

38、下列关于价值类型的说法中，错误的是（）。A.投资价值与市场价值相比，投资价值会受到特定交易者的投资偏好或所追求协同因素的影响B.在用价值也称“使用价值”C.清算价值是一个退出价D.残余价值是指仍具有整体使用价值的资产选择拆零变现的价值

39、关于产权持有人，以下说法错误的是（）。A.产权持有人，是指评估对象的产权持有人B.资产评估的委托人是评估对象的产权持有人C.评估对象一般受产权持有人控制D.当评估对象为股权或所有者权益时，“产权持有人”是指股权或所有者权益的拥有者

40、下列各项中，不属于资产评估假设应用基本要求的是（）。A.合理性B.真实性C.针对性D.相关性

41、把价格定义为“某项资产的询价、报价或支付的金额”的准则是（）。A.《专业评估执业统一准则》B.《评估执业统一准则》C.《国际评估准则》D.《资产评估法》

42、以下工作内容属于独立性分析的是（）。A.确定评估对象的产权归属B.检查提供的相关资料是否存在虚假遗漏C.判断评估机构是否有能力评估工作D.筛查评估机构和评估专业人员已执行的业务

43、氯霉素可引起A.过敏性休克B.二重感染C.耳毒性D.肾结晶E.灰婴综合征

44、下列各项行为中，不属于欺诈的是（）。A.超越自身专业胜任能力范围招揽业务B.以答应帮助客户解决具体困难为条件，招揽业务C.编造与客户的上级主管部门或利害相关单位有密切关系，可以帮助客户解决难题招揽业务D.编造自己从未完成过的评估项目的工作经验，骗取业务

45、关于资产评估报告日，下列说法不正确的是（）。A.资产评估报告日是资产评估结论对应的时间基准B.资产评估报告日通常为评估结论形成的日期C.评估报告日后，评估机构不再负有对被评估资产重大变化进行了解和披露的义务D.在评估基准日到评估报告日之间，如果被评估资产发生重大变化，评估机构负有了解和披露这些变化以及可能对评估结论产生影响的义务

46、当所采取的的措施不能消除对（）的不利影响时，评估机构和资产评估专业人员不得承接该评估业务，或者应当终止该评估业务。A.独立性B.公正性C.客观性D.合法性

47、下列关于选择资产评估基准日应当考虑因素的说法中，错误的是（）。A.评估基准日选择可以参考资产评估专业人员的建议B.评估基准日的选择应当距离经济行为的发生日尽可能接近C.评估基准日应当选择会计主体的结账日D.国有资产项目的评估基准日选择应考虑评估备案的期限要求

48、下列各项中，不属于市场信息特点的是（）。A.公开性B.直接性C.易获得性D.独立性

49、不同的有效市场有不同的检验方法，下列各项中，可使用事件研究法检验的是（）。A.无效市场B.弱式有效市场C.半强式有效市场D.强式有效市场

50、下列资产评估价值类型中，与“退出价格”相匹配的价值类型是（）。A.投资价值B.清算价值C.市场价值D.在用价值

51、业务委托人与评估对象的产权持有人不是同一主体，下列表达不恰当的是（）。A.了解委托人与相关当事方的关系非常必要B.委托环节重点提出产权持有者配合问题，以引起委托人的重视并明确责任C.一般应事先通知产权持有人、资产管理者或征得资产管理者的同意，这往往是执行评估业务的先决条件D.委托人事先通知产权持有人征得同意后，可保证评估程序的执行

52、政府不作任何干预的市场是（）。A.垄断竞争市场B.寡头垄断市场C.完全垄断市场D.完全竞争市场

53、关于我国资产评估行业现状，截至2016年10月底，全国资产评估机构3304家，执业资产评估师33499人，从业人员（）多人。A.10万B.15万C.5万D.8万

54、下列有关资产评估假设的说法中，错误的是（）。A.资产评估假设的依据是现有知识和有限事实B.资产评估假设是资产评估结论成立的前提条件C.评估假设实际发挥的是“化繁为简”抓主要矛盾的作用D.资产评估假设需要研究资产交易价格的全部影响因素

