（正式版）DB31∕T 310013-2023 《DB32∕T 310013-2023 DB33∕T 310013-2023 DB34∕T 310013-2023 机关办公建筑绿色更新评价规范》

长三角区域地方AssessmentSpecificationsforgreen2023-06-13发布2023-09-13实施I 本文件按照GB/T1.1-2020《标准化工作导则第1部分：标准化文件的结构和起草规则》的规定起1仅该日期对应的版本适用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本(包括所有的修改单)适用于本2机关办公建筑governmentofficebuildings长三角区域内，符合《党政机关办公用房管理办法》相关规定的各类办公建筑及其配套用房。二次供水secondarywatersupply4.1一般规定4.1.1机关办公建筑绿色更新的评价应以单体建筑或建筑群为评价对象，由建筑物所有权人或其授权委托的使用人提出。4.1.2机关办公建筑绿色更新的评价应以机关办公建筑的实际运行情况为依据，绿色更新后投入正常a)机关办公建筑绿色更新通过验收；d)实行政府绿色采购管理制度，未使用国家明令淘汰的用能设备和产品。4.1.5申请评价方应按照本文件要求开展机关办公建筑绿色更新自评价，提供相应的证明资料，并对3安全耐久资源节约运行维护4.2.4项目评价等级根据评价后的总得分确定，具体项目评价等级划分见表2,总得分P等级1银级2金级3铂金级5.1控制项5.2评分项5.2.1安全级不低于JGJ/T331-2014中4.2规定的Bd、Bw级，得0.5分；45.2.2.1新增结构构件采用耐久性能好的建筑结构材料，评价总分值为1.0分，满足下列条件之一，得0.5分；满足两项及以上，得1.0分：d)结构加固用胶粘剂、聚合物砂浆或结构防护材料耐久性符合国家现行相关标准的要求。6.1控制项6.1.1控制室内主要空气污染物的浓度，应满足GB/T18883-2022中表1规定的要求。a)照度、照度均匀度、显色指数、眩光应符合GB55016-2021和GB50034-2013的有关规定；56.2.1.1室内主要空气污染物的浓度控制按下列规则分别评分并累计，评价总分值为1.5分。值，得1.0分；PM10年均浓度不高于50μg/m³,室内最小新风量应满足30m³/(h·人),6.2.1.4家具和室内陈设品，评价总分值为1.0分。满足下列要求中的1项，得0.5分；满足2项及以上，得1.0分：a)总硬度指标按表3的规则评分，得0.5分；生活饮用水总硬度(以CaCO₃计，mg/L)TH生活饮用水浑浊度TD(NTU-散射浊度单位)生活饮用水溶解性总固体TDS(mg/L)生活饮用水菌落总数TBC(CFU/mL)生活饮用水浑浊度TD(NTU-散射浊度单位)生活饮用水溶解性总固体TDS(mg/L)6生活饮用水菌落总数TBC(CFU/mL)6.2.3.1对建筑内产生噪声的设备及其连接管道进行有效的隔振降噪设计，评分总分值为1.0分，并6.2.4室内光环境6.2.4.1充分利用天然光，评价总分值为1.0分，满足下列要求中的2项，得0.5分；满足3项及以上，得1.0分：6.2.4.2主要涉及的改造区域有眩光控制措施，评价总分值为1.0分，满足下列要求中的1项，得0.5分；满足2项及以上，得1.0分：7的时间比例达到50%,且采用人工冷热源的建筑，风换气次数不小于2次/h的面积比例达到70%,得0.5分。7.1控制项7.2评分项40%,得1.0分。评价总分值为2.0分。7.2.2.1优化原有建筑围护结构的热工性能，评价总分值为2.0分，并按下列规则分别评分并累计：7.2.2.2集中空调系统在满足使用要求的前提下，选用高效的设备，评价总分值为4.0分，并按下列b)已实施空调系统节能改造，亦可根据改造后的节能率进行评分，评价总分值为2.0分6的规则评分。8表6采暖空调系统节能改造评分规则7.2.2.3单元式空气调节机、房间空气调节器、多联式空调(热泵)机组的能效等级满足GB55015-且空调冷热源的部分负荷性能符合GB50189-2015的规定，得1.0分；a)对于空调系统的全热型热回收装置全热交换效率以GB/T21087-2020中第七章确立的试验方法为基础，其数值不低于55%;得1.0分；法为基础，其数值不低于65%;得1.0分。