55、下列关于收集整理评估资料表述不正确的是（）。A.评估资料分为权属证明、财务会计信息和其他评估资料B.权属证明、财务会计信息主要在现场调查程序取得，其他评估资料主要在收集评估资料程序取得C.政府部门的资料在时效性方面可能存在问题D.媒体通常披露一些原始信息和分析信息，有助于评估人员加深对所需信息的理解，并能节约分析时间。相关信息可直接引用

56、在《货币论》（1750）、《商业与管理》（1776）两部著作中认为物品的价值取决于物品的效用和稀缺性的人物是（）。A.巴尔本B.萨伊C.狄亚克D.加里安尼

57、下列有关国有资产评估报告的说法中，错误的是（）。A.国有资产评估报告主要包括企业国有资产评估报告、金融企业国有资产评估报告、文化企业国有资产评估报告、行政事业单位国有资产评估报告等B.评估说明和评估明细表一般分别独立成册，必要时附件可以独立成册C.对影响评估结论的特别事项，要将评估报告正文的“特殊事项说明”的内容全部反映在评估报告摘要中D.评估报告一般分册装订，各册应当具有独立的目录

58、我国资产评估产生的原因是（）。A.深化我国经济体制改革B.促进产权市场流动性C.加快金融市场的发展D.加强国有资产管理、防止国有资产流失

59、《人民法院委托评估工作规范》规定，人民法院应当委托评估机构进行评估的情形不包括（）。A.涉及国有资产或者公共利益等事项的B.《企业国有资产法》《公司法》《合伙企业法》《证券法》《拍卖法》《公路法》等法律、行政法规规定必须委托评估的C.双方当事人要求委托评估的D.司法网络询价平台能够出具网络询价结果的

60、下列关于资产评估特点的说法中，错误的是（）。A.资产评估服务于企业或单位，具有独立、客观、公正性B.资产评估机构及其评估专业人员通常是与业务没有利害关系的第三方，这是公正性的组织保证C.资产评估的资产价值计量是动态的D.资产评估结果一经政府认定或运用，就有了鉴证属性

61、下列关于重置核算法的说法中，错误的是（）。A.资产的重置成本应包括开发者的合理收益B.购买型是以购买资产的方式作为资产的重置过程，重置成本由现行购买价格、运杂费、安装调试费及其他必要费用构成C.自建型是把自建资产作为资产重置方式，根据重新建造资产所需的料、工、费及必要的资金成本和开发者的合理收益等分析和计算出资产的重置成本D.资产重置成本中的收益部分的确定，应以开发者或制造者自身的收益水平为依据

62、设立评估机构，向财政部门进行备案的时间为（）。A.领取营业执照后10日内B.领取营业执照后20日内C.领取营业执照后30日内D.领取营业执照后50日内

63、2016年全国人大常委会审议通过《中华人民共和国资产评估法》，其施行时间为（）。A.2016年7月2日B.2016年8月2日C.2016年10月1日D.2016年12月1日

64、资产评估中可以作为资产边界的依据为（）。A.所有权B.资产的产权C.经济资源的控制权D.货币计量

65、法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，犯罪期限经过（）年不再追诉。A.5B.10C.15D.20

66、目前最具影响力的国际性评估准则是（）。A.《国际评估准则》（IVS）B.《欧洲评估准则》（EVS）C.《专业评估执业统一准则》（USPAP）D.英国皇家特许测量师学会（RICS）评估准则

67、资产评估机构及其资产评估专业人员在开展资产评估业务中应当将（）放在首位。A.诚实守信B.谨慎从业C.客观公正D.提高执业水平

68、我国资产评估准则的制定程序不包括（）。A.资产评估准则的制定过程分为立项、起草、公开征求意见、审议和发布五个阶段B.中国资产评估协会根据资产评估业务需要，提出资产评估准则立项意见C.中国资产评估协会组织成立项目起草组开展研究起草工作，在研究、调研等工作基础上，形成征求意见稿D.资产评估准则由财政部组织公开征求意见

69、下列资产评估方法中，不属于市场法的是（）。A.现行市价法B.市价折扣法C.修复费用法D.价值指数法

70、下列各项中，不属于商品的供给数量主要影响因素的是（）。A.商品的价格B.生产的成本C.其他商品的价格D.对商品价格变动的预期

71、按照（）可以将信息划分为未经处理的信息和有选择地加工或按一定目的改动过的信息。A.评估资料的可靠性B.可用性原则C.信息来源D.经济性原则

72、以下不属于执行资产评估项目所对应的经济行为依据的是（）。A.国务院签发的经济行为批复文件B.无效批复文件C.有效批复文件D.其他文件资料

73、（）是经济学中关于供求关系影响商品价格原理的概括。A.替代原则B.最髙最佳使用原则C.供求原则D.评估时点原则

74、不属于证券市场信息层级的是（）。A.反映了证券历史价格的信息B.反映了证券未来价格的信息C.已公开的所有信息D.所有的可知信息

75、根据《资产评估法》规定，资产评估专业人员同时在两个以上评估机构从事业务，情节严重的，责令停止从业的期限为（）。A.一个月以上六个月以下B.六个月以上一年以下C.一年以上五年以下D.两年以上五年以下

76、下列工作底稿资料中，属于操作类工作底稿的是（）。A.项目风险评价记录B.专家鉴定报告C.资产评估计划D.评估过程中重大问题处理记录

77、下列各项中，资产评估专业人员根据评估项目的具体情况收集评定估算所需要的相关资料的过程指的是（）。A.收集评估资料B.现场调查C.编制资产评估计划D.评定估算

78、2019年修订后发布的《国际评估准则》，增加了（）。A.IVS104——价值类型B.IVS220——非金融负债C.IVS105——评估途径和方法D.IVS410——开发性不动产

79、下列关于劳动价值论的表述，错误的是（）。A.劳动价值论又被称为客观价值论B.使用价值是商品的自然属性，可以比较C.生产商品的劳动二重性决定了商品的二因素D.商品的价值量与劳动生产率成反比

80、（）是最常用的评估无形资产的方法。A.市场法B.收益法C.成本法D.其他方法二、多选题

81、下列资产评估方法中，不属于市场法的是（）。A.现行市价法B.市价折扣法C.修复费用法D.价值指数法

82、下列各项，属于操作类工作底稿中评定估算过程记录的是（）。A.与委托人或者其他相关当事人的沟通记录B.询价记录C.书面询问记录D.函证记录

83、根据是否具有财产内容，将民事责任分为财产责任与非财产责任，其中非财产责任是指采取（）措施，使受损害的非财产权利得到恢复的民事责任。A.防止或消除损害后果B.排除妨碍C.上访申诉D.大事化小

84、（2017年真题）下列工作底稿资料中，属于管理类工作底稿的是（）。A.资产评估委托合同B.房屋产权证明文件C.询价记录D.市场调查及数据分析资料

85、下列不属于国有资产评估项目管理目的的是（）。A.保护国有资产权益B.降低代理管理成本C.实现国有资产保值增值D.避免国有资产自然损失

86、（2019年真题）被评估资产年生产能力为70万吨，参照资产的年生产能力为100万吨，评估基准日参照资产的市场价值为8万元，该类资产的功能价值指数为0.8，因此确定被评估资产的评估价值为（）。A.4.48万元B.4.95万元C.5.60万元D.6.01万元

87、已知某参照物资产在2017年1月初的正常二手交易价格为80000元，该种资产已不再生产，上半年间该类资产的价格上升了10%，用价格指数评估的价值为（）元。A.82500B.72000C.88000D.75800

88、完全垄断市场下，在长期内，垄断厂商可以通过（），使边际收入等于长期边际成本，实现最大的利润。A.调整产量B.调整价格C.调整生产规模D.调整需求

89、已知被评估资产的设计年生产能力为1000台产品，因市场需求结构发生变化，预计在未来可使用年限内，每年产量将减到700台产品，每台产品损失利润100元，该资产尚可继续使用3年，假定折现率为10%，所得税税率为25%。则被评估资产的经济性贬值额为（）。A.0.97万元B.2.25万元C.5.6万元D.7.46万元

90、下列关于评估行业协会会费管理的说法中，错误的是（）。A.协会不能从事营利性活动，其经费来源主要靠会费B.会费标准属于协会的重大事项，应由会员代表大会决定C.会费的收取、使用接受会员代表大会和有关部门的监督D.以会员缴纳会费数额作为其在协会中担任职务的条件是可行的