7.2.2.6采取有效措施降低供暖空调系统的末端系统及输配系统的能耗，评价总分值为2.0分，并按a)空调冷热水系统循环水泵符合GB50189-2015的规定，耗电输冷(热)比比GB50736规定值低20%,得1.0分；b)通风空调系统风机的单位风量耗功率比GB50189-2015的规定低20%,得1.0分。a)下列场所：走廊、楼梯间、卫生间、停车库等公共场所，部分或全部采用就地感应控制设计，得0.5分；b)下列场所：走廊、门厅、大堂、电梯厅、停车库等公共区域，部分或全部采用减光控制设计，然采光和人工照明的总照度不应低于各采光等级所规定的室内天然光照度值，得0.5分；7.2.2.8主要功能房间的照明功率密度值不高于GB55015-2021的限值要求，得1.0分；三相配电变压器符合GB20052-2020规定要求，能效等级2级以上，得1.0分。评价总分值为2.0分。高于总停车位数10%,得1.0分。9方法为基础，其数值≤5%,得0.5分；b)对于谐波量大的设备应就地进行谐波抑制，变频器设备自带电抗器，得0.5分。为4.0分，按照表7的规则分别评分并累计。表7可再生能源利用评分规则由可再生能源提供的生活热水比例Rh由可再生能源提供的电量比例R.表8卫生器具用水效率等级评分规则使用用水效率为1级的卫生器具的比例注1:以上比例为卫生器具数量占比空调冷却水系统采用节水设备或技术7.2.3.3采取有效节水措施，评价总分值为2.0分，并按下列规则分别评分并累计：7.2.4.1机关办公建筑绿色改造的土建工程与机电安装工程、装修工程一体化设计，评价总分值为a)不使用模板的改造结构构件数量比例达到60%,得0.5分；达到80%,得1.0分；达到100%,得1.5分；达到80%,得0.5分；达到100%,得1.5分。b)混凝土竖向承重结构采用强度等级不小于C50混凝土用量占竖向承重结构中混凝土总量的比例达到50%,或高性能混凝土占工程预拌混凝土总量的比例达到30%,得1.0分。7.2.5.2有单独食堂，对食品实行供应定量、定额管理；无单独食堂，但能够经常性地开展节粮爱粮教育。评价总分值为1.0分。8环境友好8.1控制项8.2.1.2充分保护或修复场地生态环境，合理布局建筑及景观，评价总分值为1.5分，并按下列规则性，得0.5分；总分值为2.0分：得0.5分；d)硬质铺装地面中透水铺装面积的比例达到50%,得0.5分。8.2.1.6生活垃圾收集点应设置通风、除尘、除臭、隔声等环境保护设施，设置消毒、装置，得0.5分。分；低于20%,得2.0分。污染物项目餐饮油烟(mg/m³)8.2.2.3机关办公建筑场地内的环境噪声优于GB3096-2008的要求，避a)室外夜景照明光污染的限制符合GB/T35626-2017和JGJ/T163-2008的规定，得1.0分；地设有乔木、花架等遮阴措施的面积比例，建筑达到10%,得0.5分；建筑达到20%,得1.09.1控制项9.2.1.3施工全过程中应对资源耗费情况进行计划与管控，制定并实施节水、节能等措测并记录施工能源消耗，实现能源的循环利用，评价总分值为1.0分。制定并实施节水、节能等措施及方案，得0.5分；监测并记录施工能源消耗，得0.5分。9.2.1.4制定并实施废弃物减量化、资源化方案及措施，对建筑垃圾进行回收再利用处值为1.0分。制定施工废弃物减量化、资源化方案及措施，且废弃物回收利用率达到50%,得0.5分；有完善的排污控制系统，且有安全妥善的有毒有害物质控制措施，得0.5分。理工作，得0.5分。10.1控制项10.1.2采用集中式空调系统时，应对冷热源系统供冷(热)量(或回水流量)、供回水温度或供回得0.5分。10.2.2.2积极采用激励措施提升物业管理水平，制定出台切实可行的节约能源资源规章制度，评价总分值为1.0分。与物业服务机构订立的物业服务合同中，载明节能管理的目标和要求，明确激励措施，得0.5分；上一年度单位建筑面积能耗的实际值达到上级主管部门节能目标责任考核的各项要求，得0.5分。10.2.2.6制定出台切实可行的节约能源资源相关制度，评价总分值为1.0分。制定出台各项制度且实施情况良好，每制定两项得0.5分，累计最高得1.0分。10.2.3.1以绿色建筑为目标，满足机关建筑的集中监控、能效管理和联动控制的运维管理要求立机关物业智能运维平台，对机关