91、其他条件都相同时，下面各项情形中，（）是果汁价格下降产生的效果。A.果汁需求曲线左移B.沿着果汁的需求曲线向右下移动C.果汁需求曲线右移D.沿着果汁的需求曲线向左上移动

92、下列关于资产评估机构接受委托的说法中，正确的是（）。A.资产评估机构不得分别接受利益冲突方的委托对同一评估对象进行评估B.资产评估机构在分别接受利益冲突委托人委托对同一评估对象进行评估时，需要征得冲突方的同意C.资产评估机构可以分别接受利益冲突委托人的委托对同一评估对象进行评估D.资产评估机构在分别接受利益冲突委托人委托对同一评估对象进行评估时，应履行告知义务，分别通知委托双方

93、以下各项中，不属于评估计划工作底稿主要内容的是（）。A.对实施资产评估业务的主要过程及时间进度.人员安排等的安排B.在评估过程中根据情况变化作出的调整记录C.评估机构对评估计划的审核.批准情况D.风险可控情况，化解风险.防范风险的主要措施

94、下列关于资产评估假设说法不正确的是（）。A.资产评估假设也是资产评估结论成立的前提条件B.评估假设实际发挥的正是这种“化繁为简”抓主要矛盾的作用C.通常包括交易假设、公开市场假设、持续经营假设、清算假设（有序清算假设和强制清算假设）、原地使用假设、移地使用假设、最佳使用假设和现状利用假设等D.资产评估假设可以同时使用

95、根据《企业国有资产评估管理暂行办法》的有关规定，需要进行资产评估的经济行为应当以经核准或备案的资产评估结论为作价依据，未获得经济行为批准机关的同意，交易价格不得低于评估结论的（）。A.85%B.50%C.75%D.90%

96、下列各项中，与商品的供给量呈正相关关系的是（）。A.生产的成本B.商品的自身价格C.消费者的收入水平D.政府政策

97、某中国境内上市公司G收购了香港上市公司H，L公司为H公司的控股子公司，其注册地在美国。G公司拟转让L公司的股权，并委托资产评估机构采用市场法对L公司的股权进行评估。市场法评估所使用的参照物市场应当是（）。A.美国的股权交易市场B.香港的股权交易市场C.中国境内的股票交易市场D.在美国和香港的股权交易市场中选择最有利者

98、新的《中国资产评估协会章程》正式生效的时间是（）。A.2016年1月B.2017年1月C.2015年12月D.2016年12月

99、下列关于对资产评估行业的监督检查和调查处理说法不正确的是（）。A.财政部负责检查中国资产评估协会履行《资产评估法》规定的职责情况，并根据工作需要，对地方资产评估协会履行职责情况进行抽查B.财政部门接到投诉、举报的事项，应当在30个工作日做出是否受理的书面决定C.财政部重点检查资产评估机构执业质量情况D.向财政部门投诉、举报事项涉及资产评估机构从事证券期货相关资产评估业务的，由财政部受理

100、一般多用于评估可移动资产的假设是（）。A.最高最佳使用假设B.持续经营假设C.移地使用假设D.有序清算假设

参考答案与解析

1、答案：B本题解析：收益法实际上是在预期收益还原思路下若干具体方法的集合。

2、答案：C本题解析：评估档案是评价、考核资产评估专业人员专业胜任能力和工作业绩的依据，是判断评估机构和承办评估业务的资产评估专业人员执业责任的重要证据，也是维护评估机构及评估专业人员合法权益的重要依据。

3、答案：C本题解析：在非金融负债评估中运用收益法时，评估师应当使用税前现金流量数据口径。

4、答案：A本题解析：对评估专业人员违反规定，签署虚假评估报告的，第四十五条规定：由有关评估行政管理部门责令其停止从业两年以上五年以下；有违法所得的，没收违法所得；情节严重的，责令其停止从业五年以上十年以下；构成犯罪的，依法追究刑事责任，终身不得从事评估业务。

5、答案：A本题解析：财政部和中国资产评估协会于2017年对资产评估准则进行了全面修订后重新发布，构建了包括1项基本准则、1项职业道德准则和25项执业准则在内的新的资产评估准则体系。

6、答案：B本题解析：资产评估机构的备案信息不齐全或者备案材料不符合要求的，省级财政部门应当在接到备案材料5个工作日内一次性告知需要补正的全部内容，并给予指导。资产评估机构应当根据要求，在15个工作日内补正，逾期不补正的，视同未备案。

7、答案：D本题解析：根据具体内容，评估资料可划分为：权属证明、财务会计信息和其他评估资料。权属证明资料是指资产的法律权属凭证、权威部门出具的权属证明资料以及能够间接证明资产归属的其他资料。财务会计信息是指财务报表及附注、会计凭证、会计账簿及其他财务会计资料。其他评估资料包括询价资料、交易案例、检查记录、鉴定报告、行业资讯、政府文件、专业报告等。

8、答案：C本题解析：评估专业人员执行资产评估业务，选择和使用价值类型，应当充分考虑评估目的、市场条件、评估对象自身条件等因素。另外，评估专业人员选择价值类型时，应当考虑价值类型与评估假设的相关性。

9、答案：D本题解析：评估基准日的选择应该是委托人的责任，评估专业人员可以提供相关专业建议，选项A正确。评估基准日的选择应该与评估目的相关联的经济行为发生日相近的日期，选项B正确。资产评估基准日一般会选择在会计主体的结账日，即每月的月底，选项C正确。

10、答案：B本题解析：暂无解析

11、答案：B本题解析：正确运用替代原则是资产评估公正性的重要保证。

12、答案：B本题解析：直接成本＝100000＋2000＋1600＝103600（元）间接成本＝1000×0.6＝600（元）重置成本合计＝103600＋600＝104200（元）

13、答案：C本题解析：美国虽然有一些评估专业团体早就开始了评估准则的探索工作，但直到经历了20世纪80年代的评估行业动荡之后，才于1987年制定了第一部《专业评估执业统一标准准则》，之后定期对其进行修订。

14、答案：A本题解析：A项，《资产评估法》规定资产评估机构及其评估专业人员是资产评估的主体。

15、答案：C本题解析：资产评估档案是指资产评估机构开展资产评估业务形成的，反映资产评估程序实施情况、支持评估结论的工作底稿、资产评估报告及其他相关资料。合同、评估计划、评估报告都是资产评估档案的构成内容，但是资产评估准则不属于档案内容。

16、答案：B本题解析：收益法实际上是在预期收益还原思路下若干具体方法的集合。

17、答案：A本题解析：选项AB，商品价格不变的情况下，随着生产成本提高，生产者因利润空间下降，而减少供给数量，供给曲线向左移动。反之，生产成本降低，生产者增加供给，供给曲线向右移动；选项C，由于供给量与市场价格成正比，“供给曲线”是一条向右上方倾斜的曲线；选项D，需求曲线向右下方倾斜，体现了边际效用递减规律。

18、答案：A本题解析：资产评估中的外在性原则是指，“外在性”会对相关权利主体带来自身因素之外的额外收益或损失，从而影响资产的价值，对资产的交易价格产生直接的影响。在A村落新建高速公路，符合权利主体的要求，由于新建高速公路，给A村落带来了收益和损失，体现了外在性原则。

19、答案：C本题解析：实际已使用年限＝名义已使用年限×资产利用率。

20、答案：C本题解析：一般而言，市场经济利用“无形的手”对资源进行合理配置，市场对公开交易的资产由供求价格机制定价。但生产要素市场所流通的“资产”形态是复杂的，大部分资产组合是独一无二的，很难在市场上找到相似的参照物，一般不易像普通商品那样通过市场解决定价问题。另外，受资产特性.交易机制等固有局限，或当时当地的主客观条件，有时可能出现市场价格机制失灵的状况。这就需要通过价值判断和估计来解决资产定价问题。

21、答案：A本题解析：管理类工作底稿是指在执行资产评估业务过程中,为受理、计划、控制和管理资产评估业务所形成的工作记录及相关资料。管理类工作底稿通常包括以下内容：1.资产评估业务基本事项的记录；2.资产评估委托合同；3.资产评估计划；4.资产评估业务执行过程中重大问题处理记录；5.资产评估报告的审核意见。

22、答案：A本题解析：转让是最常见的评估目的。

23、答案：B本题解析：该企业的评估价值＝被评估企业相同口径收益额×参照物（企业）市盈率＝500×20＝10000（万元）。

24、答案：D本题解析：对于轻资产类型的企业价值评估，收益法通常占据极为重要的地位。与传统生产性企业相比，轻资产企业所拥有的固定资产、有形资产较少，其获利的主要来源是无法体现在企业财务报表中的大量无形资产。因而，如果采用资产基础法对其进行评估，则其作为盈利主体而具有的价值可能无法全面体现出来，企业价值或被严重低估。在此状况下，收益法就成为更合理的方法。

25、答案：B本题解析：为保证资产评估机构和资产评估专业人员独立、客观、公正开展资产评估业务，资产评估法的第十八条和第十九条分别赋予了资产评估机构在法定情形下可以拒绝履行或单方解除资产评估委托合同的权利。

26、答案：C本题解析：暂无解析

27、答案：C本题解析：由于效用价值是主观的评价，运用效用价值对资产进行评估往往带有一定的主观性，导致评估出的价值与客观价值存在一定的差异。所以选项C不正确。

28、答案：D本题解析：在弱式有效市场，股票的市场价格已充分反映了股票所对应的历史价格信息，历史资料无法影响股票的未来价格，也无法准确预测股票价格，投资者无法利用股票的历史交易信息获得超额收益。技术分析手段不再有效，基本分析还可能对投资者有所帮助。

29、答案：A本题解析：资产评估基准日是资产评估结论对应的时间基准；资产评估报告日通常为评估结论形成的日期。

30、答案：D本题解析：选项A，乔治?吉布森最早讨论市场有效问题；选项B，路易斯?巴切利尔运用随机游走模型提出了股价遵循公平游戏模型；选项C，保罗?萨缪尔森研究了公平游戏模型与随机游走理论的关系，论述了有效市场与公平游戏模型之间的关系：选项D，1970年，尤金?法玛系统地提出了有效市场假说。

31、答案：B本题解析：暂无解析

32、答案：D本题解析：诚实守信，勤勉尽责，谨慎从业，坚持独立、客观、公正的原则是对资产评估机构及其资产评估专业人员职业道德的基本要求。

33、答案：C本题解析：选项C，是半强式有效市场的检验方法。

34、答案：B本题解析：对于不纳入评估汇总表的评估结论，应当单独列示。

35、答案：D本题解析：资产评估中的资产不应仅以所有权作为界定依据。企业只有控制权而无所有权的资产，如特许经营权、采矿权等，由于能够为企业带来持续的经济利益，也应作为企业的资产加以确认。资产评估中的资产边界应当以经济资源的控制权为依据。

36、答案：D本题解析：经济学中的“吉芬物品”指的就是在特定条件下，需求量与价格同方向变化的特殊低档物品。

37、答案：D本题解析：财政部作为资产评估行业的行政管理部门，负责组织制定资产评估基本准则。中国资产评估协会作为资产评估行业的自律管理组织，负责依据资产评估基本准则制定资产评估执业准则和资产评估职业道德准则。

38、答案：D本题解析：选项D，残余价值，实际是将一项资产拆除成零件进行变现的价值。这种资产从整体角度而言，已经没有使用价值，不能再作为企业或业务资产组的有效组成部分发挥在用价值，整体变现不可能，只能改变状态变现，也就是拆除零部件变现。

39、答案：B本题解析：委托人与产权持有人可能是同一主体，也可能不是同一主体，资产评估的委托人并不一定是评估对象的产权持有人。

40、答案：B本题解析：资产评估假设的选择、应用应该首先符合合理性、针对性和相关性要求。

41、答案：A本题解析：《专业评估执业统一准则》给出的价格概念是：“某项资产的询价、报价或支付的金额”。

42、答案：D本题解析：资产评估机构和评估专业人员主要通过关联关系筛查、申报、核查等方式，了解可能影响独立性的情形，判断是否存在明显或潜在的利益冲突、现实或潜在的利益关系。关联关系筛查、申报、核查包括：①对评估机构和评估专业人员已执行的业务进行筛查；②评估机构通过安排评估专业人员填写项目独立性调查表等方式，使评估专业人员对是否存在经济利益关联、人员关联、业务关联等情况向评估机构进行申报；③评估机构对评估专业人员申报的关联情况进行适当核查。

43、答案：E本题解析：暂无解析

44、答案：B本题解析：欺诈，指采用欺骗.误导等手段向客户招揽业务的行为：（1）超越自身专业胜任能力范围招揽业务。（2）编造与客户的上级主管部门或利害相关单位有密切关系，可以帮助客户解决难题招揽业务。（3）编造自己从未完成过的评估项目的工作经验，骗取业务等。（4）采用虚假和引人误解的宣传骗取客户信任，招揽业务。选项B属于利诱，不是欺诈。

45、答案：A本题解析：资产评估基准日是资产评估结论对应的时间基准；资产评估报告日通常为评估结论形成的日期。

46、答案：A本题解析：当所采取措施不能消除对独立性的不利影响时，评估机构和资产评估专业人员不得承接该评估业务，或者应当终止该评估业务。

47、答案：D本题解析：评估基准日的选择应该是委托人的责任，评估人员可以提供相关专业建议，选项A正确。评估基准日的选择应该与评估目的相关联的经济行为发生日相近的日期，选项B正确。资产评估基准日一般会选择在会计主体的结账日，即每月的月底，选项C正确。根据囯有资产管理的相关规定，囯有资产评估备案项目评估基准日应该选择在评估报告使用有效之前至少4个月；国有资产评估核准项目评估基准日至少选择在评估报告使用有效期之前至少5个月。特殊请况，经过批准可以低于4个月或5个月，但需要提前申报。选项D错误.

48、答案：D本题解析：公开市场是评估专业人员获取评估资料的主要来源，市场信息具有公开性、直接性、易获得性等特点。

49、答案：C本题解析：半强式有效市场的检验方法为事件研究法。事件指已公布的新信息，如新股上市、上市公司财务报表公布、股票的分割及巨额交易等。事件研究法就是检验反映公司基本面的事件发生时，能否引起股价的快速反应。如果能引起股价的快速反应，表明投资人不能利用新的基本面公开信息获得超额利润，基本分析失灵，半强式有效市场假说成立。

50、答案：B本题解析：清算价值是一个资产拥有者需要变现资产的价值，是一个退出价，不是购买资产的进入价。

51、答案：D本题解析：评价委托人对被评估方的协调能力和对评估配合要求的响应能力，避免在委托人配合力度很弱的情况下，评估专业人员不能完成现场调查和资料收集等评估程序，无法形成可靠的评估结论。

52、答案：D本题解析：完全竞争市场（又称为纯粹竞争市场），是指不受任何阻碍和干扰.充分竞争的市场结构。在完全竞争市场，市场以其内在的价格.供求和竞争机制自发地调节生产和消费，政府不作任何干预。

53、答案：A本题解析：截至2016年10月底，全国资产评估机构3304家，执业资产评估师33499人，从业人员10万多人。

54、答案：D本题解析：评估假设实际发挥的是“化繁为简”抓主要矛盾的作用，即将一项资产交易价格的主要影响因素从实际中抽象出来，研究这些因素对交易价格的影响，忽略一些不必要的因素，提高评估的效率。

55、答案：D本题解析：媒体一般包括报刊、网站、专业杂志等。媒体的信息不仅包含原始信息，并且通常有一些分析信息，有助于评估专业人员加深对所需信息的理解，并能节约分析时间。对资产评估来说，权威的专业杂志具有重要价值，这些杂志上发表的文章专业性突出，披露的信息也更详细，分析也较有深度。但应注意，媒介对一些产业、公司和政府机构的报道是否具有倾向性，相关信息的引用需进行甄别。

56、答案：D本题解析：18世纪意大利经济学家加里安尼在《货币论》（1750）、《商业与管理》（1776）两部著作中认为物品的价值取决于物品的效用和稀缺性。

57、答案：C本题解析：对影响评估结论的特别事项，无需将评估报告正文的“特殊事项说明”的内容全部反映在评估报告摘要中，而应主要反映在已经确定评估结论的前提下，所发现的可能影响评估结论但非资产评估师执业水平和能力所能评定估算的有关重大事项。选项C不正确。

58、答案：D本题解析：资产评估作为加强国有资产管理、维护国有资产权益的重要手段应运而生。

59、答案：D本题解析：2018年12月10日发布的《人民法院委托评估工作规范》明确规定：具有下列情形之一，人民法院应当委托评估机构进行评估：（1）涉及国有资产或者公共利益等事项的；（2）《企业国有资产法》《公司法》《合伙企业法》《证券法》《拍卖法》《公路法》等法律、行政法规规定必须委托评估的；（3）双方当事人要求委托评估的；（4）司法网络询价平台不能或者在期限内均未出具网络询价结果的；（5）法律、法规有明确规定的。

60、答案：A本题解析：资产评估服务于市场，具有独立、客观、公正性；财务会计服务于企业或单位，主要职能是核算与监督。

61、答案：D本题解析：资产重置成本中的收益部分的确定，应以开发者或制造者所在行业平均资产收益水平为依据。

62、答案：C本题解析：根据资产评估法的规定，设立评估机构首先应当向工商行政管理部门申请办理登记，领取营业执照，在领取营业执照后30日内向财政部门进行备案。

63、答案：D本题解析：2016年12月1日，《资产评估法》正式实施，规定了评估准则的制定和实施方式，并对资产评估中准则的规范主体、表述、评估程序、评估方法以及评估报告等方面做了调整。

64、答案：C本题解析：资产评估中界定资产的边界是资产的控制权而非所有权。

65、答案：B本题解析：我国刑法第八十七条规定，犯罪经过下列期限不再追诉：（1）法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；（2）法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；（3）法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；（4）法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核淮。

66、答案：A本题解析：目前最具影响力的国际性评估准则是《国际评估准则》（IVS）。

67、答案：A本题解析：资产评估机构及其资产评估专业人员在开展资产评估业务中应当将诚实守信放在首位，诚实履行职业责任，提供诚信可靠的专业服务。

68、答案：D本题解析：资产评估基本准则由财政部组织公开征求意见，资产评估执业准则和资产评估职业道德准则由中国资产评估协会向相关行政管理部门、业务监督部门、评估机构、资产评估师、评估报告使用人和社会其他各方公开征求意见。

69、答案：C本题解析：市场法包括现行市价法.市价折扣法.功能价值类比法.价格指数法.成新率价格调整法.市场售价类比法.价值比率法。修复费用法属于资产评估的成本法中计算实体性贬值的方法。

70、答案：C本题解析：C选项正确的说法为“与其相关的其他商品的价格”。

71、答案：C本题解析：按照信息来源可以将信息划分为未经处理的信息和有选择地加工或按一定目的改动过的信息。按照可用性原则可以划分为可用性评估资料、有参考价值的评估资料、不可用评估资料。

72、答案：B本题解析：资产评估报告应当说明执行资产评估项目所对应的经济行为依据。经济行为依据包括两个方面：一是有效批复文件，二是其他文件资料。

73、答案：C本题解析：供求原则是经济学中关于供求关系影响商品价格原理的概括。

74、答案：B本题解析：证券市场包含以下三个层级的信息：（1）反映了证券历史价格的信息；（2）已公开的所有信息；（3）所有的可知信息。

75、答案：C本题解析：评估专业人员违反规定，有下列情形之一的，由有关评估行政管理部门予以警告，可以责令停止从业六个月以上一年以下；有违法所得的，没收违法所得；情节严重的，责令停止从业一年以上五年以下；构成犯罪的，依法追究其刑事责任：a.私自接受委托从事业务、收取费用的；B.同时在两个以上评估机构从事业务的；C.采用欺骗、利诱、胁迫，或者贬损、诋毁其他评估专业人员等不正当手段招揽业务的；D.允许他人以本人名义从事业务，或者冒用他人名义从事业务的；E.签署本人未承办业务的评估报告或者有重大遗漏的评估报告的；f.索要、收受或者变相索要、收受合同约定以外的酬金